Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Tunnelvägen 27
    [Område] => Solsidan
    [Våning] => 
    [Rum] => 8 rum
    [Area] => 286 + 36 kvm
Faktisk uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 1 239 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Förråd] => Rymligt dubbelgarage [Pris] => 17 800 000 kr Pris )

Tunnelvägen 27

FANTASTISK SOLSIDAN-VILLA MED SÖDERLÄGE OCH PANORAMAUTSIKT

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Tunnelvägen 27
Område
Solsidan
Rum
8 rum
Area
286 + 36 kvm
Faktisk uppmätning
Tomtareal
1 239 kvm
Förråd
Rymligt dubbelgarage
Pris
17 800 000 kr Pris

Byggnad

Byggnadstyp
1½ planshus med sluttningsvåning
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2023-03-30
Energiklass
C
Energiförbrukning
43 kWh/kvm per år
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Betong, tegel och trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä och betong
Tak
Takpapp
Grundläggning
Torpargrund/platta på mark
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten. kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Rymligt dubbelgarage
Fastighetsbet.
Solsidan 5:1

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
28 000 kr/år
VA
13 000 kr/år
Renhållning
10 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Försäkring
22 000 kr/år
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Total driftskostnad
74 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
8 034 000 kr - Småhusbyggnad 4 139 000 kr, Småhusmark 3 895 000 kr
Summa pantbrev
3 672 000 kr
Tomtareal
1 239 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Ändring Av Dp Ändring Av Dp Tomtindelning Stadsplan
Beskrivning uteplats
Rymligt dubbelgarage

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Naturreservaten utanför dörren
Promenader, jogging, längdskidåkning, långfärdsskridskor m m.
Badplatser
Violen som passar för barn och Vårgärdet med klippor.
De lokala restaurangerna
Grand Hotel, Vår Gård, Holmen kök & bar och Solsidans restaurang.
Båtliv
Med båt är man mitt i skärgården och kan enkelt förflytta sig i olika riktningar.
Utförsåkning
Det är 400 meter till skidbacken/slalomklubben.

Arkitekturen

Arkitekt: Henry Haubro Nielsen

Villan på Tunnelvägen 27 ritades och uppfördes i början av 1970-talet. Arkitekt Henry Haubro-Nielsen levde mellan 1923 och 2009 och verkade i huvudsak som villaarkitekt, men har även ritat några kyrkor, varuhus, kontor och fjärrvärmestationer. En villa med ateljé ritades för eget bruk, även den i Saltsjöbaden, och med vilken denna villa har flera likheter. Fasaden på Tunnelvägen 27 är klädd i brunt tegel och brun panel, en vanlig kombination vid denna tidpunkt. Arkitekturen under det tidiga 1970-talet påverkades starkt av varuindustrins produktutformning, vilket har gett en stor variation i uttryck och stil. Villorna blev vid denna tid också större och en stor del av bostadsytan avsattes för umgängesytor och representation. Finrummens tid var förbi och allrum och gillestugor blev populära. Stilinfluenserna kom inte sällan från USA, Spanien och Danmark.

Fastighetskarta

Trädgård

OMRÅDET

Den i slutet av 1800-talet, av bankirerna K A Wallenberg och Ernest Thiel, anlagda badorten och villastaden Saltsjöbaden växte snabbt och visar idag upp en mängd vackra byggnader från olika tidsepoker. På Tunnelvägen bor man med närhet till flera naturreservat (Nacka, Svärdsö och Tattby) med löprundor, promenader, längdskidåkning och svampplockning alldeles runt knuten. Golf, tennis, slalombacke och kappsegling är annat man kan utöva nära. Har man båt finns många hamnar med båtplatser med hela skärgården runt omkring. Förskolor och skolor håller hög standard och det finns ett stort fritidsutbud för alla åldrar, där Saltsjöbadens IF är en mycket aktiv aktör. Det tar endast fyra minuter att gå till Solsidans station på Saltsjöbanan, vilket ger mycket smidiga kommunikationer.