Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hornsgatan 149
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 7 av 7, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 45 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 825 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband och kabel-tvs grundutbud. [Andelstal] => 0,034 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 26/1702 )

Hornsgatan 149

LJUS & KARAKTÄRSFULL VINDSTVÅA I HÄRLIGA HORNSTULL

TEXT: UNDIN FOTO: SPINNELL STYLING: LINDHOLM

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 149
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
7 av 7, hiss finns
Rum
2 rum
Area
45 kvm
Föreningens information
Avgift
2 825 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband och kabel-tvs grundutbud.
Andelstal
0,034 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
26/1702

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Total driftskostnad
2 400 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Restaurang Bitza
Långholmen
För bad och löpning.
King Scoopa
Bra glass!
Restaurang Barbro
Utkiksplatsen på Tantoberget
Bra för picknick i solnedgång!

Arkitekturen

Arkitekt: 1930 Josef Östlihn

Kvarteret Tången, uppförd på platsen som tidigare huserat den numera hemmahörande på Skansen Jakobsbergs Malmgård, är helt och hållet byggd under 1930-talet. Tången 10, uppförd av byggmästare Olof Mårtensson efter ritningar av arktitekt Josef Östlinh, stod klar 1931.

Östlinh, utbildad både vid KTH och Konsthögskolan, arbetade under sina tidiga yrkesverksamma år tillsammans med kollegan Stark, med vilken han hade det gemensamma arkitektkontoret Östlinh&Stark. Tillsammans ritade de utöver en mängd bostadshus i stockholms innerstad bland andra Svenska Lloyds huvudkontor på Kungsgatan och Frälsningsarméns krigsskola på Skeppargatan innan de vid början av 1920-talet gick skilda vägar.

Tången 10 är ett bostadshus om 6 våningar med en indragen kungsvåning överst, som under mitten av 1980-talet omvandlades till vindslägenheter, samtidigt som resten av fastigheten genomgick en genomgripande modernisering. Utöver detta har inga större förändringar skett, bortsett från uppsättande av balkonger på gårdsfasaden i mitten av 2000-talet. Det är ett tidstypiskt 1930-talshus med en stramt utformad funkisfasad, dock med vissa kvardröjande klassicistiska drag. Stora skyltfönster på bottenvåningen har bland annat huserat Kaffehuset Mocka Efti AB samt Alice Finbageri. Portalen, liksom bottenvåningen, är utförd i granit, med en port i trä och glas.

Huset har en stor grön innergård med grillmöjlighet och en välutrustad tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt mangel.

FÖRENINGEN

Brf Tången 10

Antal lägenheter och lokaler

Brf Tången 10 äger fastigheten Kniven 20 och marken där deras hus står. Föreningen beskattas som äkta och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt (två vinbarer och en butik). Huset ritades 1930 av arkitekt Josef Östlihn.

Renoveringar i urval

2023 radonmätning, ovk. 2022 energideklaration. 2021 stamspolning, renovering tvättstuga och ventilationsarbete lokalerna. 2017-2018 ovk utförd och åtgärder utförda. 2017 byte av dörrar. 2015 fönsterrenovering vån 6 & 7. 2013 byte avloppsstam, stamspolning. 2012 takmålning. 2011 installation fiber. Nya radiatorer och termostat. Godkänd radonkontroll. 2009 - renovering av fasaden. 2005 - takrenovering. 2004 nyinstallation hiss. 2003 fönsterrenovering. 1986 rör- och elstambyte.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2030. Inga större planerade renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna ligger på ca 7,4 mkr, vilket motsvarar ca 4 776 kr/kvm totalyta. I kassan finns ca 2,7 mkr och lokalerna genererar årligen ca 659 tkr till föreningen. Föreningen har dessutom visat positivt resultat i flera år (plus 235 tkr 2023 respektive plus 221 tkr 2022). Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I övrigt finns en innergård med grillmöjligheter.

Bredband och kabel-tv

Basutbud kabel-tv via Telia. Bredband via Telia, obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 129 kr/mån.

Medlemskap

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. Delat medlemskap godkänns.

Parkering

Boendeparkering råder på gatan.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2023 samt avstämning med styrelsen den xx 2024. Uppgift som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du på Hornsgatans lugna slutpunkt med både stadspuls och avkopplande grönområden runt knuten. Läget ger direkt närhet till Hornstull med allt vad det innebär av restauranger, barer, caféer, butiker, galleria, service och kommunikationer, samtidigt som du åt andra hållet har massor av fina promenad- och motionsstråk och möjligheter till bad på till exempel Långholmen och i Tanto. Sommartid har du dessutom inte många steg till Hornstulls marknad.