Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Lundagatan 37A
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 1 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 32 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 963 kr/mån inkl; värme, v/a. En obligatorisk avgift om 169 kr/ månad tillkommer för bredband [Andelstal] => 3,46 % [Lägenhetsnummer] => 00019/1101 )

Lundagatan 37A

LUGNT OCH MYSIGT SEKELSKIFTE I GÅRDHUS

FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 210 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 210 000 kr
2
11 dec 11.04
3 190 000 kr
3
11 dec 10.28
3 170 000 kr
2
10 dec 16.38
3 160 000 kr
3
10 dec 16.36
3 150 000 kr
2
10 dec 15.29
3 140 000 kr
3
10 dec 15.24
3 130 000 kr
2
10 dec 14.44
3 115 000 kr
3
9 dec 13.07
3 100 000 kr
2
8 dec 16.35
3 050 000 kr
1
8 dec 13.26
3 000 000 kr
2
7 dec 16.39
2 900 000 kr
1
7 dec 13.43
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Lundagatan 37A
Område
Södermalm - Högalid
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
32 kvm
Föreningens information
Avgift
1 963 kr/mån inkl; värme, v/a. En obligatorisk avgift om 169 kr/ månad tillkommer för bredband
Andelstal
3,46 %
Lägenhetsnummer
00019/1101

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 040 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 440 kr/år
Kommentar
Övrigt: gas

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: A Gasslander 1903

Gatubyggnaden till Bjälken 8 bildar tillsammans med intilliggande hus i kvarteret en rad av tidstypiska fasader mot Lundagatan. Byggnaden uppfördes under åren 1902–1903 och ritades av A Gasslander, som dock inte är något känt namn som husritare. Bjälken 8 består av ett gathus i fem våningar och en gårdsflygel i fyra våningar och varje byggnadsdel har ett eget trapphus. Fasaden är ovan en grå bottenvåning putsad i en mörkgul kulör, och fönsterbågarna är målade i rött.

FÖRENINGEN

BF Lundagård u.p.a

Föreningen

Bostadsföreningen Lundagård u p a (org. 702001-3236) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Bjälken 8 år 1908. Föreningen består av ett gathus med adress Lundagatan 37 och omfattar 20 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens totala skuld är enligt årsredovisningen för 2021 3,45Mkr. Lånen ligger på låga 3436 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Renoveringar, i urval

2019 renovering av entrén, 2018 täthetskontroll av gasledningar, 2016 fönster och ytterdörrar, målning av tak, 2013 fiber installerades, 2004 renovering av tvättstuga, 1990 byte av elstigare.

Planerade renoveringar

Underhåll av tvättstugan, de närmaste åren planerar föreningen en renovering av innergården, en projektgrupp är tillsatt och offerter tas in för innergården. Man beräknar renovera innergården 2022.

Avgift

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1190 kr av köparen samt en pantsättkningsavgift om 476kr ifall köparen belånar lägenheten (andelen).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp, gemensam innergård, vindsutrymme där varje lägenhetsinnehavare disponerar förråd (denna andel disponerar 2st förråd). Cykelförråd inomhus på innergården.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med minsta ägarandel om 10%.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Övrigt

Kommunen har planer på att eventuellt bygga bostäder på Lundagatan. För mer information se på kommunens hemsida alternativt kontakta kommunen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i augusti 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du precis intill Skinnarviksberget som är Stockholms innerstads högsta berg med sina 53 meter över havet. Området bjuder på fantastiska panoramavyer över staden och vattnet från promenadstråk och picknickplatser. Dessutom bor du i en spännande kulturmiljö bland malmgårdar, stadsvillor, kullerstenar, parker och grönska. I grannkvarteret ligger Yttersta Tvärgränd med låga bevarade bostadshus från 1700- och 1800-talen. Staden finns såklart heller aldrig långt borta på en plats som denna och det är ungefär lika nära till Hornstull som till kvarteren runt Mariatorget.