Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Myrvägen 36
    [Område] => Älvsjö - Långsjö
    [Våning] => 
    [Rum] => 7 rum
    [Area] => 146 + 10 kvm
taxeringsinformation
96+47 kvm enligt taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 1 213 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Myrvägen 36

VACKER FUNKISVILLA MED STOR, UPPVÄXT OCH SOLIG TRÄDGÅRD

TEXT: LUNDGREN FOTO&STYLING: JAHNSON

BUDGIVNING

Högsta bud: 11 025 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
11 025 000 kr
3
18 dec 11.06
11 000 000 kr
1
18 dec 10.46
10 950 000 kr
3
18 dec 10.39
10 925 000 kr
1
18 dec 09.53
10 875 000 kr
3
18 dec 09.48
10 850 000 kr
1
18 dec 08.46
10 800 000 kr
2
18 dec 08.38
10 750 000 kr
1
18 dec 08.19
10 700 000 kr
2
18 dec 08.17
10 675 000 kr
3
17 dec 18.59
10 650 000 kr
1
17 dec 16.37
10 600 000 kr
2
17 dec 16.27
10 550 000 kr
1
17 dec 16.07
10 500 000 kr
2
17 dec 15.25
10 450 000 kr
1
17 dec 14.35
10 400 000 kr
2
17 dec 14.28
10 350 000 kr
1
17 dec 13.39
10 300 000 kr
2
17 dec 13.21
10 250 000 kr
1
17 dec 13.18
10 200 000 kr
2
17 dec 13.15
10 150 000 kr
1
17 dec 11.58
10 100 000 kr
2
17 dec 11.47
10 050 000 kr
1
17 dec 11.29
10 000 000 kr
2
17 dec 10.42
9 950 000 kr
1
17 dec 10.14
9 900 000 kr
2
17 dec 09.21
9 875 000 kr
3
17 dec 08.59
9 850 000 kr
2
16 dec 19.00
9 800 000 kr
1
16 dec 18.25
9 750 000 kr
2
16 dec 18.11
9 700 000 kr
1
16 dec 15.51
9 650 000 kr
2
16 dec 14.26
9 600 000 kr
1
16 dec 13.31
9 550 000 kr
2
16 dec 13.18
9 500 000 kr
1
16 dec 12.56
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Myrvägen 36
Område
Älvsjö - Långsjö
Rum
7 rum
Area
146 + 10 kvm
taxeringsinformation
96+47 kvm enligt taxeringsinformation
Tomtareal
1 213 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1950
Uppvärmning
Luft/vatten
Energideklaration
Utförd 2018-09-05
Energiklass
E
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2 och 3-glas fönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet
Sextetten 39

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
20 500 kr/år
VA
12 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
9 464 kr/år
Försäkringsbolag
Trygg Hansa
Total driftskostnad
44 964 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
5 personer
Kommentar
Uppvärmning inkl även hushållsel.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
7 494 000 kr - Småhusbyggnad 2 620 000 kr, Småhusmark 4 874 000 kr
Summa pantbrev
5 996 460 kr
Tomtareal
1 213 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Avtalsservitut Villa Last: Avtalsservitut Villa, 0180-86/73.2
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (1992-05-14) Tomtindelning (1947-08-19)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Arkitekturen

Arkitekt: 1950

Stadsdelen Långsjö har fått sitt namn efter den gård som ligger intill Långsjöns södra del. Gården har två identiska huvudbyggnader som affärsmannen Robert Ditzinger lät uppföra åt sina två söner 1882. Vid förra sekelskiftet förvärvades gården och marken av brukspatronen J. E. Lignell som även ägde Herrängens gård vid Långsjöns norra del. I samband med detta började utbyggnaden av stadsdelen vars tomter sedermera övergick i fastighetsbolaget Billiga tomters ägo. En första stadsplan fastställdes 1938, men den följde i stort sett de redan befintliga gatorna och kvarteren. Sextetten 39 med adress Myrvägen 36 färdigställdes 1950, och bakom ritningarna från 1947 stod AB Svenska Trähus ritkontor där arkitekten och byggnadsingenjören Arvid Norén var chef vid den här tiden. Det en tidstypisk villa, och med sin breda, låga och vänliga form ett bra exempel på folkhemsfunkis. Uttrycket är enkelt och fasadens uppbyggnad symmetrisk. Mest utmärkande är den välvda balkongen i vitt smide som vilar på pelare i tegel.

TRÄDGÅRD

Tomten är verkligen fantastisk och uppe på berget, med ståtliga tallar och vilt växande ljung mellan stenarna, har man byggt en grillstuga med intagande vy över det idylliska grannskapet. Trädgården är terrasserad med en naturstensmur, och på den nedre delen växer bland annat ek, gullregn, blodhägg, rönn, björk, äppelträd, silverpäron, syren, bokhäck, fjärilsbuskar, rosor, aster, flocknävor, hortensior, pioner och amerikanska blåbär. Det är en lika välplanerad som lättskött trädgård, och från vår till höst är det nästan alltid något som blommar. I odlingslådorna och det gediget byggda växthuset – som även är en trevlig plats för en stunds avkoppling i en korgstol eller dylikt – trivs och frodas grönsaker, örter med mera. Gräsmattan bjuder in till lek med barnen, och på en liten kulle har en rutschkana platsbyggts.

OMRÅDET

Huset har ett utomordentligt trevligt läge strax intill Älvsjöskogen, ett fantastiskt naturreservat som bjuder in till utflykter, vandring och löpning på elljusspår. Nästan lika nära är det till Långsjön där man både kan bada, fiska och åka långfärdsskridskor på upplogad is. Strax intill badplatsen ligger en italiensk restaurang med god mat och trevlig stämning. Ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende erbjuds, och området har flera förskolor och lekplatser. Inte minst Långsjöparken utmed gångvägen ner till sjön. Närservicen är god och i Stuvsta centrum, en kvarts promenad från huset, finns förutom pendeltågsstation även affärer, apotek och take away-restauranger. Kommunikationerna är ypperliga, och med pendeltåget tar man sig in till Centralstationen på cirka 13 minuter. Närmsta busshållplats ligger bara några hundra meter bort.