Brf Droskhästen 17 (org: 769606-3101) är en äkta bostadsrättsförening som består av 99 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lägenheten och 1 lokal (237 kvm) med hyresrätt. Föreningen förvärvade tomträtten till fastigheten 2002.
Föreningens ekonomi var mycket god och man gjorde en avgiftssänkning i början av året. Tyvärr är man beroende av de stora hotellintäkterna som står för 14% av samtliga intäkter. Därför genomförda man i våras en avgiftshöjning om 20% Denna avgiftshöjning hoppas man inom kort kunna dra tillbaka. Avgiften som är angiven är efter denna avgiftshöjning. Man har också 4 stycken hyresrätter kvar vilket är ett dolt kapital. Marken är upplåten med tomträtt till en kostnad om 375 800 kr/år, avtalet gäller fram till 2024 då det ska förhandlas på nytt. I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt ett obligatoriskt tillägg för bredband 1000 mbit på 55 kr/mån. Planer finns på att sänka avgiften igen men först när hotellverksamheten är igång igen.
Köparen debiteras vid varje överlåtelse en expeditionsavgift på 2,5 % av basbeloppet (2019 = 1 163 kronor). Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av basbeloppet (2019 = 465 kronor) vid varje pantsättning.
2001 Rörstambyte och elstambyte. 2004 Nyinstallation hiss. 2004-2005 Omläggning av tak. 2005-2006 Evakuering och sanering av fuktskador. 2006 Nya plåtblecksrör på fasad. 2007 Brandsäkerhetsarbeten. 2007 Renovering av tvättstugor. 2011 Nytt värmesystem. 2012 Renovering av entrén. 2013 Renovering av fönster. 2014 Målning av gemensamma ytor. 2015 Reparation av tak. 2015 Anläggning av rabatter. 2015 Installation av bredband. 2016 Installation av nytt elsystem i huset. 2017 Nya el-stammar 2017 Stamspolning 2017 renovering av ventilationsanläggning och OVK Kommande renoveringar: Föreningen har idag de största renoveringarna bakom sig och följer en underhållsplan upprättad 2010 som inte inkluderar några större åtgärder.
I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. På våning 1 tr, 3 tr och 5 tr finns det obokningsbara tvättstugor med en tvättmaskin och en torktumlare. I källaren finns ett cykelrum och ett grovsoprum som också kan nås från gatan. Föreningens medlemmar har även tillgång till en mycket trivsam innergård i härligt söderläge. På innergården finns det utemöbler och grill.
Trappstädning sköts av städfirma
P-hus finns under Medborgarplatsen, Björns trädgård och Söderhallarna. Boendeparkering gäller på gatorna.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bredband finns via Stockholms stadsnät och är obligatorisk. Avgiften är 55 kr/mån och hastigheten är 1000/1000 Mbit. Kabel-TV finns att få via Com Hem och tecknas separat.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.