Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åsögatan 181
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 50 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 921 kr/mån Inkl; el, värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband. [Andelstal] => 4,8509 % [Andel av årsavgift] => 5,16581 % [Lägenhetsnummer] => 35/1302 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 121 087 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd. )

Åsögatan 181

CHARMIGT 1920-TAL MED FUNGERANDE ÖPPEN SPIS

FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Charlotte Pellas
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 181
Område
Södermalm - Sofia
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
2 rum
Area
50 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
2 921 kr/mån Inkl; el, värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband.
Andelstal
4,8509 %
Andel av årsavgift
5,16581 %
Lägenhetsnummer
35/1302
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
121 087 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Driftskostnader

Försäkring
2 701 kr/år
Total driftskostnad
2 701 kr/år
Drift räknat på
2 personer

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Ai Ramen
Fantastisk ramen tvärs över gatan
Café Nizza och bakfickan Cave Nizza
Bästa mötesplatserna, i kvarteret intill
Fjällgatans Kaffestuga
Glass i våffla till storslagen utsikt över hela stan
Folii
Prisbelönt liten vinbar med rikt utbud
Vitabergsparken
Klorofyll, Parkteatern och sommarcaféet Kajsas i parken

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ture Sellman 1929

I kvarteret Flaggan var byggnadsverksamheten livlig under 1920-talets andra hälft. En av de byggnader som uppfördes var Flaggan 8 på Åsögatan 181. Huset ritades 1928 och färdigställdes 1929. Arkitekt var Ture Sellman. Huset bär drag från både klassicismen och den för byggtiden begynnande funktionalismen. Dekoren är sparsmakad, med en putsad fasad i orangegul kulör och ljusare våningsband som ramar in fönstren om två lufter. Byggnaden är välbehållen och bevarar bland annat vägg- och takmålningar i trapphuset och en vacker port i massivt trä. Ture Sellman var en intressant arkitekt som ritat en hel del hus runt om i Stockholm. Han tog examen från KTH år 1914 och öppnade eget arkitektkontor år 1917. Innan dess arbetade han bland annat för den erkände arkitekten Lars Israel Wahlman. Sellmans arkitektkarriär avslutades på 1940-talet då han gick in i filmbranschen och började experimentera med färgfilm.

FÖRENINGEN

Brf Flaggan 11

Föreningen

Brf Flaggan 11 (org.nr: 716414-2585) är en äkta bostadsrättsförening belägen på Åsögatan 181 i SoFo, Södermalm. Föreningen består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på 1 010 kvm samt en lokal som upplåts med hyresrätt om 130 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten år 1987. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service.

Föreningens ekonomi

Föreningen har länge varit stabil och välskött där både fastigheten och ekonomin sköts föredömligt. Enligt årsredovisningen 2022 hade föreningen ca 2 840 mkr i långfristiga skulder och ca 490 tkr i kassa & bank. Föreningens lån per kvadrat är 2 814 kr.

Renoveringar i urval

För fullständig lista på utförda renoveringar, se hemsidan. 2021 renovering av kök och badrum i hyreslokalen, 2020 - OVK besiktning utförd, omdaning och skulpterande av innergården samt byggande av pergola, 2019 målning av fönster, 2018 trapphusrenovering till originalskick samt installation av säkerhetsdörrar, 2017 nytt värmeskåp i tvättstuga samt nytt digitalt tvättbokningssystem, 2003 renovering fönster, 1994 nya v/a-stammar i kök och badrum, 1994 nya elstammar/elledningar, 1990 renovering tak, 1989 fasadrenovering.

Kommande underhåll

Det finns inga planerade renoveringar den närmsta tiden, löpande underhåll.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en härlig och grön innergård med en nybyggd vacker pergola, flertalet sittgrupper och utomhusgrill sommartid. Utöver gården finns även ett mötesrum, sopkärl på framsidan, cykelförråd och en tvättstuga i källarplan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.

TV och bredband

Ansluten till kabel/digital-TV och bredband via Tele2. Bredband samt basutbud kabel/digital-TV ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift motsvarande 1,5% av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen.

Stadgar

Föreningen accepterar delat ägande och uthyrning i andra hand vid giltig anledning. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Föreningens hemsida

https://www.brfflaggan11.com

Kontroll

Ovanstående information kommer från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt avstämning med styrelsen april 2024. Uppgift som är av särskild vikt bör stämmas av med styrelsen.

OMRÅDET

På denna adress bor du med ett lugnt läge vid enkelriktade Åsögatans krön, endast fem minuter från Stockholms kanske rikaste utbud av restauranger och caféer kring Nytorget. Café Nizza, Ai Ramen, Voisine och vinbaren Folii är några guldställen att bli stammis på i hemmakvarteren. Här bor du också mitt emellan Fjällgatans och Åsöbergets vyer och Vitabergsparkens grönska. Bra kommunikationer bland annat med buss 2 som går till city på en kvart, även bussarna 3, 53 och 66 trafikerar nära. Tunnelbanestation Sofia öppnar vid Stigbergsparken om några år och Sofia blir en viktig knutpunkt med förbindelser både mot Nacka och Söderort.