Allmänt
Handlargården är en rymlig och sällskaplig tjugotalsvilla som snart fyller 100 år. Huset har en trästomme med liggande träpanel, falsat plåttak. Tre fungerande eldstäder finns inklusive kakelugn, eldstad och vedspis. 1972 byggdes huset ut med hall/tv-rum, gårdskontor och garage. Bland originaldetaljerna finns just kakelugn, plåttak, vindsfönster, samtliga spegeldörrar med originalbeslag och nycklar samt pärlsponten i köket. Mycket av annan originalitet har återskapats. Tidigare uppmätt boarea är 176 kvm, men säljarens utbyggnad av veranda och hall innebär egentligen omkring åtta extra kvadratmeter. Ytorna i huset sträcker sig över många rum och det finns en trivsam luftighet i planlösningen som gynnar både stora och små. God förvaring finns i olika utrymmen inklusive källaren som bjuder på en extra kyl och frys, samt matkällare. Det är ett välmående trähus utan gipsväggar, med kulörer och material som andas. Mycket mångsidigt utnyttjad trädgårdstomt med gårdskontor, garage och upp till sex bilplatser samt extra förvaring i hela tre jordkällare.
Vardagsrum & veranda
Villans vardagsrum ansluter vackert till den fina verandan i sydligt läge och i hörnet sitter en pampig vit kakelugn från 1923. Rummet har en tapet från William Morris & Co (Marigold Cowslip). Verandan har en pärlspont som är målad med vit linoljefärg som brutits med en grågrön kulör från Ottossons. Som golv ligger ett obehandlat trägolv som slipades 2018. Verandan var tidigare ett oisolerat uterum och i bygglovet för fasadändring ingick montering av nya fönster samt pardörr och varmisolering.
Kök & matrum
Köket är en grön nyklassisk fröjd som renoverades 2018 där både elektriker, rörmokare, murare och skorstensfejare anlitades. Till den maskinella utrustningen hör induktionsspis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys från italienska Lofra. En stor diskho finns intill spisen medan en mindre sitter i bänken på fönstersidan. Lådfronter är från Picky Living med stommar från IKEA, målade i Breakfast Room Green från Farrow & Ball. Blankt kakel 13x13 sitter som stänkskydd. Förvaring i skåp och på hyllor medan ett vackert platsbyggt hörnskåp pryder matrummet, målad i ljus engelsk röd från Ottossons färgmakeri. Köket pryds av en ursprunglig pärlspont som tagits fram, kompletterats och målats i kulören Archive från Farrow & Ball. Ett linoljevaxat furugolv lades in i samband med renoveringen. Matrummet precis intill köket har en öppen eldstad i hörnet av rummet. Den vackra mönstertapeten här är från William Morris & Co (Pimpernel) vilken kompletterar en gräddvit bröstpanel
TV-rum
I anslutning till hallen finns en yta som är inredd som tv-rum idag, med två fönster mot norrsidan. Här ligger ett framtaget undergolv som slipats och målats i en grågrön kulör brutet med vitt från Ottossons färgmakeri. Väggpanelen är målad i kulören Archive från Farrow & Ball.
Badrum
Entréplanets badrum byggdes om på 1990-talet medan inredningen är nyare. 2019 tillkom ny kommod, tvättställ, blandare, badkar m.m. Här är det kaklade väggar och en våtrumsmatta. Här finns en tvättpelare med vitvaror från 2019. Handdukstork är utbytt av säljaren under 2021. Elburen golvvärme finns i detta badrum.
Hall
Den praktiska hallen har platsbyggd inredning med avhängningsmöjligheter som passar många barn. Inredningen är målad i kulören Bränd Terra bruten med vitt från Ottossons färgmakeri. Som golv ligger här ett grågrönt undergolv. Precis vid entrén ligger ett nytt klinkergolv med elburen golvvärme som lades in 2019. Väggarna har tapetserats i Boråstapeters Rosenvinge, vilket möter träpanelen målad i kulören Archive från Farrow & Ball. En begagnad pardörr sitter här som är tillverkad av samma snickeri (Lindblom & Co i Alfta) som också gjorde ektröskeln under monteringen 2019. Entréplanet har även hallytor invid trappen med flertalet ytor för förvaring eller lek.
Sovrum
Sovrummet övre vänster på ritning har ett trägolv som slipades 2018 vilken möter väggar målade i en egenbruten kulör från Allbäcks Linoljeprodukter. Som tapet sitter Ava Grå från Sandberg.
Sovrum
Sovrummet nedre vänster på ritning har ett obehandlat trägolv som slipades 2018. Väggarna är målade i kulören Puderrosa från Allbäcks Linoljeprodukter.
Sovrum
Sovrummet övre mitten på ritning har även det ett trägolv som slipades 2018. Tapeten Hazel från Boråstapeter pryder en av väggarna. Här sitter ett nytillverkat treluftsfönster som ersatte tidigare balkongdörrar.
Sovrum
Sovrummet övre höger på ritning har också ett trägolv som slipades 2018. Väggarna är delvis klädda med tapeten Charlie från Boråstapeter samt delvis målade i en grågrön kulör från Allbäcks Linoljeprodukter. I rummet finns en platsbyggd våningssäng målad med linoljefärg i kulören Öjablå från Ottossons färgmakeri.
Badrum
Övervåningens badrum renoverades av föregående ägare 2007. Nuvarande ägare har under 2019 tillfört nytt duschset och blandare som monterats av våtrumsbehöriga rörmokare och hantverkare. En våtrumstapet sitter här vilken kompletterar våtrumsmattan på golvet. Här finns handdukstork (utbytt 2021) och elburen golvvärme.
Övre hall/trapp
Den övre hallen har ett trägolv som slipats och målats med linoljefärg från Ottossons (vetegrå bruten med vit). Panelen i trappen samt ledstång har målats i Umbragrå bruten med vit. Den fina tapeten Nora från Boråstapeter pryder väggarna.
Källarvåning
Källardelen i huset har en rymlig mat- och vinkällare samt en extra kyl och frys som medföljer i köpet. Här står även värmepannan.
Gårdskontor/garage
På tomten finns ett gårdshus där nedre plan består av garage samt förvaring, medan övre plan består av ett kontorsrum med wc förberett med breddavlopp för duschkabin eller tvättmaskin. Här finns platsbyggda bokhyllor till förvaring. Bröstpanelen är målad i kulören Lavgrön vilken möter upp väggar tapetserade med lumppapp som målats i en grå kulör. Ett obehandlat trägolv lades in 2020. Nuvarande ägare har låtit installera och inreda en toalett i gårdskontoret där fackman anlitades för montering av våtrumsmattan. Vacker kommod och fina väggar klädda i mönstertapet och pärlspont.
Renoveringshistorik
1923, uppförande. 1972, tillbyggnad avseende hall/tv-rum, gårdskontor och garage. 1990-tal troligen, badrum entréplan. 2003, grundavfuktare installerades. 2006, ommålning av tak. 2007, badrum övre plan, dränering och fuktisolering av källarytterväggar (dräneringspump finns och är testad ok 2021). 2017, enl. tidigare ägare ommålning av fasad. 2018, frånluftsventiler i alla sovrum och vardagsrum samt pax-fläkt i nedre badrummet, ny elcentral och renovering av el i boningshus, bergvärme (IVT) med flera nya sektionsradiatorer (Lenhovda Radiatorfabrik) samt ett antal renoverade begagnade element, renovering av skorsten, installation av vedspis i kök, löpande ytskikt, totalrenovering av kök inkl. omläggning trägolv, slipning och målning. 2019, lister i hela huset målade med linoljefärg efter äldre förlagor som hittats i huset, nya innertak (pärlspont, linoljefärg), hall med ändrad planlösning med ny dörr (återbruk) till källaren, ny ytterdörr (återbruk, pardörr) och entrétrapp, ny veranda (nytillv. 4-luftsfönster, pardörr återbruk, diffussionsöppen konstruktion med linisolering), ny badrumsinredning/vitvaror badrum nedre plan, utbyte av husets samtliga fönsterbågar (nytillv. utbytesbågar, Scandinavian Windowcraft) samt montering av nytillv. fönster i sovrum ovan veranda, grusad p-plats intill uppfart. 2020, plåttak på tillbyggnad i norr, genomgång av stuprör, grindar och grindstolpar, renovering av övre plan i gårdshus med wc, inredning, ytskikt, ny pardörr till vardagsrum. 2021, ny elcentral i gårdshus och ny matarkabel till gårdshus/garage dimensionerat för kontor och framtida laddbox för elbil, anläggning av grusgång i trädgården (med nytt grindhål), ny innerväg övervåning, ny slagport till garage samt hyllor och virkesförvaring, renovering av trappa med ny ledstång (Herrljunga ledstångfabrik) samt nytt fönster (Scandinavian Windowcraft) för att återskapa originell fönstersättning på västra fasaden.
Övrigt
Två av tre jordkällare har fått nya dörrar. Skick okänt på dessa källare och el men har använts av nuvarande ägare. Enklare markkarta finns för el/fiber/vatten/bergvärme-dragningar på tomten. Taket nås via en taklucka från vinden. Det som är fast monterat i huset som ej ingår i köp är vägghyllan vid entrén samt skomakarlampan vid kökets matplats.