Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Parhus
    [Adress] => Grindstugatan 10A
    [Område] => Gustavsberg
    [Våning] => 
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 67 + 24 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 488 kr/mån inkl värme v/a, bredband och bilplats. Obligatorisk tillägg för bredband om 264 kr per månad [Andelstal] => 3,69784 % [Andel av årsavgift] => 3,69784 % [Lägenhetsnummer] => 451-1124 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 71 762 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2023. [Förråd] => Isolerad förrådsbyggnad om 15 kvm på tomten samt ett förråd om 6 kvm i den gemensamma förrådsbyggnaden. )

Grindstugatan 10A

GRÖNSKA, CHARM OCH LUGN I ANRIK BRUKSMILJÖ

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD

BUDGIVNING

Högsta bud: 5 800 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
5 800 000 kr
4
9 okt 10.17
5 720 000 kr
1
9 okt 09.37
5 710 000 kr
3
9 okt 09.34
5 690 000 kr
1
8 okt 14.33
5 680 000 kr
3
8 okt 14.12
5 660 000 kr
1
8 okt 10.47
5 650 000 kr
4
8 okt 10.32
5 560 000 kr
3
8 okt 10.32
5 540 000 kr
1
8 okt 10.25
5 530 000 kr
3
8 okt 10.09
5 510 000 kr
1
7 okt 18.50
5 500 000 kr
2
7 okt 16.23
5 350 000 kr
1
7 okt 13.41
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Anna Kling
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Parhus
Adress
Grindstugatan 10A
Område
Gustavsberg
Rum
3 rum och kök
Area
67 + 24 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Avgift
3 488 kr/mån inkl värme v/a, bredband och bilplats. Obligatorisk tillägg för bredband om 264 kr per månad
Andelstal
3,69784 %
Andel av årsavgift
3,69784 %
Lägenhetsnummer
451-1124
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
71 762 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2023.
Förråd
Isolerad förrådsbyggnad om 15 kvm på tomten samt ett förråd om 6 kvm i den gemensamma förrådsbyggnaden.

Driftskostnader

El
9 000 kr/år
Försäkring
4 200 kr/år
Total driftskostnad
13 200 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1871 Magnus Isaeus

Grindstugatan är Gustavsbergs äldsta bruksgata, anlagd 1870–75 och från början kallad Storgatan, men även i folkmun benämnd som Herrskapsgatan, då husen här byggdes för porslinsfabrikens förmän och yrkesskickliga anställda. Precis som i äldre brukssamhällen placerades husen i raka rader. Området ritades av Magnus Isaeus, som var en av tidens ledande arkitekter. Norstedtshuset och Sturebadet är några av hans andra verk i Stockholm. Frukt- och köksträdgårdar har omgett husen sedan begynnelsen. Till gatumiljön hör även en högväxt allé med flera trädarter, som lind, ek, bok, lönn, alm och ask.

Det var i mitten av 1600-talet som Gustav Gabriel Oxenstierna och hans driftiga hustru Maria Sofia De la Gardie, kallad Sveriges första kvinnliga storföretagare, anlade ett tegelbruk i anslutning till hemmet på Farsta gods vid Farstaviken. Maria Sofia döpte bruket till Gustavsberg efter sin man som avled i samma veva. På 1820-talet, när nya krafter tagit vid på platsen, vidgades verksamheten även till porslinstillverkning. Under 1900-talets första decennier moderniserades bruket. 1937 tog KF vid som ägare och utvidgade tillverkningen med Sanitetsporslinsfabriken, en badkarsfabrik, en utökad verksamhet med plastprodukter och en ny fabrik för hushållsporslin där bland annat storsäljarna Spisa Ribb, Terma och Berså tillverkades. Porslinet och keramiken gjorde Gustavsberg känt, men sanitetsporslinet stod för de stora inkomsterna. Än idag lever keramiken och den konstnärliga verksamheten kvar, om än i mindre storlek, och sanitetsporslinet tillverkas ännu på orten, men på annan plats.

FÖRENINGEN

Brf Grindstugatan 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Grindstugatan 1-11. Föreningen består av 22 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades av arkitekt Magnus Isaeus omkring 1870.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 2006.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastigiata AB.

Garage och parkering

Bilplats finns till samtliga hus. Grusad parkering med plats för flertalet bilar.

Renovering

Omfattande renoveringar av föreningens fastigheter har utförts sedan 2007. Bl.a. renovering av tak, ommålning av fasader, fönster totalrenoverade. Nytt värmesystem med separata värmeväxlare i samtliga hus. V/A stammarna bytt in till husen. Ny elinstallation.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan. Det finns inga beslut om större renoveringar inom de kommande åren.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 2,6 milj kr, vilket ger cirka 1678 kr/kvm boyta.

Avgifter

Värme, V/A, bredband och bilplats.

Förråd

Isolerad förrådsbyggnad om 15 kvm på tomten samt ett förråd om 6 kvm i den gemensamma förrådsbyggnaden.

Bredband och tv

Levereras genom Telia.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, stadgar samt senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader just nu. Siffrorna du läser här är alltid uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras under de närmsta åren. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen i berörd förening för mer information.

OMRÅDET

Gustavsberg är centralort i Värmdö kommun med prägel av den skärgårdsmiljö den ligger i. Här bor du havsnära på smidigt pendelavstånd till centrala Stockholm. Från Grindstugatan är pendlingsläget ypperligt, med direktbussar till Slussen, en resa som tar 25 minuter. Till matbutik, gym, bad och annan service är det också nära. Hamnen är ett besöksmål året runt med båtliv i viken. Det gamla fabriksområdet har förvandlats till en livlig stadsdel med bostadshus, butiker, restauranger, caféer och kulturverksamhet. Hit är det alltid trevligt att ta en promenad. Det går en trevlig gångväg längs vattnet ut mot ångbåtsbryggan där man kan sitta och titta på solnedgången. Omgivningarna i kommunen bjuder på ett oändligt antal fritidsmöjligheter i vacker natur med havet och skärgården ständigt närvarande.