Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Bondegatan 1 A
    [Område] => Södermalm - Sofo
    [Våning] => 1, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 77 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053 [Tomtareal] => [Avgift] => 1 612 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband, basutbud kabel-tv och ip-telefoni )

Bondegatan 1 A

VACKER, SJÄLFULL JUGENDTREA MED MYCKET LÅG AVGIFT

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Bondegatan 1 A
Område
Södermalm - Sofo
Våning
1, hiss finns
Rum
3 rum
Area
77 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053
Avgift
1 612 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband, basutbud kabel-tv och ip-telefoni

Arkitekturen

Arkitekt: 1907-1909 Dorph & Höög

FÖRENINGEN

Bf Höken nr 20 upa

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Höken 20 och upplåter 25 lägenheter och 1 lokal med andel i bostadsförening samt 6 lokaler med hyresrätt.

Mark/tomträtt

Föreningen äger marken och berörs inte av tomträttsavgäld.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Agenta Förvaltning AB.

Bostadsförening

Föreningen har en lång historik och grundades 1919 och är en s.k. bostadsförening. Den lyder under lagen om ekonomisk förening men förvaltas i allt väsentligt som en bostadsförening. Föreningen är äkta. Läs gärna föreningens stadgar eller fråga mäklaren vid ytterligare frågor.

Renoveringar

2009 nya elstigare med 3-fas, stambyte/badrumsrenovering

2011 och 2013 fönstermålning åt gatan

2013 ombyggnation källare och ovk

2014 stambyte/våtrum och mekanisk ventilation lokaler

2016 fyra nya vindslägenheter, renovering hiss, installation säkerhetsdörrar samtliga lägenheter, omläggning tak, renovering soprum, nytt fibernät och ny anläggning för kabel-tv, ny entréport Bondegatan 1 A, renovering trapphus har påbörjats

2017 föreningens nya tvättstuga beräknas vara klar runt nyår

Föreningen har inga större beslutade renoveringar (se planerade åtgärder sid 5 i årsredovisning 2016). Näst i tur står renovering gårdsfasad och målning gårdsfönster.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastigheter ligger på ca 8 mkr vilket ger 2 898 kr/kvm/totalyta, en låg belåningsgrad då snittet på Södermalm är cirka 6 000 kr/kvm. Lokalintäkterna är mycket goda och uppgår till ca 1,1 mkr årligen vilket möjliggör årsavgifter en bra bit under snittet.

Andrahandsuthyrning

Kräver tillstånd av styrelsen.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade inklusive styrelseförsäkring hos Länsförsäkringar.

Trappstädning

Sköts av extern leverantör så det är inget som de boende själva behöver hantera.

Städdagar

Återkommande vårstädning för de medlemmar som kan delta.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en innergård med grillmöjligheter och cykelparkering, tvättstuga och gemensamhetslokal. Till aktuell lägenhet hör dessutom ett källarförråd om ca 4 kvm med 3 meter i takhöjd. Hissen går ända ner till förråden.

Bredband och kabel-tv

Basutbud kabel-tv, ip-telefoni och bredband från Ope Net ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2017-11-06 samt årsredovisning 2016. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.