Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ringvägen 131
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 43 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 211 kr/mån inkl värme, VA och Bredband )

Ringvägen 131

FÄRG- OCH FORMSTARK 1920-TALSTVÅA MED BALKONG MOT GÅRD

TEXT: MURÉN FOTOGRAFI: BOUKARI STYLING: SAND

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 131
Område
Södermalm
Våning
2 av 6, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
43 kvm
föreningens information
Avgift
2 211 kr/mån inkl värme, VA och Bredband

Driftskostnader

El
1 560 kr/år
Försäkring
2 780 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
Total driftskostnad
6 740 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Övrigt: Gas

Arkitekturen

Arkitekt: Kjellberg & Conradson 1928

Ringvägen 131 i fastigheten Kolonnen 2 ritades av arkitektduon Kjellberg & Conradson och stod färdig 1928. Det är en typisk 1920-talsfastighet med en fin och väl omhändertagen nyklassicistisk fasad och dito fönster. Men mest imponerar ändå entrén och trapphuset med stucco lustro, marmor och stuckaturer. Föreningen Brf Kolonnen 2 innefattar 51 bostadsrätter, en hyresrätt och sex kommersiella lokaler. Det är en trevlig förening med god ordning och boende i olika åldrar. På innergården finns en stor uteplats med flera sittgrupper, både loungemöbler och vanliga bord. Här finns även grill och allt går att boka om man till exempel vill ha fest.

FÖRENINGEN

Brf Kolonnen 2

Föreningen

Brf Kolonnen 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kolonnen 2 år 2000. Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus med adress Ringvägen 131 och 131 B, och omfattar 51 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken vilket innebär att den ej belastas utav tomträtt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 10 659 kr per kvm boarea enligt årsredovisningen för 2020. Föreningen har hittills i år amorterat ca 400 000kr under 2021 och de har amorterat i samma takt de senaste åren och kommer fortsätta med det även 2022. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av föreningen internt.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Ownit för bredband med hastighet 1000 Mbit/s (ingår i månadsavgiften) och Com Hem för kabel-tv.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande inom familjen (föräldrar och barn), partnerskap eller dylikt.

Överlåtelse -och pantsättningsavgift

2,5% av prisbasbeloppet, betalas av köparen. 2021 är det 1 190 kr. 1% av prisbasbeloppet, betalas av köparen. 2021 är det 476 kr per pantbrev.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Här finns även cykelställ.

Hiss

Hiss finns i gathuset.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Renoveringar i urval

2019 förbättrad ventilation, 2018 stegar mot skorstenar, takstegar, 2017 porttelefon, elektroniska lås, 2016-2017 fönsterrenovering, 2016 bergvärme, 2014 nya postboxar i entrén, 2010-2011 uppgradering av ventilation, 2011 takvärme, 2008 fönster med energi- och bullerglas, LAN för bredband, 2006 polering av golv i trapphus, renovering av trapphus, säkerhetsdörrar, 2005-2006 omläggning av tak, vindsbyggnation, nytt gårdsbjälklag, 2002-2003 rörstambyte, elstambyte och fasadrenovering.

Planerade renoveringar

Inga beslutade men finns i planen att åtminstone inom en femårsperiod måla om trapphuset och göra innergården mer grön.

Hemsida

http://kolonnen2.bostadsratterna.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i 2022-02-23. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du nära både SoFo och Skanstull och behöver inte sakna något. Mitt i smeten men också med flera lugna oaser i närheten, som Lilla Blecktornsparken, Vita Bergen och Eriksdalsområdet. Till vattnet och kajerna vid Hammarby sjö är det heller inte långt. Som närmaste granne har du det mysiga caféet ”Lilla Caféet på Söder” så nybakat och hembakt bröd finns alltid nära. I de närmaste kvarteren på Ringvägen finns många trevliga matställen som till exempel Falloumi, Shaka Shaka och Reggev Hummus.