Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Runers Väg 1
    [Område] => Uttran
    [Våning] => 
    [Rum] => 10 rum
    [Area] => 236 + 154 kvm
Säljarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 1 405 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Pris] => 6 950 000 kr )

Runers Väg 1

STOR OCH SJÖNÄRA FAMILJEVILLA MED LUMMIG TRÄDGÅRD I UTTRAN

STYLING: GÄRDE TEXT: MUREN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Runers Väg 1
Område
Uttran
Rum
10 rum
Area
236 + 154 kvm
Säljarens information
Tomtareal
1 405 kvm
Pris
6 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump med radiatorer
Energideklaration
Utförd 2022-11-08
Energiklass
C
Energiförbrukning
40 kWh/kvm per år
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Fönster
2 och 3-glas fönster
Bjälklag
Betong
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongsula
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Uttran 2:7

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
22 650 kr/år
El
8 550 kr/år
VA
3 000 kr/år
Renhållning
2 240 kr/år
Total driftskostnad
36 440 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr
Drift räknat på
5 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 775 000 kr - Småhusbyggnad 1 702 000 kr, Småhusmark 2 073 000 kr
Summa pantbrev
4 216 000 kr
Tomtareal
1 405 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0127IM-12/33002.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0127-12/52.1
Planbestämmelser
Detaljplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Segersjö badplats
På badrocksavstånd, ett par minuter bort.
Möllebadet
Lång sandstrand och upplyst motionsslinga.
Rödstu hage IP
Fotbollsplan, friidrottsarena och utegym.
Garnudden och Vinterskogen
Två fina naturreservat i närområdet.
Strandvägen längs Uttran
Här finns en nybyggd strandpromenad.

Arkitekturen

Arkitekt: Okänd 1930

Under ungefär ett halvt sekel har huset på Runers väg huserat lanthandel och livsmedelsbutik. Från 1930-talet drevs butiken av David Pettersson och hans fru Märta och affären fick namnet Davids Livs. Affärslokalen var då uppdelad på två rum, då det var lag på att mejeriprodukter skulle förvaras i en separat lokal och mjölken skulle kylas. Isen till detta hämtade man från Uttransjön. I slutet av 1950-talet beslöt David Pettersson att följa med sin tid och bygga om butiken till snabbköp. 1957 gjordes en tillbyggnad av byggnaden i dess norra del. David Pettersson avled i början av 1970-talet och butiken övertogs av Sigge Persson med fru Stina och affären fick namnet Uttrans Snabbköp. I butikens begynnelse var Uttran ett stationssamhälle längs västra stambanan och orten var säte för två stora sanatorieanläggningar, Uttrans sjukhus och Söderby sjukhus, som var landets största sanatorium, och som behandlade tuberkulospatienter. I takt med att samhället förändrades, människor blev mer och mer bilburna och tågförbindelsen lades ner fanns inte längre samma behov av närservice och efter Sigge Perssons tid som handlare lades butiken ned. Huset har två våningar och en gul, putsad fasad med vita knutar och fönsteromfattningar. Taket är brutet och klätt med grön plåt. Husets huvudentré är placerad på dess västra sida, och mot öster finns en groventré. På södersidan finns en balkong med sirligt smidesräcke, ett burspråk och stora fönsterpartier som tidigare utgjort skyltfönster. Tillbyggnaden mot norr är i en våning med ett flackt sadeltak. Här finns också en före detta lastkaj.

Trädgårdskarta

Fastighetskarta

Gamla Uttran

Uttrans snabbköp

Utterkalven

OMRÅDET

Här bor du i ett tryggt och fint uppvuxet område med många vackra gamla villor, nära skola och förskola och tätt inpå naturen. Tre sjöar (Segersjön, Kvarnsjön och Uttran) med badplatser finns inom nära gångavstånd. Bussförbindelser (buss 715 och 725) finns både mot Tumba och Rönninge station med anslutning till pendeltåget. Det finns även direkt pendlarbuss till Liljeholmen och Fridhemsplan samt direkt nattbuss till/från stan. Fritiden på hemmaplan kan fyllas av motionsrundor och utflykter i natursköna miljöer likväl som lantliga, kulinariska upplevelser, exempelvis hos Karshamra mat och trädgård, Hågelbyparken, Tumba bruk, Klockargårdens våffleri eller Eldtomta café och bageri.