Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Fritidshus
    [Adress] => Lövåsen Katrineberg
    [Område] => 
    [Våning] => 
    [Rum] => 
    [Area] => 59 + 12 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 2 485 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Pris] => 1 595 000 kr )

Lövåsen Katrineberg

ORÖRT OCH OTROLIGT CHARMIGT TORP I SÖRMLÄNDSK IDYLL

FOTO: LUND

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Lövåsen Katrineberg
Area
59 + 12 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
2 485 kvm
Pris
1 595 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Elradiatorer samt två vedspisar och en kakelugn.
Energideklaration
Utförd 2017-08-08
Energiklass
C
Energiförbrukning
53 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Fönster
1-glas med innerfönster
Grundläggning
Torpargrund
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Fastighetsbet
Husby-Lövåsen 1:10

Allmänt om fastigheten

Sotning
450 kr/år
Försäkring
2 284 kr/år
Övrigt
1 300 kr/år
Total driftskostnad
4 034 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Kommentar
Övrig kostnad avser sophämtning.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
1 381 000 kr
Tomtareal
2 485 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Brotorp GA:2 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 04-HUR-345.1

planskiss

DOKUMENT & MEDIA

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Arkitekturen

Arkitekt: 1909

Huset är i grunden en klassisk timrad enkelstuga, troligtvis från tidigt 1800-tal. Den består av kammare, stuga, förstuga och en vind där ytterligare ett rum inretts. Stugan är hjärtat i huset och användes förr i världen som både kök, sovrum och arbetsrum. Kammaren, idag vardagsrummet, var finrummet och hölls i regel stängt under vardagarna. Huset är i stort sett orört, även om vissa moderniseringar skett. Köksinredningen är gissningsvis från 1930-talet, och kanske var det även under detta decennium som vindsrummet inreddes. Tomten lär ha väldigt gamla anor, och smedjan på gården är från 1750-talet. Förrförra ägaren köpte huset av dödsboet efter en präst. Prästen och hans familj bodde fint på prästgården vid Näshultasjön, men hustrun önskade sig även ett ställe där det fanns fruktträd, eldstäder och närhet till kallkälla. Hit tog hon med sig sin trampsymaskin, en mangel och en orgel. Hon kallade det för överlevnadshuset, och här skulle man kunna bo och klara sig själv i tider av kris. Även prästen var förtjust i huset och besökte det minst en gång i månaden.

Trädgård

Trädgården är som ett eget paradis med äppel- och plommonträd som blommar vackert på försommaren. Här finns även flera vinbärsbuskar och ett stort trädgårdsland där man kan odla jordgubbar, grönsaker, kryddor med mera. På varsin ända av den stora gräsmattan har två uteplatser placerats strategiskt för att man ska kunna följa solen hela dagen. Den ena uteplatsen har tak, och Humle och Clematis täcker sidorna. Mitt i trädgården finns gårdsbrunden som totalrenoverades för ett par år sedan. Bakom huset växer bland annat en ek, en rönn och en björk som alla står i lummig grönska under sommarhalvåret.

Arkitekturen

Huset är i grunden en klassisk timrad enkelstuga, troligtvis från tidigt 1800-tal. Den består av kammare, stuga, förstuga och en vind där ytterligare ett rum inretts. Stugan är hjärtat i huset och användes förr i världen som både kök, sovrum och arbetsrum. Kammaren, idag vardagsrummet, var finrummet och hölls i regel stängt under vardagarna. Huset är i stort sett orört, även om vissa moderniseringar skett. Köksinredningen är gissningsvis från 1930-talet, och kanske var det även under detta decennium som vindsrummet inreddes. Tomten lär ha väldigt gamla anor, och smedjan på gården är från 1750-talet. Förrförra ägaren köpte huset av dödsboet efter en präst. Prästen och hans familj bodde fint på prästgården vid Näshultasjön, men hustrun önskade sig även ett ställe där det fanns fruktträd, eldstäder och närhet till kallkälla. Hit tog hon med sig sin trampsymaskin, en mangel och en orgel. Hon kallade det för överlevnadshuset, och här skulle man kunna bo och klara sig själv i tider av kris. Även prästen var förtjust i huset och besökte det minst en gång i månaden.

OMRÅDET

Torpet är beläget i ett naturskönt område som andas ett påtagligt lugn. Grusvägen som letar sig fram mellan åkrarna och skogarna är sparsamt trafikerad, och när någon väl åker förbi så vinkar man. I närheten finns en av Sörmlandsledens etapper och för en mysig utflykt rekommenderas Fågelsjön, en vacker sjö med en enslig liten sandstrand. Från Eskilstuna tar det cirka 25 minuter att köra hit, och från Stockholm 1 timme och 25 minuter.