Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Renstiernas gata 16
Område
Södermalm
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
92 m²
Avgift
3 588 kr inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv

Allmänt om fastigheten

El
6 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Total driftskostnad
11 800 kr/år
Beräknat antal pers
3
Kommentar
2 vuxna och 1 barn

Arkitekturen

Arkitekt: Lars Bäckvall 1898

Rudan Större 5 är ett elegant sekelskifteshus som uppfördes 1898–1899. Det är beläget i hörnet av Renstiernas gata och Folkungagatan och ritades av arkitekt Lars Bäckvall med G Larsson som byggmästare. Denna duo ritade även grannhuset Rudan Större 2 som ligger i korsningen vid Tjärhovsgatan och stod klar två år senare. Huset har fem våningar och två trapphus, ett mot vardera gata. Fasaden är nyputsad i en ljusgrön nyans och bottenvåningen är klädd i råhuggen sandstenskvader, som även omringar de rundbågiga portalerna vid portar och skyltfönster. Brf Rudan Större 5 består av 23 bostadsrättslägenheter och tre lokaler med hyresrätt som ger föreningen cirka 1,3 miljoner i intäkter per år. De boende har en fin innergård med utemöbler och grill att njuta av sommartid. I huset finns en gemensam tvättstuga, förråd och grovsoprum.

FÖRENINGEN

Brf Rudan Större 5

Föreningen

Brf Rudan Större 5 (org. nr 716420-2272) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Rudan Större 5 år 2007. Föreningen består av en hörnfastighet omfattande adresserna Renstiernas gata 16 och Folkungagatan 97, och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Bredband och kabel-tv

Basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften. Fiberuppkoppling 1000/1000 mbit/s via A3.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 163 kr av köparen.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator AB.

Ekonomi

Föreningen har hyresintäkter på normalt nästan 1,3 mkr/år. Lånen för föreningens fastighet uppgår till 19,5 milj. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Obligatorisk avgift om 260 kr/mån för fiberuppkoppling 1000 mbit tillkommer. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen

Nyrenoverad och välutrustad tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd på ca 4-5 kvm.

Renoveringar, i urval

Fönster och trapphus har renoverats i omgångar och eldstäder har provtryckts, 2018 fasad, 2014 tak, 1990-tal stambyte i badrum och kök

Kommande renoveringar

Renovering av entréportar är på tur men inte inplanerat.

Städning

Trappstädning sköts av Strax Clean.

Kontroll

Uppgifterna ovan kommer från årsredovisning 2017 samt kontroll med föreningen den 14 december 2018. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i genuina stadskvarter nära de vidunderliga vyerna från Stockholms kanske mest berömda utkikspost Fjällgatan. Katarinaberget och Mosebacke ligger lika nära. Området har många oaser, likväl som att pulsen finns här. Vandrar du något kvarter söderut hamnar du i SoFo och Vita Bergen. Restaurang- och caféutbudet i området är nästan oändligt. Du har kort promenadavstånd till både Medborgarplatsen och Slussen och flera busslinjer trafikerar kvarteren.