Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Creutzgatan 3
Område
Kungsholmen
Våning
4, ej hiss
Rum
1,5 rum och kök
Area
38 m²
Avgift
1 223 kr 1222,50 är avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån tillkommer för bredband och tv

Allmänt om fastigheten

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 416 kr/år
Övrigt
2 600 kr/år
Total driftskostnad
8 516 kr/år

Arkitekturen

Arkitekt: Axel Adling (Arkitekt)

Silverfasanen 1 är en vacker och välbevarad klassicistisk byggnad belägen i hörnet av Creutzgatan och Thorildsvägen. Det ritades av Hugo Westergren och huset stod troligen färdigt 1926 eller året därpå. Huset har flera vackra detaljer som välvda entréer och inbyggda vädringsbalkonger med eleganta smidesräcken. Fasaden har inte förändrats i någon större utsträckning förutom att balkonger har satts upp på gårdsfasaden och vinden inretts med bostäder. Brf Silverfasanen 1 består av 32 lägenheter. Här finns en lummig och trivsam innergård med utemöbler och grill. Alla omkringliggande byggnader i kvarteret är från 1920-talet och har fasader i gula och röda kulörer med vitmålade spröjsade fönster, ett stilfullt blickfång. I huset finns gemensam tvättstuga och cykel- och barnvagnsrum.

FÖRENINGEN

brf silverfasanen 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen består av 32 lägenheter, varav 30 är bostadsrätter och 2 är hyresrätter. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt som hyrs ut som resturang. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Huset ritades 1926 av arkitekt Axel Adling

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen bildades 1999 och tog över fastigheten 2004.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Brain Accounting AB

Garage och parkering

Boendeparkering på gatan

Renovering

2005 Stambyte av bad- och köksstammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum och den gemensamma tvättstugan. Nya elstigare (3-fas) drogs i fastigheten.

2008 Fönsterrenovering

2009 En ny fjärrvärmeanläggning installerades

2010 Balkonger byggdes mot gården

2011 Taket byttes mot ett nytt falsat plåttak

2013 Säkerhetsdörrar och postboxar installerades

2016 Nya ytterdörrar sattes in, samtliga gemensamma lås byttes, källarutrymmet målades om, vattenpumpen byttes.

Kommande renoveringar

Fasadrenovering som startar 1 februari 2019 och pågår till maj/juni i år.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2017 till 9 700 000 milj kr. Föreningen kommer att ta nya lån om ca 3 000 000 kr i och med fasadrenoveringen. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, den diskussionen kommer föreningen ha i kommande styrelsemöte.

Avgifter

I avgiften ingår värme, vatten, obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för bredband och tv-grundutbud.

Förråd

Vindsförråd

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum

Bredband och tv

Bredband via bredbandsbolaget ingår i avgiften och Tv-grundutbud via comhem

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2017 samt uppgifter från föreningens ordförande 2019-01-23 samt säljaren. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du med närhet både till Fridhemsplan, Rålis, Norr Mälarstrand och andra klassiska Kungsholmsadresser, och till nyare delar av stadsdelen vid Lindhagen och Hornstulls strand, vilka gett området ett än större service- och restaurangutbud. Du har gångavstånd till Ica Maxi stormarknad. Mysiga Café Bullen ligger precis nedanför porten och i huset finns även en bra thairestaurang. Thorildsplans tunnelbana ligger runt hörnet. I området finns många parker och träningsanläggningar, bland annat Friskis och Svettis i Lindhagen som endast ligger ett par kvarter bort.