Lägenheten har en trevlig rumsdisposition med ljusa siktlinjer och inbjudande sociala ytor, samt utsikt i tre väderstreck. Köket är en given samlingsplats för middagar och fest, och balkongen och farstutrappan fungerar som mysiga utemiljöer för fika och morgonkaffet. Tack vare de nyrenoverade rummen skapas ett tidlöst och vackert hem med hög maskinell standard. Kulturglas i fönstren och vitoljade och vaxade furugolv skänker en alldeles särskild charm. Sekelskiftesgrå stuckaturer, bröstpaneler och golvsocklar ramar in, tillsammans med detaljer i Carrarramarmor. Känslan av att ha ett eget boende är slående, men med fördelarna av att tillhöra en BRF. I den vackra trädgården finns flera gemensamma sittgrupper och en gemensam grillplats. Huset ligger precis intill Forssjösjön med tillgång till en fin badbrygga och egen roddbåt. BRF Bruksgården 1 består av 23 bostadsrättslägenheter. Varje lägenhet har egen carport och tillhörande kallförråd samt egen odlingslott. Till 16 av lägenheterna finns även egna "matkällarutrymmen", som kan användas som vinkällare eller annan lagring.

Föreningen BRF Bruksgården 1

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen betalar tomträttsgäld avseende fastigheten Katrineholms Eriksberg 14:11. Föreningen består av 23 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 2017.

Mark

Föreningen betalade 2022 en tomträttsavgäld på 3268 kr.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av JUPH Förvaltning AB.

Parkering

I direkt anslutning till fastigheten finns en stor boendeparkering med två laddplatser för el-bil samt 4 gästparkeringar. Till varje lägenhet så hör även en carport med motorvärmare samt förråd.

Ekonomi

Skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till 23 701 500kr , vilket ger cirka 13065 kr/kvm i belåningsgrad.

Avgifter:

Köparen vid varje överlätelse en expeditionsavgift pa 2,5% av prisbasbeloppet (2023=1 313 kronor). Pantsättningsavgift debiteras med 1% av prisbasbeloppet (2023=525 kronor) vid varje pantsattning.

Gemensamma utrymmen:

Stora grönområden. Grillplats med utemöbler. Föreningen har egen båt med båtplats. Till varje lgh hör en egen kolonilott.

Andrahandsuthyrning:

Styrelsens policy för andrahandsupplätelser är att följa Hyresnämndens praxis. Tillstand fran styrelsen krävs för andrahandsupplätelse.

Bredband och tv

Tv och bredband via fiber tecknas separat hos Alliente.

Ägande

Juridiska personer accepteras ej. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021/22. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.