Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bondegatan 5 B, 3 tr
    [Område] => Södermalm - Sofo
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 83 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 4 209 kr/mån inkl värme, vatten och bredband
)

Bondegatan 5 B

VACKER SOFO-TREA MED KAKELUGN OCH BALKONG

TEXT: MURÉN FOTOGRAFI: JOHANSSON STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 5 B, 3 tr
Område
Södermalm - Sofo
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
83 kvm
Avgift
4 209 kr/mån inkl värme, vatten och bredband

Allmänt om fastigheten

El
3 270 kr/år
Försäkring
4 140 kr/år
Total driftskostnad
7 410 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Hagström & Ekman 1907

Fastigheten Höken 21 uppfördes under åren 1907-1909 och ritades av den produktiva arkitektduon Hagström & Ekman. Det är ett bostadshus i fem våningar, beläget i hörnet Bondegatan och Östgötagatan. Fasaden har genom åren förenklats något från originalritningarna, men är än idag en vacker jugendfastighet med många bevarade originaldetaljer. Huset är putsat i en ljust orange nyans med en gråputsad sockel och har mjukt avfasade burspråk och en entré på vardera gatusida. Trapphusen är mycket stilfulla med bland annat rutlagda stengolv och förtjusande småspröjsade fönster. I Brf Inlandsisen finns 18 bostadsrättslägenheter samt en stor butiks- och kontorslokal som inbringar goda intäkter till föreningen. För de boende finns en trevlig innergård med pergola trädgårdsmöbler, grill och cykelställ. Invändigt finns cykel- och barnvagnsrum, lekrum samt tvättstuga.

FÖRENINGEN

Brf Inlandsisen

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Höken 21. Föreningen består av 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal (149 kvm) med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1907 arkitektduo Hagström & Ekman.

År föreningen övertog fastigheter

Föreningen köpte fastigheten 2001.

Mark

Marken är tomträtt. Tomträttsavgälden är 175 800 kr per år.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SC Redoviskonsult.

Renovering

1977

Fastigheten genomgick en omfattande renovering/ombyggnad: fasaden omputsades, nya stammar för vatten och avlopp, installation av fjärrvärme, elinstallation utbytt, hissar installerades, tak utbytt.

1989

Ny undercentral.

2000

Tvättstugan och hissarna renoverades.

2001

Målning tak.

Slipning och behandling av golv i entréerna.

2003

Tre nya branddörrar installerades mot gården.

Inköp en tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan.

2009

10 balkonger byggdes.

Inköp en tvättmaskin till tvättstugan.

2010

Samtliga fönster renoverades.

Spolning stammar.

2011

Fasaden omputsades.

2012

Entrédörr och skyltfönster till lokalen monterades.

Installation av nytt ventilationssystem i lokalen.

Ventilationsåtgärder (därefter godkänd OVK) i samtliga lägenheter med montering av fönsterventiler och nya don i badrum.

2013

En balkong byggdes.

2014

Entréportar mot gata totalrenoverades.

Installation av nytt passersystem med porttelefoni, automatiska dörröppnare och nya lås/nycklar.

Snörasskydd monterades utmed taket på gatsidan.

2015

Installation av nytt sophanteringssystem.

Injustering av fastighetens värmesystem.

Installation av fibernät för bredband.

Inköp en tvättmaskin och torktumlare till tvättstugan.

Installation av ny ventilation i tvättstugan.

Målning av nedre del av fasaden mot gatan.

Trapphuset renoverades

Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och hyreslokalen.

Målning av väggar, tak och snickerier.

Infasning av elkablar på entréplanen.

Installation av ny armatur.

Djuprengöring och ytbehandling av stengolv och trappor.

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2018 till ca 7,9 milj kr. Detta uppgår till en belåning per kvadratmeter om ca 5 000 kr.

Avgifter

Ingen planerad avgiftsändring.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en trevlig innergård som kan erbjuda skön vila, fika, grillning och umgänge. Cykelrum/barnvagnsrum finns samt ett hobbyrum.

Tvättstuga:

Föreningens medlemmar har tillgång till en modern tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel.

Bredband och tv

Fiberanslutning via Ownit.

Juridisk person

Juridiska personer kan eventuellt godkännas som medlemmar i föreningen. Styrelsen prövar varje enskilt fall. Än så länge har ingen juridisk person godkänts som medlem i föreningen.

Kontroll

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET


Bondegatan är starkt förknippad med stadsdelen Södermalm och området SoFo. Här bor du mitt i smeten, nära många trevliga restauranger och caféer, unika butiker och välsorterade mataffärer. Även biografer och teatrar ligger på kort gångavstånd, liksom tunnelbana och bussar. Medborgarplatsen och Götgatan med dess stora utbud av butiker och nöjen finns också runt hörnet. Vill du avvika från stadens brus finns till exempel Nytorget och Vita Bergen i närheten. Ett kvarter bort finns ännu några byggnader från 1700-talet och 1800-talet som visar på hur det såg ut på Södermalm innan den moderna staden växte fram.