Huset på fastigheten nr 9 i kvarteret Sleipner uppfördes under åren 1902–1904 och ritades av C A Carlsson, en till namnet ganska okänd husritare, men hans signatur finns också på fyra andra byggnader i kvarteret. Sleipner 9 uppfördes ursprungligen med fem våningar, men byggdes på med en våning vid en omfattande renovering av huset 1939. Denna ombyggnad, med bland annat nya fönster, entréport och nyinredda lägenheter präglar även huset som det ser ut idag, en fin kontrast som berättar om dess långa historia. I Brf Sleipner 9 finns 21 lägenheter, varav två är kvarvarande hyresrätter. De boende har en fantastisk innergård som också är designad av en av medlemmarna som bor i huset. Grönskan är omfamnande med grupperingar av träd, buskar och rabatter med blommor, och däremellan en fin stenläggning. Det finns utemöbler med plats att duka upp till stora sällskap, samt grill och cykelställ under tak. Dessutom har föreningen också en takterrass. Både gård och takterrass kan bokas via hemsida.

Föreningen

Brf Sleipner 9 (org. nr 769600-4089) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Sleipner 9 år 1996. Föreningen består av ett gathus beläget på Västmannagatan 86 och omfattar 21 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Huset har en kullerstensbelagd och mycket fin, lummig gård. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 2 942 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr / månad. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nordstaden AB.

Bredband och kabel-tv

Fastigheten har fiber från Stockholm Stadsnät 1000 Mbit. ComHems grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 163 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarlokal, utrustad med två maskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Fin och välskött innergård med kullersten, planteringar, utemöbler och grill, här finns även cykelförvaring under tak och en bokningsbar takterrass.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd (ca 1.20 x 1.15).

Renoveringar, i urval

2018 installering av säkerhetsdörrar, 2017 fiber från Stockholms stadsnät drogs in till alla lägenheter, trapphuset renoverades, nya tvättmaskiner i tvättstugan, 2016 OVK genomförd och åtgärdad, 2015 renovering av hiss, 2012 omläggning av tak, 2005 byte av elstigare, 2004 fasadrenovering, 1998 badrumsstammar bytta.

Planerade renoveringar

De närmaste åren är det inget stort som planeras.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av den tekniska förvaltaren. Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i november 2019.

Uppgifter som är av särskild vikt bör kontrolleras av köparen.