Munin 34 vid hörnet Vanadisvägen/Sveavägen uppfördes 1925/1926 av byggmästare E. Söderberg för sin egen och T. Enfors räkning. För ritningarna stod Erik Trana, en skicklig arkitekt som under 1920-talet ritade en hel del bostadshus. Bland annat Bjurholmsplan 30 och Sankt Eriksgatan 6. Huset har en typisk 1920-talsfasad och är illustrativ för tidens återhållsamt sobra klassicism. Det vilar på en sockel av släthuggen natursten och bottenvåningen är putsad i en gråvit nyans. En horisontell list avdelar bottenvåningen från den i övrigt brunröda fasaden. Föreningen har en ombonad gård med planteringar och uteplats. I fastigheten finner du även en tvättstuga, ett cykelförråd, en bastu samt en samlingslokal. För den som önskar finns det även möjlighet att ställa sig i kö för att få en garageplats.

Föreningen äger fastigheten Mumin 34. Föreningen bildades redan 1995 och förvärvade fastigheten 1996. I föreningen finns två trappuppgångar, en från Vanadisvägen 2 och en från Sveavägen 129. I föreningen finns 44 bostadsrättslägenheter, tre butikslokaler, en hyresrätt och ett garage. Butikslokalerna är uthyrda till Nilssons idrottspriser, Proffsmagasinet och AV Ljudtjänst. Huset är uppfört 1926 och ritat av E. Trana.

Mark

Föreningen äger marken

Ekonomi

Föreningen har mycket god och stabil ekonomi. Lånen för fastigheten är ca 6,2 mkr, vilket ger 1 968 kr/kvm i belåning, och man amorterar årligen. Man har även en välfylld kassa med nästan 3,2 mkr.

Bredband och Kabel-TV

Huset är kopplat till ComHem. Kabel TV ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter, cykelförråd, tvättstuga, samlingslokal samt bastu.

Stadgar

Föreningen godkänner delat ägande men då ska merparten av lägenheten ägas av den som bosätter sig i fastigheten, exempelvis 51%. Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Juridisk person godkänns inte i föreningen.

Renovering

1995 Byte av elstigar

1996 Takrenovering

1996 Fasadrenovering (nedre del ommålad 2015).

2001-2002 - Stambyte

2005 Totalrenovering av hissar

2005-2006 Renovering av fjärrvärmesystem

2011 Totalrenovering av trapphus. Säkerhetsdörrar installerades samtidigt till alla lägenheter och lokaler.

2011 Hiss-schaktet målat

2011 Fönsterrenovering, skrapning och målning av alla fönster mot innergården

2016 Hela taket ommålat

2017 Totalrenovering av tvättstuga med målning av väggar, tak, nytt golv och väggkakel samt helt ny maskinpark (förutom mangeln).

2017-2018 Automatisk hissdörr installerad på Vanadisvägen och till Sveavägen.

2018 Uppfräschning av innergård

2019–2020 OVK godkänd efter utförda åtgärder

2021 -Radonmätning genomfördes i fastigheten under hösten, vilket resulterade i att ett antal åtgärder för att minska radon i huset genomförts under året, bland annat installerades en radonsug i källaren.

2021 - Kvarvarande åtgärder avseende förbättringar av fastighetens ventilation har genomförts, OVK är därmed godkänd och projektet har nu avslutats.

2021 - Under 2021 har även ett antal mindre reparationsarbeten utförts i fastigheten, bland annat har en ny automatisk dörrstängare till porten på Vanadisvägen 2 installerats.

Kommande renoveringar

Renovering av fastighetens avloppsledningar nere i källaren. Föreningen har en långsiktig underhållsplan som sträcker sig över 30 år.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätterna. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser framför porten som utnyttjas av medlemmarna. Kön till dessa släpps varje år den 1/1 Samtliga platser är tagna för 2017. Platserna för 2018 fördelas först till de som INTE haft plats 2017 i datumordning efter det datum man anmält sig till kön. Tillgång till garage för 1500 kr/mån med kort kö finns i närheten.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor och den tekniska förvaltningen sköts av Städperfect.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Föreningens hemsida

http://mjolner.bostadsratterna.se/.

Kontroll

Ovanstående information kommer från senaste årsredovisningen för år 2022 och föreningens hemsida. Uppgift som är av särskild vikt bör stämmas av med föreningen.