Type and press Enter.

Ekhagsvägen 6

LJUS OCH RYMLIG TVÅA HÖGST UPP MED BALKONG OCH ÖPPEN SPIS

TEXT: MURRÉN STYLING: RYDMAN FOTO: OZOLLAPA

Denna bostad är såld

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ekhagsvägen 6
Område
Ekhagen
Våning
3 av 3, hiss finns
Rum
2 rum
Area
67 m²
Avgift
3 711 kr Det ingår värme och vatten. Bredband och kabel-tv avgift om 215kr/mån tillkommer.

Allmänt om fastigheten

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
Total driftskostnad
7 300 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Övrigt står för gas

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Björn Hedvall 1935

Huset på Ekhagsvägen 6 ritades av arkitekt Björn Hedvall som även planlade hela Ekhagen. Hedvall är en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter genom tiderna. Han var aktiv till långt efter pensionsålder och under sex decennier, från början av 1920-talet och ända in på 1970-talet. Han hade en enastående förmåga att skapa både smått och flott. Han ritade såväl mindre lägenheter som stora våningar, privatvillor och offentliga byggnader, totalt cirka 270 byggnader i Stockholm, i klassicistisk och funktionalistisk stil. Ekhagsvägen 6 är ett bostadshus i tre våningar samt inredd suterrängvåning för kommersiella lokaler. Fasaden är putsad i en ljusgul kulör och pryds av en mängd fönster och balkonger målade i grönt. Huset är ett av fyra i Brf Ekoxen som består av 54 lägenheter, varav fyra är kvarvarande hyresrätter, samt sex lokaler med hyresrätt. För de boende finns två gemensamma tvättstugor, en av dem ligger i samma hus som denna lägenhet. Dessutom finns cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och redskapsbod. Föreningens gårdsmiljö tas väl omhand om av en trädgårdsgrupp, och här finns flera sittgrupper, lekplats, gungor och sandlåda.

FÖRENINGEN

Brf Ekoxen

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Ekhagen 2. Förening består av 54 lägenheter, varav 50 är bostadsrätter och 4 är hyresrätter. Föreningen har även 6 affärslokaler med hyresrätt samt extra förråd att hyra. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Byggår 1935. Huset ritades av Björn Hedvall.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen tog över år 2001.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Brain Accounting AB / Olga Davidsson

Garage och parkering

5 garageplatser med laddstation för elbil. Fn. 1 980 kr / mån. Fn. Kö.

Renovering

91 Stambyte vertikala, 91 El-stigare, 92 Renovering balkonger och fönster, 92 Omputsning fasad, 92 Ny plåt på yttertaken, 03 Nya maskiner i 10ans tvättstuga, 05 Installation bergvärme, 07 Ommålning av balkonger/fönster (framsida/baksidan), 07 Nya maskiner i 6ans tvättstuga, 07 Dränering av framsidan på huskropp, 08 Dränering av baksidan på 4ans huskropp och mellan 4:an och 6:an, 11 Ommålning av yttertak, -12 Indragning av fiber bredband, 12 Stamspolning, 15 OVK, 15 Upprustning av baksidan, stenläggning, 16/17 Stambyte horisontella i plattan byttes/renoverades. Föreningen har nyligen tagit in fjärrvärme till huset.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan fram till 2022. Bl.a. närmast målning av balkonger, lägenhets- trapphusfönster samt uppfräschning, bredda och applicera rörelsefog vid fastigheternas mötande puts (2019). För vidare information se föreningens hemsida. http://www.brfekoxen.com/foreningen/underhallsplan/

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2018 till 19,5 milj kr, vilket ger cirka 6 981 kr/kvm boyta.

Avgifter

Höjs 1% årligen för att täcka inflationsjusterade kostnader som vatten, värme, el, och byggunderhåll och byggrenoveringar etc

Förråd

Källarförråd om cirka 4 kvm.

Gemensamma utrymmen

Cykel, barnvagnsrum, 2 tvättstugor, 1 snickarbod.

Bredband och tv

Ownit 1GB obligatoriskt tillägg på avgiften 215 kr/mån, ComHem grundutbud ingår i avgiften.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande minst 10%

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Övrigt

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfekoxen.com

OMRÅDET

Ekhagen är ett fantastiskt område, ett av få bostadsområden som är helt byggt i funkisstil, husen uppfördes mellan 1935 och 1938. Hela Ekhagen är grönklassat i Stockholms stads byggnadsklassificering, vilket menas att området och byggnaderna har ett stort kulturhistoriskt värde. Björn Hedvall lade planen för området och ritade också många byggnader. Området ligger i den Kungliga Nationalstadsparken – världens första nationalstadspark. Här är grönt och lummigt. På Ekhagsvägen 7 bor du precis intill Lilla Värtan med småbåtshamn, badplats samt, på vintern, banor för långfärdsskridskor. Området kryllar av trevliga ställen att tillbringa fritiden på. Stora Skuggan med 4H-gård, Stora Skuggans värdshus med ekofilosofi, Söderbrunns koloniområde, Naturhistoriska Riksmuseet, Bergianska Trädgården och Brunnsviken för att nämna några. Det råder en fin ”bykänsla” i området med en ekhagsförening med eget hus och aktiviteter som gympa, yoga, målning, föreläsningar, pubkvällar med mera.