Type and press Enter.

Ängsholm 5

TRÄDGÅRDSMÄSTARBOSTADEN MED ORANGERI VID ENGSHOLM – TOSCANA MÖTER SKÄRGÅRD

FOTO: SPINELL STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Ängsholm 5
Område
Mörkö
Rum
7 rum
Area
230 m² + 100 m² biarea
Tomtareal
3 858 kvm
Pris
9 000 000 kr/

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1916
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2019-06-04
Energiklass
D
Energiförbrukning
102 kWh/kvm per år
Fasad
Kalkputs
Stomme
Sten
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Stenmur med källare
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Övriga byggnader
Orangerie i sten
Fastighetsbet.
Ängsholm 5:7

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
25 000 kr/år
VA
600 kr/år
Renhållning
4 800 kr/år
Sotning
800 kr/år
Försäkring
9 600 kr/år
Total driftskostnad
40 800 kr/år
Beräknat antal pers
6
Kommentar
Möjlighet finns till långtidsarrende av båthus och brygga som kommer att restaureras.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3 661 000 kr/år
Summa pantbrev
4 563 000 kr
Tomtareal
3 858 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Planbestämmelser
Kommunstyrelsen beslutade 2011-03-24 § 88 att rapporten ”Inventering av kulturmiljöer i Södertälje” godkänns som kulturhistoriskt kunskapsunderlag vid ärendehantering i Södertälje kommun. Byggnaderna på fastigheten Ängsholm 5:7 ligger inom Mörkö socken och har utpekats som kulturhistoriskt värdefulla byggnader i Södertäljes ”Inventering av kulturmiljöer”. Fastigheten ligger också inom området av riksintresse för kulturmiljövården enligt ”Översiktsplan för Södertälje kommun 2013-2030”. Det innebär att särskild hänsyn skall tas till den kulturhistoriska miljön och till landskapsbild och bebyggelsemiljö, vid såväl nybyggnad som ombyggnad.

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Tore E:son Lindhberg 1916

OMRÅDET

Engsholms Slott är den närmaste grannen. Det är en året runt-driven hotell- och konferensanläggning med KRAV-märkt restaurang med lokala och egenproducerade råvaror och som bland annat serverar ett fantastiskt julbord. Slottsområdet ligger utom synhåll från huset men är vackert upplyst året om, så en kvällspromenad på hösten är inte becksvart. Att kunna boka rum på hotellet då man har fest eller annan tillställning är dessutom en fördel. Läget är dessutom sjönära och Skanssundsfärjan som går varje halvtimma mellan Hörningsnäs och Mörkö är avgiftsfri. En annan pärla i närområdet är Idala café och lanthandel som bland annat har pub och konserter. Från Mörkös ostsida går färja till den lilla ön Oaxen. Ängsholm ligger cirka en timmes bilfärd från Stockholm. Vill man inte åka E4 så finns även den vackra Utflyktsvägen som börjar i Södertälje och går ner till Trosa och sedan hela vägen ner till Norrköping. Skolskjuts finns från dörren till Hölö skola. I Järna finns både Waldorfskola och "vanlig" friskola.