Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Trastvägen 24
    [Område] => 
    [Våning] => 
    [Rum] => 7 rum
    [Area] => 227 + 29 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 1 549 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Pris] => 19 400 000 kr Utgångspris )

Trastvägen 24

REPRESENTATIV FAMILJEFUNKIS MED UTHYRNINGSDEL, SJÖUTSIKT OCH HÖGT SÖDERLÄGE

FOTO: BORGELIN STYLING: YNGFALK TEXT: MURÉN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Trastvägen 24
Rum
7 rum
Area
227 + 29 kvm
Enligt uppmätning
Tomtareal
1 549 kvm
Pris
19 400 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
2-planshus i suterräng
Byggnadsår
1947
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2024-01-17
Energiklass
E
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong/betong
Fönster
2-glas
Tak
Tegelpannor
Grundläggning
Betongplatta
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbet.
Linden 4

Allmänt om fastigheten

El
54 695 kr/år
VA
12 013 kr/år
Renhållning
2 712 kr/år
Försäkring
8 220 kr/år
Försäkringsbolag
Folksam
Total driftskostnad
77 640 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
5 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
10 689 000 kr - Småhusbyggnad 3 489 000 kr, Småhusmark 7 200 000 kr
Summa pantbrev
6 500 000 kr
Tomtareal
1 549 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Rättigheter
Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-47/7081.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1946-12-05) Stadsplan (1946-07-05)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Strandpromenaden med fem minuter till badplats
Utsikten över vattnet och mot Stockholm
Cedergrenska parken

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ancker-Gate-Lindegren 1947

Huset på Trastvägen 24, Linden 4, ritades 1947 av arkitekttrion Ancker-Gate-Lindegren. De tre drev verksamhet från 1936 genom flera decennier, och från 1967 under namnet AGL Arkitektkontor AB. I Stockholmsområdet har de tre ritat en hel del flerfamiljshus bland annat på Lidingö, Hägerstensåsen och i Västertorp, men även offentliga byggnader som Läkarhuset vid Odenplan och även många bostadshus i Uppsala. Linden 4 består av två huskroppar som ligger förskjutna till varandra i suterräng. Husets fasad är vitputsad och taket tegelklätt.

Område

Fastighetskarta

Berhardsbergsparken

OMRÅDET

Kuperade och charmiga Stocksund med lummiga gator och vackra villor bjuder på sjönära vyer, småbåtshamnar och strandpromenader längs vattnet. På denna adress bor du vid gatans slutpunkt, vid en vändplan och därmed utan genomfartstrafik. Läget är högt och lugnt, med närhet till vatten och naturområden, Täcka udden med klippbad och Cedergrenska parken. Stocksundsskolan och Långängsskolan ligger bägge i närheten, liksom flera förskolor och lekplatser. Kommunikationerna till stan är mycket goda, dels via E18, dels via Roslagsbanan, med sju minuters färd till Östra station. Från Danderyd tar tunnelbanefärden till Östermalmstorg tolv minuter. Stocksund växte fram i slutet av 1800-talet på mark som tidigare stått under Djursholms slott. Söderskogen, där denna villa ligger, inordnades i Stocksunds köping 1935. Först att köpa tomt i Stocksund var jägmästare Albert Nestor Cedergren som där började bygga det Cedergrenska tornet, en byggnad som dock inte stod helt klar förrän hundra år senare, år 1996, och idag huserar restaurang och festvåning.