Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Lötgatan 1
    [Område] => SUNDBYBERG
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 73 kvm
Förvaltarens information
Enligt lägenhetesförteckning 3rok. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 886 kr/mån inkl. värme, vatten & balkongavgift. Obligatorisk avgift om 165kr för bredband tillkommer. [Andelstal] => 5,79813 % [Andel av årsavgift] => 5,79813 % [Lägenhetsnummer] => 0015/1306 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 280 332 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Till lägenheten disponeras ett förråd på vinden och ett i källaren. [Pris] => 3 995 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS3D6AAE0F01BA4833B4B177DF7F85C769
            [startsAt] => 2024-10-27T13:00:00
            [endsAt] => 2024-10-27T14:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-27T13:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2094632302/VIS3D6AAE0F01BA4833B4B177DF7F85C769
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS3D6AAE0F01BA4833B4B177DF7F85C769_638656308000000000_638656344000000000
                            [startsAt] => 2024-10-27T13:00:00
                            [endsAt] => 2024-10-27T14:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2094632302
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS3DD7972FC2FC4381848CA55C71DA6C5B
            [startsAt] => 2024-10-28T17:30:00
            [endsAt] => 2024-10-28T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-28T17:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2094632302/VIS3DD7972FC2FC4381848CA55C71DA6C5B
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS3DD7972FC2FC4381848CA55C71DA6C5B_638657334000000000_638657352000000000
                            [startsAt] => 2024-10-28T17:30:00
                            [endsAt] => 2024-10-28T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2094632302
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS3D6AAE0F01BA4833B4B177DF7F85C769
    [date] => 27
    [starttime] => 2024-10-27T13:00:00
    [endtime] => 2024-10-27T14:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2094632302/VIS3D6AAE0F01BA4833B4B177DF7F85C769
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 27 oktober
    [timetext] => kl. 13:00 - 14:00
    [datetimetext] => söndag 27 oktober kl. 13:00 - 14:00
    [shortdate] => 27 oktober
)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS3DD7972FC2FC4381848CA55C71DA6C5B
    [date] => 28
    [starttime] => 2024-10-28T17:30:00
    [endtime] => 2024-10-28T18:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2094632302/VIS3DD7972FC2FC4381848CA55C71DA6C5B
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => måndag 28 oktober
    [timetext] => kl. 17:30 - 18:00
    [datetimetext] => måndag 28 oktober kl. 17:30 - 18:00
    [shortdate] => 28 oktober
)

Lötgatan 1

Välplanerad gaveltrea med fint ljusinsläpp där fokus ligger på form och funktion

TEXT: KLANG FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN

VISNINGAR

27

okt 2024

söndag

13.00 till 14.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
28

okt 2024

måndag

17.30 till 18.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lötgatan 1
Område
SUNDBYBERG
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
73 kvm
Förvaltarens information
Enligt lägenhetesförteckning 3rok.
Avgift
4 886 kr/mån inkl. värme, vatten & balkongavgift. Obligatorisk avgift om 165kr för bredband tillkommer.
Andelstal
5,79813 %
Andel av årsavgift
5,79813 %
Lägenhetsnummer
0015/1306
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
280 332 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till lägenheten disponeras ett förråd på vinden och ett i källaren.
Pris
3 995 000 kr

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 720 kr/år
Total driftskostnad
6 320 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1952

Byggnaden uppfördes 1952 och består av 22 lägenheter samt 2 lokaler, och är ett så kallat lamellhus i tre våningar utan hiss. Med fasad klädd i gul puts med utanpåliggande balkonger i profilerad plåt, generösa vardagsrumsfönster, glasade träportar och ett gediget trapphus med stengolv i kolmårdsmarmor, är typiskt för hur husen byggdes under den här tiden.

FÖRENINGEN

BRF Löten i Sundbyberg

Antal lägenheter och lokaler

BRF Löten i Sundbyberg är en äkta förening som består 22 lägenheter och 2 lokaler samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger Källarsprånget.

Förvaltare

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av MBF.

Urval renovering:

- 1997 Nya el-stigar, putsning och målning av fasad, balkong renovering.

- 2000 Fönsterrenovering.

- 2003 Stamspolning.

- 2004 Installation av säkerhetsdörrar.

- 2005 Ommålning av trapphus

- 2007 Stamrenovering

- 2008 Dränering och isolering av grunden

- 2015 Installation av sopskåp.

- 2022 Nya tvättmaskiner.

- 2023 Takrenovering

- 2023 Installation av Solceller

- 2023 Installation av IMD el

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns föreningens cykelrum, tvättstuga, mangelrum och verkstad. Föreningen har även en gemensam gård med grill, utemöbler samt möjligheter för dom som är planterings och trädgårdsintresserade.

Månadsavgift, Bredband och Kabel-TV

I månadsavgiften ingår värme, V/A. Sundbybergs stadsnät ingår i månadsavgiften

Obligatoriskt tillägg för bredband om 165kr tillkommer.

Delat ägande

Delat ägande godkänns med minsta andel 10%.

Juridisk person

Juridisk person godkännes ej.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Vid överlåtelse debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

Kontroll

Ovanstående grundas på officiell info från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På en lugn gata intill Fredsgatan och Tulegatan i Sundbyberg är liv och rörelse med restauranger, caféer och barer, och där placerar sig denna bostad perfekt. Alldeles intill ligger vackra Tornparken med lekplats, plaskdamm och flera picknickbord – en dröm för småbarnsföräldrar. Här blir vardagen enkel med flera förskolor på kort gångavstånd, buss 515 (Odenplan på 15 min), 506 (Karolinska på 20 min) och Duvbo T-Bana når du på någon minut. Pendeltåg och tvärbana finns inom 10 min gång, även Willys och andra livsmedelsbutiker. I närheten ligger också Lötsjön och Golfängarna som erbjuder fina grönområden för promenader, löpning och lek, och en höstpromenad vid Bällstaån är inte helt fel det heller.