Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Radhus
    [Adress] => Duvholmsgränd 73
    [Område] => Vårberg
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 131 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 171 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Förråd] => Isolerad förråds/ snickarbod om ca 10kvm. Utanför finns tak för uppställning av tex cyklar. )

Duvholmsgränd 73

LJUST GAVELRADHUS MED SOLIG TRÄDGÅRD OCH SJÖGLIMT

STYLIST: COPPARSTAD FOTO: SYLWAN TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 200 000 kr

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Radhus
Adress
Duvholmsgränd 73
Område
Vårberg
Rum
5 rum
Area
131 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
171 kvm
Förråd
Isolerad förråds/ snickarbod om ca 10kvm. Utanför finns tak för uppställning av tex cyklar.

Byggnad

Byggnadstyp
Radhus 2-plan
Byggnadsår
1968
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el genom oljeelement
Energideklaration
Utförd 2016-06-14
Energiklass
E
Energiförbrukning
76 kWh/kvm per år
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
2 och 3-glas fönster
Bjälklag
Betong
Tak
Papp
Grundläggning
Krypgrund
Ventilationstyp
Självdrag samt extra fuktstyrd frånluft med Pax-fläktar i våtutrymmen.
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Isolerad förråds/ snickarbod om ca 10kvm. Utanför finns tak för uppställning av tex cyklar.
Fastighetsbet.
Björnholmen 28

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
17 000 kr/år
El
5 000 kr/år
VA
1 500 kr/år
Väg, samf
22 000 kr/år
Försäkring
8 500 kr/år
Försäkringsbolag
Gjensidige
Total driftskostnad
54 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Sophämtning ingår i samfällighetsavgiften. Uppgifterna baseras på 2 vuxna och två barn.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 174 000 kr - Småhusbyggnad 1 784 000 kr, Småhusmark 1 390 000 kr
Summa pantbrev
2 827 000 kr
Tomtareal
171 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Askholmen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, samt fiber för kabel-tv och bredband, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och parkering. Askholmens samfällighetsförening www.askholmen.nu
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Tomtindelning (1969-02-25) Stadsplan (1967-04-10)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Skärholmens gård
Fin 1700-talsmiljö med fik på kajkanten. Mysigt också att äta julbord innan jul och gå genom skogen hem.
Sätrastrandsbadet
En av Stockholms största kommunala badplatser med strand, bryggor, flotte, kiosk m m.
Kulturhuset, Skärholmen
Teater, bio och kultur med fokus på de yngre.
Sätraskogens naturreservat
Promenadvägar i vacker natur, motionsspår, utegym, diskgolf m m.
Vårbergstoppen
Nyrenoverad stadspark med fin, arkitekturprisnominerad lekplats.

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Stig Hermansson

Huset

Radhusen i kvarteret Björnholmen stod klara 1968 och ritades av Stig Hermansson på Hermanssons & Carlbergs arkitektkontor. Husen byggdes i den byggboom som rådde under decenniets sista år, och såväl grund som våningar är av betong. Mellan fönstren, som är av enluftstyp, sitter liggande träpanel. Husen är grupperade kring öppna gårdar där det finns gräsmattor, buskar och små lekplatser. Området är till större delen fritt från biltrafik. Husen, som är typiska för sin tid, är mycket fint utformade och väl inplacerade i sluttningen. När området var nytt bodde här påfallande många människor med olika kreativa yrken; reklamtecknare, inredningsarkitekter och en konstnär bland annat. Husen är grönklassade i Stockholm stads byggnadsklassificering, vilket innebär att bebyggelsen är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel.

Trädgård

På husets framsida finns en stenlagd uteplats omgiven av vintergröna växter och skyddande väggar. Gården på husets baksida ligger högt placerad, vilket ger ett insynsskyddat läge med fin utsikt. Här finns en rymlig, trädäckad uteplats, som börjar invid husväggen och leder vidare ut på gården. Det ger gott om plats för både en loungegrupp och ett stort matbord. Även här finns träd och växter som är gröna året om. I början av säsongen blommar paradisäppelträdet med rosa, doftande blommor, till glädje och nytta för områdets bin. Sen följer bland annat syrenhäcken, kaprifolen och smultronschersminen. Hörnläget ger god plats för odling. Det finns flera rabatter runt huset och ätbara godsaker som rabarber, jordgubbar och röda och gula hallon.

OMRÅDET


Duvholmsgränd ligger lugnt och tyst på randen till Sätraskogens naturreservat och alldeles ovan Mälaren. Vyerna ut över vattnet, Ekerö och Kungshatt är storslagna. Här ligger också 1700-talsgården Skärholmens gård och det finns småbåtshamn och badplatser. Man kan promenera längs vattnet, genom lövskogen, i 45 minuter utan att passera en enda strandtomt. Kvarterets fyra gårdar är lite olika utformade, vilket ger barnen flera lekplatser att välja mellan. Man kan röra sig ända till Vårbergs centrum och Söderholmsskolan utan att korsa en enda gata, då alla cykel och gångbanor går planskilt från bilvägarna.
Innan Vårberg bebyggdes var detta en bit landsbygd vid Mälarens strand med ett par torp och några sportstugor. I takt med att Stockholm expanderade blev egendomar som denna intressanta. Vårberg inkorporerades med Stockholm 1963 och två år senare började man bygga. Vårberg blev en del av det så kallade miljonprogrammet och byggnadsverksamheten var intensiv under slutet av 1960-talet. Vårbergs centrum ritades av Hack Kampmann och var när det stod klart 1968 en elegant och konstnärligt utsmyckad anläggning med inglasade trädgårdar och ett inomhustorg med integrerad tunnelbanestation. Bebyggelsen i Vårberg är blandad, med både låga och höga hus, radhus och småhus.