Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Gyllenborgsgatan 22
    [Område] => Kungsholmen - Thorildsplan
    [Våning] => 1 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 64 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 616 kr/mån inkl värme, vatten samt kabel-tv )

Gyllenborgsgatan 22

VÄLPLANERAD HÖRNLÄGENHET MED NYRENOVERAT KÖK

TEXT: NYSTEDT FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Pontus Hederstedt
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Gyllenborgsgatan 22
Område
Kungsholmen - Thorildsplan
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
64 kvm
föreningens information
Avgift
3 616 kr/mån inkl värme, vatten samt kabel-tv

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander - 1926

Sedan HSB år 1924 upprättat sitt första hus på Södermalm i Stockholm, inleddes genast flertalet större byggprojekt, varav Brf Kalkonen i S:t Görans församling blev ett av dem. Arkitekt för dessa byggnader var Sven Wallander. En konstnärsson född år 1890, som efter avslutade studier vid Kungliga Tekniska Högskolan och Konstakademin kom att ägna stora delar av sin karriär åt just HSB, en rörelse som han var med om att grunda och förblev trogen livet ut.

Brf Kalkonen består av klassiska 1920-talshus. Fasaderna skiftar i rött, gult och vitt, med individuellt utformade portaler i klassicismens tecken - vissa mer påkostade än andra. Portarna går i trä och glas med dekorativ spröjsning, karaktäristiskt för sin era. Entréer och trapphus är påkostade och vackra med marmoreringar och reliefer.

FÖRENINGEN

Brf Kalkonen

Föreningen

HSB Brf Kalkonen i Stockholm (org. nr 702001-0653) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kalkonen 3 år 1926. Föreningen äger totalt sju fastigheter i kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen, och omfattar sammanlagt 546 lägenheter med bostadsrätt, 44 lokaler med hyresrätt och 4 lokaler med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastigheter ligger på låga 1 337 kr per kvm boarea. En obligatorisk avgift om 130 kr tillkommer på månadsavgiften för bredband. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Bredband och kabel-tv

Föreningen är ansluten till Comhem för kabel-tv, vars grundutbud ingår i månadsavgiften, samt Telenor för bredband.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande om minst 25 % accepteras. Ett personligt medlemskap i HSB krävs inte för medlemskap i föreningen.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 666 kr av säljaren.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns totalt sju tvättstugor, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har också två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar. Mellan husen finns stora och lummiga innergårdar.

Renoveringar

1974-1975 byte av stammar för vatten och avlopp i kök.

1990-1993 byte av vertikala stammar i badrum, samt renovering av samtliga bad- och duschrum

2009-2010 renovering och byte till energiglas i majoriteten av fönstren.

2009-2010 Taksäkerheten uppgraderades för att motsvara nya skärpta krav.

2013-2015 Balkonger renoverats.

2014-2015 Trapphusbelysning utbytt till LED i hela föreningen.

2015-2016 Tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp bytts ut.

2015-2016 Källarbelysning utbytt till LED.

2015-2016 Gästlägenheter renoverats.

2016-2017 Fjärrvärmesystem reglerats.

2016-2017 Sopsortering uppgraderats för att inkludera plast, metall och glas.

2016-2017 Installation för bokningssystem för tvättstugor, gästlägenheter och Hörnet.

2016-2017 Byte till LED på vinden.

2017-2018 Sopkarusellarna är utbytta till sopkärl.

2021 genomfördes stamspolning av kök och badrumsavlopp.

Planerade renoveringar

2020-2021 Renovering av lokaler.

2020-2021 Återställning av Hörnet.

Städning

Trappstädning sköts på entreprenad.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor man med närhet till svalkande bad vid Fredhällsklipporna, Hornsbergs strand med sitt dignande utbud av restauranger och caféer. Om vintern spänner man gärna på sig skidorna vid Kristinebergs IP med längdskidspår. För daglivaruhandeln finns Lindhagen med ICA Maxi, Systembolag, apotek m.m. Nära tunnelbanestationen Thorildsplan.