Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Nygatan 16
    [Område] => Mariefred
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3,5 rum
    [Area] => 94 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => Gemensam tomt [Tomtareal] => [Avgift] => 6 082 kr/mån Inkl. värme, varmvatten och el. [Andelstal] => 26,54 % [Andel av årsavgift] => 26,54 % [Lägenhetsnummer] => 1201/1201 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 58 720 kr, Då andel av årsavgift ej framgåttså har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Till lägenheten disponeras externt förråd på tomten. [Pris] => 4 995 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS554E2F2735D940C2946AEBBC3C77E41C
            [startsAt] => 2024-04-06T13:00:00
            [endsAt] => 2024-04-06T14:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2050483440/VIS554E2F2735D940C2946AEBBC3C77E41C
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS554E2F2735D940C2946AEBBC3C77E41C_638480052000000000_638480088000000000
                            [startsAt] => 2024-04-06T13:00:00
                            [endsAt] => 2024-04-06T14:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRF4F4BDED868E462D9003BA69F3AC74A9
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2050483440
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS57F64ACD35BC4CF0ABA244A351FB473F
            [startsAt] => 2024-04-28T11:30:00
            [endsAt] => 2024-04-28T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS57F64ACD35BC4CF0ABA244A351FB473F_638499006000000000_638499042000000000
                            [startsAt] => 2024-04-28T11:30:00
                            [endsAt] => 2024-04-28T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2050483440
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS57F64ACD35BC4CF0ABA244A351FB473F
    [date] => 28
    [starttime] => 2024-04-28T11:30:00
    [endtime] => 2024-04-28T12:30:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 
    [bookingurl] => 
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 28 april
    [timetext] => kl. 11:30 - 12:30
    [datetimetext] => söndag 28 april kl. 11:30 - 12:30
    [shortdate] => 28 april
)

Nygatan 16

LJUS OCH INBJUDANDE VINDSVÅNING MED UNDERBART LÄGE MITT I MYSIGA MARIEFRED

FOTO: BORGELIN STYLING: RYDMAN TEXT: LUNDGREN

VISNINGAR

28

apr 2024

söndag

11.30 till 12.30
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Nygatan 16
Område
Mariefred
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3,5 rum
Area
94 kvm
Föreningens information
Beskrivning uteplats
Gemensam tomt
Avgift
6 082 kr/mån Inkl. värme, varmvatten och el.
Andelstal
26,54 %
Andel av årsavgift
26,54 %
Lägenhetsnummer
1201/1201
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
58 720 kr, Då andel av årsavgift ej framgåttså har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Till lägenheten disponeras externt förråd på tomten.
Pris
4 995 000 kr

Driftskostnader

Försäkring
1 348 kr/år
Total driftskostnad
1 348 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

GRIPSHOLMS SLOTT OCH SLOTTSPARK
Välbevarad slottsmiljö med guidade turer.
HJORTHAGEN
En kort promenad från lägenheten finns Hjorthagen med vilt strövande dovhjortar.
HAN I HÖRNET OCH RAKSTUGAN
Två mysiga restauranger i Mariefreds stadskärna.
SKOMAKARGÅRDEN
Trevligt Bed & Breakfast för långväga gäster.
GRIPSHOLMS VÄRDSHUS
Njut av ett glas vin i värdshusets trädgård med utsikt över hamnen och båtlivet.

Arkitekturen

Arkitekt: 1908

Mariefreds historia går tillbaka till den senare delen av 1300-talet då grunderna lades till det som på Gustav Vasas initiativ senare skulle komma att bli Gripsholms slott. Efter slottets uppbyggnad började staden växa fram och Mariefred fick stadsprivilegier år 1605. Den gamla stadskärnan är i princip bevarad sedan mitten av 1700-talet där de idylliska gamla träkåkarna med trädgårdar gömda bakom höga plank påminner om svunna tider. Mariefred stod något utanför den stora industrialiseringen under 1800-talet och undkom på så vis den massrivning av gammal bebyggelse som andra städer gick igenom för att göra plats till industrier och moderna byggnader.

FÖRENINGEN

Brf Pax XII

Antal lägenheter och lokaler

Brf Pax XII är en äkta förening som består av tre lägenheter med sammanlagt en total boyta om 354kvm.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Renovering

1981 Stambyte, 2001 Fasadrenovering, 2008 Fjärrvärme, 2015 och 2023 Målning av fönster.

Förvaltning

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Lars Petrini.

Ekonomi:

Enligt föreningens senaste bokslut finns en belåning till kreditinstitut om 333.000kr vilket ger en belåning om 940kr/kvm. Föreningen har enligt underlag från 2022 111.747kr i kassa och bank. Inga planerade avgiftsändringar.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar Sörmland.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en vacker insynsskyddad trädgård som nyttjas av föreningens medlemmar. På tomten finns bastu, övernattningshus, hobbyrum, bod för cyklar, vedbod samt ett Lusthus/orangeri som disponeras av alla. På tomten finns även en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare.

Månadsavgift, Bredband och Kabel-TV

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel TV via ADSL.

Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av prisbasbeloppet. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättnings avgift betalas av pantsättaren.

OMRÅDET

Lägenheten har ett perfekt läge mitt i Mariefreds gamla stadskärna och samtidigt som lugnet råder på gatan och i trädgården har man kaféer, restauranger, butiker och mataffärer inom ett stenkast. På kort gångavstånd finns Hjorthagen med sina vilt strövande dovhjortar, Gripsholms värdshus och Mälarens vatten som bjuder in till ett morgon- eller kvällsdopp med Gripsholms slott som fond. Nere vid båthamnen kan man strosa runt med en glass i sin hand eller slå sig ner och njuta av en god tallrik strömming med mos. I och strax utanför staden finns även Gripsholms Golfklubb, utegym, motionsspår, barnvänliga badplatser och Himlabacken som bjuder in till härlig pulkaåkning vintertid. Mariefred är verkligen en levande småstad med årliga arrangemang såsom SM i gatumusik, SM i food truck-mat, Bondens marknad och Ångans dag med de gamla ångloken i trafik. Kommunikationerna är utmärkta och med tåg från Läggesta, cirka tre km från lägenheten, tar man sig in till Stockholms Central på 35 minuter.