Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Tavastgatan 16, 4 tr
    [Område] => SÖDERMALM
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 35 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 964 kr/mån inkl. värme, vatten, basutbud kabel-tv och balkongavgift )

Tavastgatan 16

YTEFFEKTIV TVÅA MED HÖRNLÄGE OCH BALKONG

TEXT: SCHUMACHER FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMANSHEM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Tavastgatan 16, 4 tr
Område
SÖDERMALM
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
35 kvm
föreningens information
Avgift
1 964 kr/mån inkl. värme, vatten, basutbud kabel-tv och balkongavgift

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
5 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

Arkitekturen

Arkitekt: 1930 N G Kjellberg

Fastigheten Katthuvudet 27 ritades av Kjellbergs arkitektbyrå 1930 och är ett typiskt exempel på arkitekturen vid denna tid - i mångt och mycket ett funkishus med kvardröjande klassicistiska drag. Huset har sex våningar med lokaler i bottenvåningen. Fasaden är putsad i en mycket ljus gul nyans med slätputsade fönsteromfattningar i brutet vitt. Husets entré har förlagts till den öppna gården och här hittar vi den stramt utformade portalen i granit. De balkonger som sitter på gårdsfasaderna är uppsatta på senare år och har räcken i svart smide av pinnmodell. Föreningen har dessutom goda lokalintäkter i form av det attraktiva läget för lokaler.

FÖRENINGEN

Brf Katthuvudet 27

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Katthuvudet 27. Föreningen består av 31 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyreslägenhet och 2 lokaler.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Effektiv Förvaltning i Stockholm AB.

Renoveringar

Fastigheten renoverades och stambyttes 1997. Övriga renoveringar listas tydligt på sid 2 i årsredovisningen.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslutade större renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna för föreningen ligger på cirka 5,5 mkr, (ca 5 266 kr/kvm boyta). Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa Försäkrings AB.

Trappstädning

Trappstädningen sköts av städföretag så det är inget de boende själva behöver ombesörja.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, tvättstuga (två tvättmaskiner, torktumlare, mangel, (troligen nytt torkskåp på gång) och innergård.

Bredband och kabel-tv

Bredband och basututbud kabel-tv levereras via fiber av Bredbandsbolaget. Basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Förråd

Till aktuell lägenhet hör ett vindsförråd med ca 1,5 kvm golvyta.

Juridisk person

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2018-08-22 och årsredovisning 2017. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Huset har bästa tänkbara läge på Mariaberget, runt hörnet från Monteliusvägen, och utanför porten möts du av de nästan parisiska trapporna, som leder ner till Mariatorgets folkmyller. På gångavstånd finns all service man kan önska sig och city ligger också bara en promenad bort. Dessutom är dessa kvarter en vacker, kulturhistorisk miljö med flera byggnader från 1700-talet.