Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Östgötagatan 83
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 79 kvm
Enligt mätning.
3 rok och 76 kvm enligt lägenhetsförteckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 994 kr/mån Inkl vatten. Kostnad för uppvärmning (direktverkande el) tillkommer. En obligatorisk avgift om 56 kr/ månad tillkommer för balkong [Andelstal] => 3,7364 % [Andel av årsavgift] => 3,74 % [Lägenhetsnummer] => 01402/1402 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 1 089 713 kr, Enligt årsredovisning för 2022 [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd. )

Östgötagatan 83

VÅNINGSKÄNSLA I SKANSTULL – VACKER SEKELSKIFTESFYRA MED KAKELUGN OCH BALKONG

TEXT: BECK-REMNES FOTO: BORGELIN STYLING: VANKEPPEL

BUDGIVNING

Högsta bud: 7 900 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 900 000 kr
1
13 nov 13.44
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Östgötagatan 83
Område
Södermalm
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
4 rum och kök
Area
79 kvm
Enligt mätning.
3 rok och 76 kvm enligt lägenhetsförteckning
Avgift
4 994 kr/mån Inkl vatten. Kostnad för uppvärmning (direktverkande el) tillkommer. En obligatorisk avgift om 56 kr/ månad tillkommer för balkong
Andelstal
3,7364 %
Andel av årsavgift
3,74 %
Lägenhetsnummer
01402/1402
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 089 713 kr, Enligt årsredovisning för 2022
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Driftskostnader

Uppvärmning
7 500 kr/år
El
7 500 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Total driftskostnad
18 600 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Årstaviken
Nytorget
med alla bra restauranger
Lilla Blecktornsparken
för picknick och pingis-basket-tennis-fotbollshäng
Eriksdalsbadet
Ringens centrum
med all service

Arkitekturen

Arkitekt: Hugo Hörberg 1913-1914

Nationalromantiken växte fram under 1800-talet, men man brukar säga att det var först i början av 1900-talet som arkitekturen påverkades i denna riktning. Arkitekterna fann sin inspiration i allmogens byggnader, i vasatidens slott och i stormaktstidens barock. Detta gällde även under 1910-talet. Jugend och barock blandades och resulterade i storslagna byggnader i stil med Hotel Diplomat på Strandvägen. Huset på Östgötagatan 83 uppfördes år 1913-1914 efter ritningar av arkitekt Hugo Hörberg, ett blygsammare exempel på dåtidens arkitektur, här med en putsad fasad, ett relativt enkelt utformat burspråk, samt två- och treluftsfönster med mittpost och överljus. Föreningen består idag av fastigheterna Harvpinnen 11 och 12 med adress Östgötagatan 85 och 83. I föreningen finns 28 bostadsrätter och fyra lokaler i form av två kontorslokaler, en lokal och en pizzeria.

FÖRENINGEN

BRF Harvpinnen 11 och 12

Föreningen:

Bostadsrättsföreningen Harvpinnen äger och förvaltar två fastigheter; Harvpinnen 11, Östgötagatan 85 samt Harvpinnen 12, Östgötagatan 83. Antal bostadslägenheter i föreningen är 28 st, alla är medlemmar, inga hyreslägenheter. I föreningen finns 4 lokaler mot gatan och en mot gården. I entréplanet fördelade kontorslokal (113 kvm) kontorslokal (60 kvm) en Pizzeria (58kvm) en lokal (58 kvm). Föreningen äger marken som huset står på.

Renoveringar i urval

År 1980-1981 utfördes omfattande moderniserings- och ombyggnadsarbeten, inredning av vindarna samt fasad och takrenovering. Byggnaderna är i normalt skick för ombyggnadsåret. Ventilation, kanaler rensades år 2015. Yttertaket målades år 2011-2012. Trapphusen målades 2011-201. Balkongbygge mot gård 2017. Relining av bottenplattor 2019 och 2020. Föreningen har fått bygglov för en lägenhet om 25 kvm i bottenplanet. Ett soprum och ett cykelrum ska byggas om och säljas som lägenhet. Relining av avloppsstammar 2022.

Kommande större renoveringar

2025, ommålning och utbyte av vissa fönster och omputsning av fasaden. För mer information se föreningens hemsida samt årsredovisning.

Ekonomi

Föreningen har en sund ekonomi och fina intäkter från lokalerna. Man har en kassa om ca 800Tkr och lokalerna inbringar ungefär 1,4Mkr per år.

Gemensamma utrymmen

Härlig och stor inbjudande innergård samt tvättstuga.

Avgifter

I avgiften ingår varm- och kallvatten, sophämtning, viss skötsel av gården, städning av gemensamma utrymmen såsom trapphus, korridorer, hiss och tvättstugor samt fritt nyttjande av tvättstugorna. Överlåtelseavgift betalas av köparen 1313 kr och pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen vid tagande av lån. Föreningen har en gemensam städdag per år. Uppvärmning sker med direktverkande el.

Parkering

Boendeparkering råder på gatan.

Bredband och kabel-tv

Tele2, Digital-TV och bredband är indraget men måste beställas enskilt av varje medlem.

Pantsatt

Ja.

Förråd

Lägenheten disponerar källarförråd.

Juridisk person

Godkänns ej.

Hemsida

http://harvpinnen11-12.se/.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022 samt kontakt med styrelsen 2023-08-25. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du i händelsernas centrum i kärnan av SoFo, mitt bland restauranger, caféer och trevliga butiker, nära till allt vad dessa kreativa kvarter har att erbjuda. Läget mittemellan Götgatans puls och Nytorgets charm är suveränt. Sommartid är Skånegatan numer en gågata kantad av uteserveringar och med härligt folkliv. Lika nära ligger Katarina Bangata med Bondens marknad under sommarhalvåret. Samtidigt som det händer mycket i området med barer och gatufester tillhör Östgötagatan ett rogivande kvarter där det är lätt att bli stammis på krogar och caféer. Den stora oasen Vitabergsparken väntar om helgen för långpromenader, lek och glass.