Allmänt
Takhöjden i detta hem ligger ursprungligen på 3,40 meter, men är nu lite olika i rummen. När lägenheten renoverades under 1970- och 1980-talen sänktes takhöjden med intentionen att få ner energikostnaderna. Att renovera tillbaka till ursprunget genom att ta bort denna sänkning skulle innebära ett lyft för dessa rum. Vardagsrummet har ännu full takhöjd och vackra stuckaturer synliga. Här, och i intilliggande sovrum, ligger fiskbensparkett av ek, och i övriga sovrum ligger ursprungliga brädgolv. Utöver lägenhetens olika förvaringsmöjligheter disponeras ett källarförråd om cirka 2,5 kvm. År 2016 bildades Brf Båtsmannen Större 78 tillsammans med huset på Folkungagatan 78 och föreningen består av 33 lägenheter med bostadsrätt och 5 lägenheter och 5 lokaler med hyresrätt, dessutom har man några garageplatser i nummer 78. I nr 72 finns en gemensam tvättstuga i källaren, barnvagnsrum praktiskt åtkomligt från entrén och cykelrum över gården. Innergården är en fin södergård med uteplats, en liten gräsmatta, flera rabatter och många blommor. Gården används flitigt av de många barnen i föreningen medan de vuxna tänder grillen och njuter av grönskan. Föreningen är förhållandevis ny och har framgångsrikt jobbat med att skapa ett välvårdat bostadsrättshus samt en fin grann-anda, där alla känner alla och barnen leker med varandra och går mellan lägenheterna i huset.
Hall
Hallen är centralt placerad i bostaden och fungerar som ett nav. Här finns gott om plats för ytterkläder och utrymme att möblera, exempelvis med byrå och bokhyllor.
Kök
Köket ligger som första rum till höger om hallen. Inredningen här härrör från tiden innan huset blev bostadsrättsförening, uppdaterad med spis, diskmaskin och kylskåp från 2017/2018. I ursprunglig planlösning var detta rum uppdelat på kök och jungfrukammare. I den alternativa planlösningen som går ut på att köket byter plats byggs denna vägg upp igen. Bakom nuvarande köksskåp finns en dold yta om cirka 1,5 kvm, vid en ombyggnation/köksrenovering kan dessa kvadrat frigöras.
Vardagsrum
Vardagsrummet är som en balsal, stort och luftigt med 3,40 meter från golv till tak. Här finns en vacker fungerande kakelugn i original, stuckatur, takrosett, fotpaneler, fiskbensparkett pardörrar och två fönster. Rummet ger gott om plats för matsalsbord och soffgrupp med mycket yta över.
Sovrum 1
Lägenheten har idag tre rum som disponeras som sovrum. Det största av dem ligger i fil med vardagsrummet och även här ligger fiskbensparkett på golvet. Rummet används idag som föräldrasovrum. Det finns även förbindelse mot hallen och här finns en passage med två rymliga originalklädkammare. Eftersom rummet har två fönster finns även möjlighet att dela upp det till två separata rum.
Sovrum 2 och 3
Dessa två sovrum ligger intill varandra på samma sida som nuvarande kök. Här har man idag två barnrum, med vitvaxade originalbrädgolv. I det första sovrummet finns lägenhetens balkong, som ligger med sydvästläge mot husets innergård. Gården ligger i angränsning till en annan gård, vilket ger en fin utsikt från balkongen över träd och grönska, en liten oas i storstaden. I det alternativa planlösningsförslaget flyttas köket till detta rum. Tänk frukost och middag på balkongen…
Badrum och gästtoalett
Lägenheten har ett badrum och en gästtoalett, båda ligger i anslutning till hallen. I badrummet, som renoverades 2017/2018, finns badkar med dusch, wc, handfat med kommod, badrumsskåp samt en tvättmaskin/torktumlare. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger grå klinker. På gästtoaletten finns wc och handfat, men ytan är rymlig och det är möjligt att sätta in dusch. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en plastmatta.
