Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Södermannagatan 34
    [Område] => Södermalm - Nytorget
    [Våning] => 2 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 58 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 349 kr/mån inkl. värme och v/a. Betalas månadsvis. Obligatoriskt tillägg för bredband om 190 kr/månad. [Andelstal] => 2,849 % [Andel av årsavgift] => 2,84917 % [Lägenhetsnummer] => 34/1203 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 358 553 kr, baserat på bostadsrättens andel av årsavgiften. Beräkningen har utförts på årsredovisningen för 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd om cirka 15 kvm och ett källarförråd om cirka 6 kvm. )

Södermannagatan 34

VACKRA RUM I FIL – NYRENOVERAT SEKELSKIFTE MITT I SOFO

BUDGIVNING

Högsta bud: 6 800 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
6 800 000 kr
1
21 mar 10.51
6 775 000 kr
2
21 mar 10.05
6 725 000 kr
1
21 mar 08.18
6 700 000 kr
2
21 mar 08.06
6 650 000 kr
1
21 mar 08.02
6 600 000 kr
2
21 mar 07.51
6 550 000 kr
1
20 mar 15.45
6 500 000 kr
2
20 mar 11.05
6 450 000 kr
1
19 mar 18.41
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Södermannagatan 34
Område
Södermalm - Nytorget
Våning
2 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
58 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Avgift
3 349 kr/mån inkl. värme och v/a. Betalas månadsvis. Obligatoriskt tillägg för bredband om 190 kr/månad.
Andelstal
2,849 %
Andel av årsavgift
2,84917 %
Lägenhetsnummer
34/1203
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
358 553 kr, baserat på bostadsrättens andel av årsavgiften. Beräkningen har utförts på årsredovisningen för 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om cirka 15 kvm och ett källarförråd om cirka 6 kvm.

Driftskostnader

El
2 624 kr/år
Försäkring
2 676 kr/år
Total driftskostnad
5 300 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vitabergsparken
Café Nizza
Il Caffe
Kvarterskrog Nytorget 6
Bleck

Arkitekturen

Arkitekt: P. J. Lindblad 1903

På fastigheten Bondetorpet 19 uppfördes i början av 1900-talet en byggnad ritad av arkitekt Per Johan Lindblad, ett bostadshus i fem våningar med butiker i suterrängplan som stod färdigt för inflyttning 1905. Till historien hör även en tidigare arkitektritning som i viss mån också fick inflytande på husets slutliga utförande. Huset ståtar i hörnet av Södermannagatan och Skånegatan och har en fin sparsmakad fasad i gul puts med detaljer som vackra originalfönster och tidstypiska portaler.

FÖRENINGEN

Brf Skånegård

Föreningen

Brf Skånegård (org. 702001-9969) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Bondetorpet 19 år 1920. Föreningen består av ett hörnhus med adresserna Södermannagatan 34 och Skånegatan 86, och omfattar 31 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 6 582 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko och den tekniska förvaltningen sköts av Nabo.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 573 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Innergård med pergola och trädgårdsmöbler. Tvättstuga belägen i separat hus på gården utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett torkskåp. Bastu, verkstad och cykelförråd.

Bredband

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband är Bahnhof (250/100 Mbit).

Hiss

Hiss finns.

Renoveringar i urval

2020 Renovering innergård och källarförråd under innergård, rengöring ventilationskanaler, indragning fiber, 2019 Stamspolning, 2018 Ny värmeundercentral, nytt låssystem hela fastigheten, 2017 Renovering portar, omputsning fasad, renovering fönster, 2014 Renovering gårdsmurar, 2011 Renovering tak och fasad gårdshus, 2010 Elstambyte, 2010/2009 Rörstambyte, 2008/2007 Installation säkerhetsdörrar, 2007 Renovering trapphus, 2000 Omläggning tak.

Planerade renoveringar

2024 Målning tak.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i maj 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Detta läge är svårslaget, här bor du mitt i händelsernas centrum, bland restauranger, caféer och unika butiker, nära till allt vad dessa kreativa kvarter har att erbjuda. Du kan äta frukost på Il Caffe snett mittemot eller på Café Pascal runt hörnet för att bara ta några exempel. Nytorget ligger ett kvarter bort. Samtidigt som området har en kontinental energi med barer och gatufester är det lugnt och mysigt med en fin småstadskänsla där det är lätt att få sina stamställen. Här finns knappt någon trafik och flera av gatorna är gågator.