Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Heleneborgsgatan 38A
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 1.5, hiss finns
    [Rum] => 1,5 rum och kök
    [Area] => 45 kvm
Enligt mätning
44 kvm, 1 r o k enligt lägenhetsförteckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 518 kr/mån Inkl; värme, v/a [Andelstal] => 1,76108 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 712/1101 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => Då föreningen är skuldfri och har mer tillgångar än skulder uppstår en nettotillgång. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd. )

Heleneborgsgatan 38A

LUGNT OCH VÄLPLANERAT 1920-TAL

TEXT: MURÉN FOTO: PEDERSÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 810 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 810 000 kr
2
24 jan 14.00
4 790 000 kr
1
24 jan 10.52
4 780 000 kr
2
24 jan 08.41
4 770 000 kr
1
24 jan 08.23
4 750 000 kr
2
24 jan 08.10
4 710 000 kr
5
23 jan 20.36
4 700 000 kr
1
23 jan 20.34
4 685 000 kr
5
23 jan 19.18
4 675 000 kr
2
23 jan 19.01
4 650 000 kr
1
23 jan 18.19
4 640 000 kr
2
23 jan 16.23
4 630 000 kr
1
23 jan 16.12
4 625 000 kr
2
23 jan 11.07
4 580 000 kr
3
23 jan 10.49
4 570 000 kr
1
23 jan 10.30
4 560 000 kr
3
23 jan 09.24
4 550 000 kr
1
23 jan 05.51
4 530 000 kr
3
22 jan 21.39
4 520 000 kr
1
22 jan 19.58
4 500 000 kr
3
22 jan 18.54
4 470 000 kr
1
22 jan 18.50
4 450 000 kr
3
22 jan 18.46
4 420 000 kr
4
22 jan 17.30
4 410 000 kr
3
22 jan 17.01
4 400 000 kr
4
22 jan 17.00
4 390 000 kr
3
22 jan 16.48
4 375 000 kr
4
22 jan 16.38
4 350 000 kr
3
22 jan 14.31
4 300 000 kr
1
22 jan 14.00
4 250 000 kr
2
22 jan 13.47
4 190 000 kr
1
22 jan 13.44
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 38A
Område
Södermalm
Våning
1.5, hiss finns
Rum
1,5 rum och kök
Area
45 kvm
Enligt mätning
44 kvm, 1 r o k enligt lägenhetsförteckning
Avgift
1 518 kr/mån Inkl; värme, v/a
Andelstal
1,76108 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
712/1101
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
Då föreningen är skuldfri och har mer tillgångar än skulder uppstår en nettotillgång.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 600 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Kostnaden för försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg

planskiss

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Hjalmar Westerlund 1929

Huset på Heleneborgsgatan 38, Borren 35, uppfördes 1928 och ritades av arkitekt Hjalmar Westerlund. Westerlund var en ofta anlitad arkitekt som ritat många byggnader av olika arter, som Fenixpalatset vid Adolf Fredriks Kyrkogata, villor i Villastan och några av Värtaverkets byggnader. Borren 35 är ett pampigt, klassicistiskt bostadshus med fem till sex våningar och en putsad fasad i en orangeröd kulör. Fastigheten är grönklassad i Stockholm stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Borren 350

Antal lägenheter

Föreningens fastighet, Borren 350 byggd 1929 och belägen i Stockholms kommun. Fastigheten innehåller 41 lägenheter och 1 lokal, lokalen är en hyresrätt. Fastigheten har 9 parkeringsplatser.

Ekonomi

Föreningen är skuldfri och har ca 1 mkr på banken med en ränta som avkastar 3.5% hos SBAB. Avgifterna är idag väldigt låga. Föreningen har 9 parkeringsplatser samt 1 lokal med goda intäkter. Avgifterna höjs med 10% från 1 februari 2024 avgifterna kommer efter höjningen fortsatt vara väldigt låga. (kontrollerat 2023-12-14)

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet som kan utnyttjas av medlemmarna. Innergård. Cykelrum, i anslutning till cykelrummet finns ett litet snickeri för enklare arbeten som kan nyttjas närsomhelst av medlemmarna.

Förvaltning

Föreningens ekonomiska förvaltning sker via Simpleko.

Avgifter

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbas belopp debiteras köparen vid tagande av nya lån.

Renoveringar

Installation avloppsfälla mot gnagare: 2023

Asbestsanering, isolering runt värmerören i källaren: 2022

Byte av ventiler i värmesystem: 2022

Spolning av stammar: 2022

Nya vatten- och avloppsstammar i kök: 2019

OVK besiktning utförd: 2018 

Energideklaration utförd: 2018

Nya balkonger installerades: 2015

Renovering av takbeläggning: 2015

Renovering av fasadbeläggning: 2015 samt 1990 

Renovering hiss: 2014

Installation säkerhetsdörrar: 2014 

Renovering fönster: 2004 

Nya elstammar/elledningar: 1995 

Installation fjärrvärme: 1991 

Nya stammar badrum:1991

Renovering av tvättstuga: 1990

Kommande renoveringar

Fasaden på gårdssidan samt fönster. Se underhållsplan på föreningens hemsida för ytterligare information samt övriga kommande renoveringar.

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.

Kontakta föreningen

styrelsen@borren350.se.

Hemsida

https://borren350.se/.

Kontroll information

Ovanstående uppgifter kommer från årsredovisning 2022 samt avstämning med föreningens styrelse den 14 december 2023. Uppgift som är av särskild vikt för spekulant bör stämmas av med föreningen.

OMRÅDET

Heleneborgsgatan är en central men lugn gata som sträcker sig längs med övre delen av Hornstull ända bort till trapporna vid Skinnarviksparken och Skinnarviksberget. Gatan är avstängd för genomfartstrafik vilket bidrar till områdets stillsamma karaktär. Här bor man mitt emellan miljöer som Långholmen och Pålsundet och citypulsen vid Hornstulls centrum, som bland annat ger närhet till ett stort och bra Hemköp och olika restauranger, barer, caféer, butiker och serviceinrättningar som apotek, bibliotek, gym, systembolag och kollektivtrafik.