Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bergsundsgatan 15
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
72 m²
Avgift
3 281 kr inkl värme, VA samt Balkongavgift och 100 mb bredband.

Arkitekturen

Arkitekt: Josef Östlihn 1929

Huset på Bergsundgatan 15 är en hörnfastighet som uppfördes under åren 1929-1930 efter ritningar av arkitekt Josef Östlihn. Fastigheten är en klassisk tjugotalsbyggnad med slätputsad fasad i en orange nyans och med höga spröjsade, klassiskt sexrutade 1920-talsfönster. Bostadsrättsföreningen Ångpannan 12 bildades redan 1942 och består av 37 lägenheter. Föreningen har en innergård med en nybyggd uteplats med utemöbler och grill. Invändigt finns cykelrum och tvättstuga där det är lätt att få tider.

FÖRENINGEN

Brf Ångpannan Nr 12

Bergsundsgatan 15

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten (ej tomträtt). Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt, 4 lägenheter med hyresrätt och 1 uthyrd hyresrättslokal. Huset ritades av arkitekten Josef Östlihn uppfördes 1929.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 1942

Mark

Eftersom föreningen äger sin mark påverkas inte föreningen av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Helgasjön Fastighets AB och den tekniska förvaltningen sköts av Hutta Fastighetsförvaltning AB.

Renovering

1978 stambyte kök, 1987 gjordes fasaden, 1993 bytte man tak, 2000 stambyte i badrum, 2005 trapphusmålning, datoriserad undercentral för reglering av fjärrvärmen är installerad samt stam- och radiatorventiler byttes. 2012 snörasskydd och takvärme installerades samt byte av el-stigare, 2013 injustering av värmesystem, 2015 avloppsrören i källaren har bytts, reparation av skorsten, åtgärder har utförts på ventilation samt har ny tvättmaskin och torktumlare införskaffats, 2016 fasadarbete, fönsterrenovering samt stamspolning.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 5,2 mkr, vilket ger cirka 3 000 kr per kvm boyta. Snittet inom tullarna är cirka 6 000 kr/kvm. Avgift/kvm ca 594 kr (enligt ÅR- 17).

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd och rättiga skäl från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen anordnar en städdag på hösten respektive våren.

Tvättstuga

Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt en grovtvättmaskin.

Gemensamma utrymmen

För cyklar finns både ett cykelrum samt en plats utanför entrén och ett cykelställ på innergården.

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Säljare betalar överlåtelseavgift.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Parkering:

Boendeparkering på gatan.

Bredband och TV

Kabel-TV/bredband (fiber) är installerat och levereras av ComHem.

OMRÅDET

Här bor du i en synnerligen trivsam och lugn del av Hornstull med Långholmen och Reimersholme åt ena hållet och Årstaviken åt andra, samtidigt som du har direkt närhet till massor av restauranger, caféer, butiker, galleria, service och kommunikationer i området. Trevliga Rio Bio är en annan begivenhet i kvarteren, liksom Hornstulls marknad under sommarhalvåret.