Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Sille Eriksberg
    [Område] => Trosa
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 127 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 6 116 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Pris] => 3 790 000 kr Utgångspris )

Sille Eriksberg

1800-TALSCHARM I LANTLIG, NATURSKÖN OCH SJÖNÄRA SÖRMLANDSIDYLL

FOTO: BORGELIN STYLING: STAAF TEXT: LUNDGREN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Sille Eriksberg
Område
Trosa
Rum
6 rum
Area
127 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
6 116 kvm
Pris
3 790 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Fristående 1-plans hus
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Luft/luft VP, Direktverkande el, Kamin
Energideklaration
Utförd 2018-02-12
Energiklass
G
Energiförbrukning
205 kWh/kvm per år
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä/timmer
Fönster
2-glas isolerfönster, 1- och 2-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund/Platta på mark
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Fastighetsbet
Sille 1:25

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
45 000 kr/år
Renhållning
1 918 kr/år
Sotning
500 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Försäkringsbolag
IF
Total driftskostnad
52 918 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Elkostnaden är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 366 000 kr - Småhusbyggnad 1 386 000 kr, Småhusmark 980 000 kr
Summa pantbrev
2 718 000 kr
Tomtareal
6 116 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Rättigheter
Avtalsservitut D-2023-00263439:1 Last: Avtalsservitut Elledning, D202300263439:1.1 Last: Officialservitut Väg, 04-VÄU-444.1

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

LAMMSJÖN, KVARNSJÖN OCH SILLEN
Fina badsjöar och finfina utflyktsmål för en barnfamilj.
TROSA STADSKÄRNA
En mysig småstadskärna med gammal bebyggelse intill en å.
TULLGARN
Vackert 1700-talsslott med fantastisk park.
STENDÖRRENS NATURRESERVAT
Populärt naturreservat vid kusten mellan Trosa och Nyköping.
YTTERJÄRNA KULTURHUS OCH TRÄDGÅRDSPARK
I Ytterjärna vid Järnafjärden hittar man en härlig trädgårdspark och ett levande kulturhus med fullmatad evenemangskalender.

Arkitekturen

Arkitekt: Ombyggt 1989

Sille Mellangården omnämns i husförhörslängderna från och med 1799. Till gården hörde ett antal torp, varav Eriksberg byggdes 1858 av Erik Österholm. Redan 1859 övertogs torpet av Eriks dräng Carl Olsson som bodde här fram till sin död 1912. Arrendet erlades genom kontanta belopp, natura eller dagsverken när gårdsägaren behövde hjälp med slåtter med mera. Eriksberg friköptes på 1950-talet och förlängdes på 1960-talet genom att torpet Björndalen flyttades hit och sammanfogades. En utbyggnad genomfördes på 1990-talet. Huset är timrat och fasaden klädd med faluröd panel som tillsammans med de vita fönstren och knutarna för tankarna till Astrid Lindgrens värld. Invändigt finns fina originaldetaljer såsom takbjälkar, trösklar och dörrar med bevarade vred.

Fastighetskarta

OMRÅDET

Fastigheten har ett lantligt och avskilt läge, utan att det känns ensligt och ensamt. Området genomkorsas av fina promenadvägar, och det är nära till såväl skog som sjöar med trevliga badplatser. Att man har byn Västerljung med bland annat förskola, grundskola, handelsträdgård och en dygnet-runt-öppen mataffär med självservice endast en fem minuters bilresa bort gör det lätt att få vardagslivet att gå ihop. Skolskjuts erbjuds för barnen. Det är även nära till Vagnhärad – förebilden till Sven Delblancs Hedebysvit – där det finns en stor matbutik, högstadium, järnvägsstation med mera. För restaurangbesök, helgshopping eller bara flanerande kan man ta den korta turen till den mysiga småstaden Trosa. Andra trevliga besöksmål i denna fagra del av Sörmland är Tullgarn med fantastisk slottspark och Ytterjärna med trädgårdspark och kulturhus.