Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hövdingagatan 1
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 1 av 4, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök varav 2 sovrum
    [Area] => 56 kvm
enligt förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 040 kr/mån inkl värme, v/a och basutbud kabel-tv. [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 0,4391 % [Lägenhetsnummer] => 28/1001 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 279 026 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd om ca 10 kvm och ett källarförråd om ca 2 kvm. [Pris] => 4 395 000 kr Utgångspris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VISF4C982ACB44C4FB9BAD11605EA5BD492
            [startsAt] => 2024-10-28T16:45:00
            [endsAt] => 2024-10-28T17:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-28T16:45:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2066513328/VISF4C982ACB44C4FB9BAD11605EA5BD492
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISF4C982ACB44C4FB9BAD11605EA5BD492_638657307000000000_638657334000000000
                            [startsAt] => 2024-10-28T16:45:00
                            [endsAt] => 2024-10-28T17:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2066513328
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISF5504B4DB6874AB3A19AC7F500C6048B
            [startsAt] => 2024-10-27T13:30:00
            [endsAt] => 2024-10-27T14:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-27T13:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2066513328/VISF5504B4DB6874AB3A19AC7F500C6048B
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISF5504B4DB6874AB3A19AC7F500C6048B_638656326000000000_638656362000000000
                            [startsAt] => 2024-10-27T13:30:00
                            [endsAt] => 2024-10-27T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2066513328
            [isProjectViewing] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISFFF00227D300440B97523E8FD5F0B6BE
            [startsAt] => 2024-10-23T18:30:00
            [endsAt] => 2024-10-23T19:15:00
            [showOnInternet] => 
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Förhandsvisning för bokade sällskap- anmälan krävs.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-23T18:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2066513328/VISFFF00227D300440B97523E8FD5F0B6BE
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISFFF00227D300440B97523E8FD5F0B6BE_638653050000000000_638653077000000000
                            [startsAt] => 2024-10-23T18:30:00
                            [endsAt] => 2024-10-23T19:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2066513328
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISF5504B4DB6874AB3A19AC7F500C6048B
    [date] => 27
    [starttime] => 2024-10-27T13:30:00
    [endtime] => 2024-10-27T14:30:00
    [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2066513328/VISF5504B4DB6874AB3A19AC7F500C6048B
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 27 oktober
    [timetext] => kl. 13:30 - 14:30
    [datetimetext] => söndag 27 oktober kl. 13:30 - 14:30
    [shortdate] => 27 oktober
)
__viewing__Array
(
    [id] => VISF4C982ACB44C4FB9BAD11605EA5BD492
    [date] => 28
    [starttime] => 2024-10-28T16:45:00
    [endtime] => 2024-10-28T17:30:00
    [commentary] => Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2066513328/VISF4C982ACB44C4FB9BAD11605EA5BD492
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => måndag 28 oktober
    [timetext] => kl. 16:45 - 17:30
    [datetimetext] => måndag 28 oktober kl. 16:45 - 17:30
    [shortdate] => 28 oktober
)

Hövdingagatan 1

VÄLPLANERAD FUNKISTREA MED STORT LJUSINSLÄPP, SOLIG BALKONG OCH BARNVÄNLIGT LÄGE NÄRA ASPUDDSPARKEN

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: LUNDGREN

VISNINGAR

27

okt 2024

söndag

13.30 till 14.30
Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
28

okt 2024

måndag

16.45 till 17.30
Välkommen på visning - anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!

Ansvarig mäklare

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hövdingagatan 1
Område
Aspudden
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
3 rum och kök varav 2 sovrum
Area
56 kvm
enligt förvaltarens information
Avgift
4 040 kr/mån inkl värme, v/a och basutbud kabel-tv.
Andel av årsavgift
0,4391 %
Lägenhetsnummer
28/1001
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
279 026 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd om ca 10 kvm och ett källarförråd om ca 2 kvm.
Pris
4 395 000 kr Utgångspris

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

ASPUDDSPARKEN
Stor och grönskande park med bland annat plaskdamm, minigolf och 4H-gård.
VINTERVIKENS TRÄDGÅRDSKAFÉ
Underbart kafé med eget bageri och egenodlade grönsaker.
VINTERVIKEN
Strandbad, badbrygga och grönområden med fina promenadstråk.
ASPUDDENS BOKHANDEL
En trevlig liten bokhandel som även arrangerar författarkvällar med mera.
PROMENAD LÄNGS MÄLAREN
Från Hägerstenshamnen kan man ta den vackra promenaden längs Mälaren ända bort till Café Uddvillan i Mälarhöjden.

Arkitekturen

Arkitekt: G Lehman & Gunnar Pleijel 1945

Bostadsrättsföreningen Entitans fyra hus uppfördes vid mitten av 1940-talet. Det är klassiska smalhus i funkisstil med putsade fönster och stiliga entréer med portar i ädelträ. Entrédelarna markeras med antingen tegel eller puts i en avvikande kulör. Ett karaktärsfullt inslag är de dekorativa burspråken med snedställda kortsidor. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och föreningen, som bildades redan i samband med byggandet, har en parklik utemiljö med mycket grönska. Hela kvarteret är gulklassat av Stadsmuseet vilket innebär att husen anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden. Ritningarna är signerade arkitekterna Nils Lindberg, Gunnar Pleijel och G. Lehman vid HSB:s arkitektkontor. Lindberg, som var byggnadsingenjör i grunden, kom att bli Sven Wallanders första medarbetare på HSB.

FÖRENINGEN

HSB:s Brf Entitan

Föreningen

Brf Entitan i Stockholm (org. 702000-4904) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheterna Entitan 22-25 år 1946. Föreningen består av flerbostadshus belägna på adresserna Blommenbergsvägen 147-159, Manhemsgatan 11-15, Hövdingagatan 1-7A, Vapengatan 4-18 & 20-26, och omfattar 235 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Huset uppfördes år 1946 och ritades av arkitekterna G Lehman, Gunnar Pleijel & Nils Lindberg.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på 5 159 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns / finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av Energibevakning.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende kabel-tv via är antingen via Tele2 eller GlobalConnect, medlemmarna bestämmer själva avtal avseende fibernätet.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2 006 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på 860 kr/pant och betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam gård mellan husen med flera grillplatser samt flertalet odlingslådor som medlemmar kan hyra. Det finns även ett flertal gemensamhetsutrymmen som bland annat gästlägenhet, fritidslokal, snickarrum, vävstuga, bytesrum och gym. I varje byggnad finns det cykel- och barnvagnsrum samt en tvättstuga. Varje bostad disponerar även över ett vinds- eller källarförråd. Denna lägenhet disponerar över ett rymligt vindsförråd.

Renoveringar i urval

2021 OVK, 2019 fönster-, fasad- och balkongrenovering, 2013 stamspolning, 2012 byte av portar, 2011 trapphusrenovering, 2001 stambyte i kök och badrum, 1995 byte el-stigare.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Föreningens hemsida och kontaktuppgifter

www.hsb.se/stockholm/brf/entitan

info@brfentitan.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett underbart läge mitt i Aspudden – en mysig stadsdel med charmig småstadskänsla, familjär stämning, levande atmosfär och ett myller av restauranger, kaféer, barer, bagerier och butiker. Här finns även biograf, bibliotek, grundskola, flera förskolor och fina lekplatser. Stadsdelen har många gröna lungor, inte minst Aspuddsparken med härliga picknickytor, minigolf och 4H-gård. Dessutom är det nära till Vinterviken, Örnberget och sjön Trekanten med trevliga badplatser. Lugna och trygga stråk längs med stränder och genom natur bjuder in till träning och promenader. Trots lugnet är läget centralt, och med cykel eller tunnelbana tar man sig snabbt in till Söder. Närservicen är god och vid tunnelbanestationen, bara några par hundra meter från lägenheten, finns en välsorterad Ica-butik. Endast ett tunnelbanestopp bort ligger Liljeholmens stora affärsgalleria.