Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ölandsgatan 46, 5 tr
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 22 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 685 kr/mån inkl värme, vatten, bredband och tv )

Ölandsgatan 46

22 KVADRAT - SMART OCH MYSIG ETTA MED KUNGSBALKONG

TEXT: MURÉN STYLING: RYDMAN FOTO: ÖSTLING

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ölandsgatan 46, 5 tr
Område
Södermalm - SoFo
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
22 kvm
föreningens information
Avgift
1 685 kr/mån inkl värme, vatten, bredband och tv

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
Total driftskostnad
7 200 kr/år
Kommentar
Övrigt: Gas

Arkitekturen

Arkitekt: Sam Kjellberg 1929

Kolonnen 9 på Ölandsgatan 46 är en klassisk 1920-talsbyggnad som ritades 1929 av Sam Kjellberg. Kjellberg var runt sekelskiftet 1900 en av Stockholms mest anlitade arkitekter och ritade runt 80 byggnader i innerstaden. Kolonnen 9 är ett bostadshus i fem våningar med kungsvåning överst. Det har en mörkröd slätputsad fasad med en avskild bottenvåning i beigegult. Fasaden präglas av obrutna rader med klassicistiskt spröjsade fönster, som är ursprungliga med byggåret. Brf Ölandsgatan 46 består av 43 lägenheter varav två ännu är hyresrätter. Här finns även fem hyresrättslokaler. De boende har en trevlig gemensam innergård med flera sittgrupper, grill och växter. I huset finns en gemensam tvättstuga och cykelförråd.

FÖRENINGEN

Brf Ölandsgatan 46

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Kolonnen 9. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt och en 1 med hyresrätt. Föreningen har även 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsförening. Huset ritades 1929 av arkitekt Sam Kjellberg.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen bildades år 2004.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjd.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringar i urval

1993 Rörstambyte1995 Nytt gårdsbjälklag, putsning av fasad 2005 Fönsterrenovering 2006 Omläggning av tak, renovering av balkonger, nytt torkskåp 2008 Spolning av avloppsstammar, installation av postboxar 2009 Elstigsrenovering 2010 - 2011 Vindslägenheter Omvandling av råvind till 2 st lägenheter2010 Nya förrådsutrymmen 2011 Hissbyte 2012 Fasad 2013-2014 Värmeslingor tak 2013-2014 Spolning av avloppsstammar 2016 Fönsterrenovering 2017 Trapphus 2019 stamspolning 2020 ommålning av hela trapphuset, nya maskiner och ommålning i tvättstugan.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 13,1 Mkr, vilket ger cirka 7.966 kr/kvm boyta. Lokalerna ger en fin intäkt till föreningen. Hyresrätter uppger en dold tillgång. Föreningen följer en underhållsplan. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Avgifter:

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Förråd:

Lägenheten disponerar ett förråd om ca 5kvm (uppgifter enligt säljaren)

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, grovsoprum samt en modern tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningens har även en trevlig innergård med utemöbler att nyttja för medlemmar.

Bredband och tv:

Obl tillägg för TV och bredband om 219kr/mån tillkommer

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Ölandsgatan är en endast ett kvarter lång gata som förbinder Götgatan med Östgötagatan. Här finn både puls och lugn och du behöver du inte sakna något. Du bor invid knutpunkten Skanstull och har mer småskaliga SoFo tätt intill med ett stort utbud av bra restauranger, caféer, butiker, service och kommunikationer. Vill du inte röra dig längre bort än på gatan kan du inom 50 meter äta pizza, sushi, koreanskt, indiskt och libanesiskt. Vill du ha lugn och grönska finns flera parkmiljöer som Vita Bergsparken, Stora och Lilla Blecktornsparken och Eriksdalslunden nära.