Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ölandsgatan 46, 5 tr
Område
Södermalm - Sofo
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
22 m²
Avgift
1 685 kr inkl värme, vatten, bredband och tv

Allmänt om fastigheten

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
Total driftskostnad
7 200 kr/år
Kommentar
Övrigt: Gas

Arkitekturen

Arkitekt: Sam Kjellberg 1929

Kolonnen 9 på Ölandsgatan 46 är en klassisk 1920-talsbyggnad som ritades 1929 av Sam Kjellberg. Kjellberg var runt sekelskiftet 1900 en av Stockholms mest anlitade arkitekter och ritade runt 80 byggnader i innerstaden. Kolonnen 9 är ett bostadshus i fem våningar med kungsvåning överst. Det har en mörkröd slätputsad fasad med en avskild bottenvåning i beigegult. Fasaden präglas av obrutna rader med klassicistiskt spröjsade fönster, som är ursprungliga med byggåret. Brf Ölandsgatan 46 består av 43 lägenheter varav två ännu är hyresrätter. Här finns även fem hyresrättslokaler. De boende har en trevlig gemensam innergård med flera sittgrupper, grill och växter. I huset finns en gemensam tvättstuga och cykelförråd.

FÖRENINGEN

Brf Ölandsgatan 46

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Kolonnen 9. Föreningen består av 43 lägneheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 med hyresrätt. Föreningen har även 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsförening. Huset ritades 1929 av arkitekt Sam Kjellberg.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen bildades år 2004.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjd.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renovering:

1993 Rörstambyte

1995 Nytt gårdsbjälklag, putsning av fasad

2005 Fönsterrenovering

2006 Omläggning av tak, renovering av balkonger, nytt torkskåp

2008 Spolning av avloppsstammar, installation av postboxar

2009 Elstigsrenovering

2010 - 2011 Vindslägenheter Omvandling av råvind till 2 st lägenheter

2010 Nya förrådsutrymmen

2011 Hissbyte

2012 Fasad

2013-2014 Värmeslingor tak

2013-2014 Spolning av avloppsstammar

2016 Fönsterrenovering

2017 Trapphus

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2017 till 6,5 milj kr, vilket ger cirka 1 0 000 kr/kvm boyta. Lokalerna ger en intäkt om ca 400.000 kr/år. Hyresrätter uppger en dold tillgång. Föreningen följer en underhållsplan. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Avgifter:

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Förråd:

Förråd om cirka 1,5 *2 m.

Gemensamma utrymmen:

Cykelförråd, grovsoprum samt en modern tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningens har även en trevlig innergård med utemöbler att nyttja för medlemmar.

Bredband och tv:

Fastigheten är ansluten till kabel-TV och bredband, leverantör ComHem. Bredband är inkluderat i avgiften sen juni 2016.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Ölandsgatan är en endast ett kvarter lång gata som förbinder Götgatan med Östgötagatan. Här finn både puls och lugn och du behöver du inte sakna något. Du bor invid knutpunkten Skanstull och har mer småskaliga SoFo tätt intill med ett stort utbud av bra restauranger, caféer, butiker, service och kommunikationer. Vill du inte röra dig längre bort än på gatan kan du inom 50 meter äta pizza, sushi, koreanskt, indiskt och libanesiskt. Vill du ha lugn och grönska finns flera parkmiljöer som Vita Bergsparken, Stora och Lilla Blecktornsparken och Eriksdalslunden nära.