Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Per Lindeströms väg 79, 2 tr
    [Område] => Hammarbyhöjden
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 63 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 381 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv [Andelstal] => 10,23075 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 4/1101 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 168 494 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2023 [Förråd] => Källarförråd på ca 4 kvm [Pris] => 4 895 000 kr /bud )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VISA4C552418B944251BFC6BB38C805C1CE
            [startsAt] => 2024-10-27T13:00:00
            [endsAt] => 2024-10-27T14:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 6
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-27T13:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2098731928/VISA4C552418B944251BFC6BB38C805C1CE
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISA4C552418B944251BFC6BB38C805C1CE_638656308000000000_638656317000000000
                            [startsAt] => 2024-10-27T13:00:00
                            [endsAt] => 2024-10-27T13:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR047E1C9771144132BC36BD219307D7B0
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRBBF015D44E8B4B42ACDF5AE5D731CC1A
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA5DF142EA89A405B970CFC88AA7CDB76
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA7BD40BFF7A04D238501BAFAE7E87AAF
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR89784C4DDC284A3086056CFB9635409D
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7DBC58E3FB614FBE86DE08CDE444AC61
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISA4C552418B944251BFC6BB38C805C1CE_638656317000000000_638656326000000000
                            [startsAt] => 2024-10-27T13:15:00
                            [endsAt] => 2024-10-27T13:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR71C524F5A53F4971A69697D3E9C05738
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6DFDB04AA067461A8B907283A9F151B9
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR15765BD50CD840699AC4BCDE1A6500F5
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR56992C6BD80046B382C6D5DF37CA5603
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3F2B38709AC04993B9986C20E18E1209
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VISA4C552418B944251BFC6BB38C805C1CE_638656326000000000_638656335000000000
                            [startsAt] => 2024-10-27T13:30:00
                            [endsAt] => 2024-10-27T13:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4AAEE72E4B60403FA93734379F736535
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRAA0F38A8ADEE485A88F9440DD11EC068
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3C2CB1D3CCA84DC5A375F1F9F01958B5
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADREE3F2B47EAE444F89E1C5B50E6B095AF
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4767308AF08142D9BAEE8F3778455761
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR17741F9CC765478285C783614E7896E9
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VISA4C552418B944251BFC6BB38C805C1CE_638656335000000000_638656344000000000
                            [startsAt] => 2024-10-27T13:45:00
                            [endsAt] => 2024-10-27T14:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR524CC7E90B424B3B9D7AB560AD4CA3CC
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR8642820020FA4AED8FF9007BC04B4772
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE62C1CBF9F81463FAB795DBDD67C8E17
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2098731928
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISF13DBB0DCC004A9190DD096B9E534FC9
            [startsAt] => 2024-10-28T17:00:00
            [endsAt] => 2024-10-28T17:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 5
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-28T17:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2098731928/VISF13DBB0DCC004A9190DD096B9E534FC9
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISF13DBB0DCC004A9190DD096B9E534FC9_638657316000000000_638657325000000000
                            [startsAt] => 2024-10-28T17:00:00
                            [endsAt] => 2024-10-28T17:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4AC7450FC8384119966A62D35219ACC3
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1B8604A4203D4E02920CFCF1694F022A
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISF13DBB0DCC004A9190DD096B9E534FC9_638657325000000000_638657334000000000
                            [startsAt] => 2024-10-28T17:15:00
                            [endsAt] => 2024-10-28T17:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRC21257524CFE4DCD80FDEDABE6C862BB
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2098731928
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISA4C552418B944251BFC6BB38C805C1CE
    [date] => 27
    [starttime] => 2024-10-27T13:00:00
    [endtime] => 2024-10-27T14:00:00
    [commentary] => Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2098731928/VISA4C552418B944251BFC6BB38C805C1CE
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 27 oktober
    [timetext] => kl. 13:00 - 14:00
    [datetimetext] => söndag 27 oktober kl. 13:00 - 14:00
    [shortdate] => 27 oktober
)
__viewing__Array
(
    [id] => VISF13DBB0DCC004A9190DD096B9E534FC9
    [date] => 28
    [starttime] => 2024-10-28T17:00:00
    [endtime] => 2024-10-28T17:30:00
    [commentary] => Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2098731928/VISF13DBB0DCC004A9190DD096B9E534FC9
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => måndag 28 oktober
    [timetext] => kl. 17:00 - 17:30
    [datetimetext] => måndag 28 oktober kl. 17:00 - 17:30
    [shortdate] => 28 oktober
)

Per Lindeströms väg 79

LJUS OCH FIN GAVELFUNKIS MED BALKONG OCH ÖPPEN SPIS

FOTO: OZOLLAPA STYLING: YNGFALK TEXT: MURÉN

VISNINGAR

27

okt 2024

söndag

13.00 till 14.00
Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.
28

okt 2024

måndag

17.00 till 17.30
Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Per Lindeströms väg 79, 2 tr
Område
Hammarbyhöjden
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
63 kvm
Föreningens information
Avgift
4 381 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv
Andelstal
10,23075 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
4/1101
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
168 494 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2023
Förråd
Källarförråd på ca 4 kvm
Pris
4 895 000 kr /bud

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
3 700 kr/år
Övrigt
4 400 kr/år
Total driftskostnad
12 900 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt=gas. Driftskostnader varierar självfallet pga levnadssätt och avtal.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nackareservatet
Plocka blåbär till frukosten på sommaren, svamp under hösten och ha längdspåret utanför dörren på vintern
Hammarbybacken
Toppturer upp till magisk utsikt över stan
Sicklasjön
Här badar vi året om!
Café Fraterno på Finn Malmgrens plan
Mysig brunch och bra luncher
Cheese A’more
Nyöppnad, otrolig delikatessbutik – här köper du allt du behöver för en härlig helg med vänner

Arkitekturen

Arkitekt: Erik Stark 1937–1938

Huset med adress Per Lindeströms väg 79–81, Sjöfararen 27, uppfördes 1937–38 av Stockholms stad, egnahemsbyrån. Arkitekt var Erik Stark. Det är ett tids- och områdestypiskt hus i tre våningar, med vitputsad fasad, och det ligger fint integrerat i den omgivande naturen. Erik Stark (1915–2010) var son till arkitekt Albin Stark, och arbetade också tillsammans med honom i början av sin karriär, för att därefter driva arkitektverksamhet i egen regi. Hammarbyhöjden, som till största delen bebyggdes under 1930-talets senare hälft, fick smeknamnet ´Den vita staden´ på grund av den ljusa färgsättningen på husen. Många av husen byggdes som barnrikehus, dit familjer med minst tre barn fick flytta. Då var Hammarbyhöjden ett mycket tätbefolkat bostadsområde, något som sedan blev precis tvärt om cirka femtio år senare då alla barn flyttat hemifrån och endast de åldrade föräldrarna bodde kvar. Idag har en generationsväxling blåst nytt liv i stadsdelen.

FÖRENINGEN

Brf Dagsländan Nr 5

Antal lägenheter och lokaler

Brf Dagsländan nr 5 består av 12 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening som nyttjar marken via tomträtt.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, via Länsförsäkringar.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till ca 1,9 mkr, vilket ger en belåningsgrad på 2 963 kr/kvm totalyta. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Intäkterna för lokal, garage- och parkeringsplatser uppgick 2023 till 43 tkr.

Renoveringar

Se sid 3-5 årsredovisning 2023. Där nämns bland annat stambyte 1999 och relining av rör i bottenplattan 2023.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar. Föreningen har beslutat att måla takplåten 2025 och räknar med att måla fönster om 2-3 år.

Garage, parkeringsplatser och boendeparkering

Föreningen har 3 parkeringsplatser (525 kr/mån) och 2 garage med 1 plats vardera (840 kr/mån). Om en ledig plats dyker upp så går frågan till den person som bott längst i fastigheten. I övrigt finns boendeparkering på gatan (zon 4 Ha, 500 kr/mån eller 35 kr/dag).

Tvättstuga

Tvättstugan ligger i källaren på 79:an. Två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mangel och strykjärn.

Gemensamma utrymmen och uteplats

Snickarverkarstad/hobbyrum samt cykel-/barnvagnsrum. Gräsmatta utanför huset, träaltan med grill, bord och stolar och plats för ca 10-12 personer.

Städdagar

Städdag vår och höst med gemensam grillning efteråt.

Bredband och kabel-tv

Via Tele2. Basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Kontroll information

Ovanstående kommer från avstämning med föreningens styrelse den 3 okt 2024 samt årsredovisning 2023. Uppgift som är av särskild vikt för spekulant bör stämmas av med föreningens styrelse.

OMRÅDET

Ett lugnt, tryggt och levande område, med promenad- och cykelavstånd till Söder i kombination med närhet till naturen i Nackareservatet och bad i Sicklasjön. Ja som boende på Per Lindeströms väg har man verkligen, som man brukar säga, det bästa av två världar. Området är kuperat och grönt, och husen är byggda enligt tidens koncept ´hus i park´, dvs friliggande byggnader med grönska emellan. Många gator i Hammarbyhöjden har fått namn efter upptäcktsresande, etnologer och reseskildrare. Per Lindeström levde under 1600-talet och reste då med båt till de nya svenskkolonierna i Nordamerika. Från hans väg ger man sig snabbt och enkelt ut på egna äventyr till Hammarbybacken som ligger strax intill. Vill man inte cykla och gå till Söder, har man bara cirka 450 meter till att hoppa på tunnelbanan.