Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Centralvägen 15, etage
Område
Solna
Rum
4 rum och kök
Area
132 m²
Avgift
6 539 kr inkl värme, VA, bredband, kabel-TV

Allmänt om fastigheten

El
7 000 kr/år
Försäkring
5 378 kr/år
Total driftskostnad
12 378 kr/år
Beräknat antal pers
4

Arkitekturen

Arkitekt: STURE FRÖLÈN 1951-53

FÖRENINGEN

Brf Diamanten

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Diamanten 2 och är en äkta förening. Föreningen upplåter 123 lägenheter med bostadsrätt samt 15 lägenheter (stort dolt kapital) och 11 lokaler med hyresrätt Lägenheterna varierar i storlek från 1 till 5 rok.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2006.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nordstaden AB.

Utförda renoveringar

2017 renoverades hissar och värmesystem samt allmänna utrymmen i källaren och byggnation av nya förråd påbörjades. 2015 - 2016 gjordes stambyte samt nya el-stigare installerades och 3-fas drogs in till alla lägenheter. I övrigt se föreningens årsredovisning för en utförlig lista över tidigare renoveringar. Fastigheten är i gott skick.

Kommande renoveringar

Under 2018 fortgår arbetet med renovering av allmänna utrymmen i källaren och byggnation av nya förråd. Detta kommer inte påverka avgifterna. I övrigt se föreningens årsredovisning för en utförlig lista över planerade arbeten.

Ekonomi

Bostadsföreningen är välskött med stora tillgångar i form av flera hyresrätter samt lokaler. De långfristiga skulderna är på ca 85 msek kr vilket ger en snittbelåning cirka 8 869 kr per kvm bostadsrättsyta och man har en kassa på drygt 9 msek (Enligt ÅRS2017). Årsavgiften är i snitt 574kr/kvm. I samband med stambytet höjdes avgiften, senaste gången var med 10% och skedde 1/10 2016. Det finns inga beslut om några avgiftsändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret, ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

Trappstädning

Föreningen anlitar städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Gemensamma utrymmen

Stor tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum samt en stor och grön välskött gård med grillplats.

Parkering/Garage

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra garageplats (800kr/mån) eller egen parkeringsruta (600kr/mån). F n kö. Dock finns ledig plats i garage i området (hos Signalisten finns ledig plats omgående för 772kr/mån).

Bredband och Kabel-TV

Huset är gruppanslutet till ComHem med Bredband (100mbit) samt ett grundutbud Kabel-TV (ComHem digital mellan). 219 kr tillkommer obligatoriskt på avgiften.

Förråd

Lägenheten får disponera ett källarförråd om ca 4 kvm. Källarförråden håller för tillfället på att renoveras.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej som medlem.

Kontroll

Uppgifterna är kontrollerade med föreningens kontaktperson Cissela Génetay 2018-08-10.