Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bondegatan 5B
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 4 av 4, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 83 kvm
Enligt uppmätning
Enligt föreningens information är lägenheten 82 kvm [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 5 078 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-tv basutbud, bredband och balkongavgift [Andelstal] => 6,6 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1401 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 866 565 kr, då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekta nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 8 kvm golvyta. )

Bondegatan 5B

GENOMGÅENDE SEKELSKIFTESTREA MED BALKONG HÖGST UPP I HUSET

TEXT: HURTIG STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

BUDGIVNING

Högsta bud: 9 800 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
9 800 000 kr
1
20 jun 15.24
9 750 000 kr
2
20 jun 13.02
9 730 000 kr
1
20 jun 12.54
9 720 000 kr
2
20 jun 12.50
9 690 000 kr
1
20 jun 12.45
9 660 000 kr
2
20 jun 12.43
9 630 000 kr
1
20 jun 10.46
9 600 000 kr
2
20 jun 10.44
9 530 000 kr
1
20 jun 10.29
9 500 000 kr
2
20 jun 10.27
9 400 000 kr
1
20 jun 10.24
9 350 000 kr
2
20 jun 10.20
9 300 000 kr
1
20 jun 10.08
9 250 000 kr
2
20 jun 10.06
9 150 000 kr
1
19 jun 08.09
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 5B
Område
Södermalm - SoFo
Våning
4 av 4, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
83 kvm
Enligt uppmätning
Enligt föreningens information är lägenheten 82 kvm
Avgift
5 078 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-tv basutbud, bredband och balkongavgift
Andelstal
6,6 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1401
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
866 565 kr, då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekta nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 8 kvm golvyta.

Driftskostnader

El
4 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
7 500 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Pascal
För nybakat frukostbröd
Nytorget och Skånegatan
Med alla uteserveringar på sommaren
Vitabergsparken
För picknik eller boule, eller varför inte ett glas på Kajsas i parken?
Bryggartäppan
Supermysig lekpark
Alla små mysiga butiker runtom om Sofo

Arkitekturen

Arkitekt: Hagström & Ekman 1907

Kvarteret Höken var till stora delar bebyggt redan på 1800-talet, men då med låga trä- och stenhus i ett par våningar. I slutet av 1800-talet och under 1900-talet förnyades bebyggelsen successivt och höga stenhus ersatte de gamla byggnaderna. Höken 21 uppfördes under åren 1907–1909 av byggmästarna Lars Petter Törnvall och G Höglund efter ritningar av Hagström & Ekman. Höken 21 är ett bostadshus i fem våningar med två trapphus. De större lägenheterna fick en klassisk borgerlig planlösning med tre rum i fil som här benämndes sovrum, vardagsrum och mottagningsrum. Fastigheten är på många sätt ett tidstypiskt jugendhus som vilar på en släthuggen granitsockel. Fasaden har dock ändrats en del sedan byggåret, portarna finns kvar än idag, men putsdekoren är borta. Enligt ritningarna hade även fönstren ursprungligen småspröjsad överdel och på våning fyra var de helt och hållet spröjsade, till skillnad från dagens som helt saknar spröjs. Idag ägs fastigheten av en familjär och bra förening som tillhandahåller en mysig innergård med pergola, utemöbler och grill. Högst upp på vinden finns en oexploaterad råvind som kan ses som dold tillgång för föreningen, alternativt köpas loss på etage-bygge.

FÖRENINGEN

Brf Inlandsisen

Allmänt

Brf Inlandsisen är en äkta förening som äger fastigheten Höken 21 på Bondegatan 5B. Föreningen består av 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal (149 kvm, butik i dagsläget) med hyresrätt.

Mark

Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden är 175 800 kr per år och är satt fram till 2024-05-31, därefter kommer den att avtalas på nytt och gälla i 10 år till.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SC Redoviskonsult.

Ekonomi

De kortfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 8,8 mkr vilket ger en belåningsgrad om 6 420 kr/kvadratmeter. Oexploaterad råvind finns kvar som dold tillgång i föreningen.

Avgifter

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband.

Föreningen höjde avgifterna 2021 pga stambytet.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp (1313 kr) faktureras säljaren. Pansättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp (525 kr).

Medlemskap

Delat ägande godkänns, juridisk person godkänns ej.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum/barnvagnsrum och en tvättstuga (två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel).

På den stora vinden finns ett rymligt vindsförråd till varje lägenhet.

Utemiljö

Föreningen har en trevlig utegård med cykelparkering, en sittgrupp samt en grill.

Renovering i urval

2000 - tvättstugan och hissarna renoverades.

2001 - målning tak.

2010 - fönsterrenovering.

2011 - fasaden omputsades.

2013 - 2014 - renovering av entréer med installation av nya passersystem och automatiska dörröppnare.

2015 - installation av nytt sophanteringssystem. Injustering av fastighetens värmesystem. Installation av fibernät för bredband. Trapphuset renoverades med nya säkerhetsdörrar, målning och nstallation av ny armatur.

2018 - gårdsrenovering, OVK.

2021-2022 - stambyte. Byte av undercentral till fjärrvärme.

Bredband och tv

Gemensamt gruppavtal finns för föreningens medlemmar. Fiber 500-1000 mbit/s via Ownit och kabel-tv via ComHem.

Föreningens hemsida

http://www.hemsidan.com/inlandsisen

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 och hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Läget kring Bondegatan är i stort sett oslagbart på Södermalm. Lägenheten ligger två kvarter från det härliga och levande Nytorget och inom två minuters promenad finns massor med bra restauranger, butiker och caféer. Här kan du enkelt handla fina råvaror på Urban Deli till kvällens middag eller fikabröd på någon av områdets bagerier. Vitabergsparken och Blecktornsparken ligger båda två på promenadavstånd tillsammans med Årstavikens bryggor och bad. Det finns också bra kommunikationer i form av bussar och tunnelbanan vid Skanstull och Medborgarplatsen.