Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Heleneborgsgatan 6C, Högst upp
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1,5 rum och kök
    [Area] => 37 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 244 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband [Andelstal] => 0,61468 % [Andel av årsavgift] => 0,61991 % [Lägenhetsnummer] => 00063/1502 )

Heleneborgsgatan 6C

20-TALSDRÖM MED GÅRDSTERRASS, SPRÖJSADE FÖNSTER & EN MAGISK VY ÖVER STOCKHOLM

TEXT: BECK-REMNÉS FOTO: OZOLLAPA STYLING: VANKEPPEL

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 100 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 100 000 kr
4
1 jun 19.34
4 085 000 kr
2
1 jun 19.16
4 075 000 kr
4
1 jun 18.53
4 060 000 kr
2
1 jun 17.50
4 050 000 kr
4
1 jun 17.42
4 035 000 kr
2
1 jun 17.28
4 025 000 kr
4
1 jun 12.33
4 000 000 kr
2
1 jun 09.28
3 980 000 kr
1
1 jun 09.22
3 970 000 kr
2
1 jun 09.21
3 960 000 kr
1
1 jun 09.17
3 950 000 kr
2
1 jun 09.16
3 940 000 kr
1
1 jun 09.12
3 930 000 kr
2
1 jun 09.11
3 920 000 kr
1
1 jun 08.57
3 910 000 kr
2
31 maj 21.54
3 900 000 kr
1
31 maj 21.24
3 890 000 kr
2
31 maj 21.23
3 880 000 kr
1
31 maj 21.12
3 870 000 kr
2
31 maj 20.46
3 860 000 kr
1
31 maj 17.53
3 850 000 kr
2
31 maj 17.43
3 840 000 kr
1
31 maj 11.35
3 830 000 kr
2
31 maj 10.56
3 820 000 kr
1
31 maj 09.39
3 800 000 kr
3
30 maj 18.16
3 755 000 kr
2
30 maj 18.11
3 750 000 kr
1
28 maj 18.47
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 6C, Högst upp
Område
Södermalm - Högalid
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
1,5 rum och kök
Area
37 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
2 244 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband
Andelstal
0,61468 %
Andel av årsavgift
0,61991 %
Lägenhetsnummer
00063/1502

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 048 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
Total driftskostnad
6 448 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Enligt säljares förbrukning. Övrigt = Gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Café Dello Sport
Klassiskt kvartershak med stammiskänsla
Tjoget
Bäst på drinkar
Indian Garden
En god indisk restaurang på samma gata som bostaden
Bio Rio
Kaffestunder som övergår till bubbel mot solig husvägg vid Hornstulls Strand
Bitza Hornstull
Persisk pizza (den med potatis, örtolja och sour creme är faktiskt ett måste!)

Arkitekturen

Arkitekt: Arkitekt & Byggnadsbyrån Ivar Nyqvist AB

Bostadsrättsföreningen Heleneborgsparkens hus är ingen ordinär 1920-talsbyggnad, vilket både beror på arkitekten och de fint utnyttjade läget på en hög klippa ovan vattnet. Påkostade trappor i granit leder upp till två av föreningens portar, resterande portar gömmer sig åt vardera håll längre in. Stor och pampig byggnad i sex våningar som är sammanbyggt kring en öppen gård med grind. Gården är gemensam för föreningens alla adresser. Läget på den höga klippan är extraordinärt och byggnaderna är i mycket fint ursprungligt skick. Fasaden är putsad i en rosa nyans och pryds av en mängd fina detaljer så som lisener, prydnadsgavlar och en terrass mot sjösidan med putsade arkadbågar. Det var år 1924 som huset stod klart efter att Arkitekt & Byggnadsbyrån anlitats för att rita byggnaden. Byggmästare var David Sahlin och ritningarna är signerade Carl R Lindström. Den senare föddes i Visby och fullgjorde fina utbildningar vid Chalmers tekniska läroanstalt i Göteborg och Konstakademien i Stockholm. Han verkade både i huvudstaden och i Uppsala där han bl a ritade Centralbadet och flertalet vackra jugendbyggnader. I Stockholm är han känd för byggnader som Tre liljor 7 och 8, Förbandsfabriken i Liljeholmen, Norr Mälarstrand 34 och Nybrogatan 12. Brf Heleneborgsparken började som en bostadsförening då huset stod nytt, men ombildades år 2005 till bostadsrättsförening. Här finns 138 lägenheter inklusive en hyresrätt. Föreningen har en mycket fin terrass med utsikt mot Riddarfjärden där det finns utemöbler och grill. Mot Heleneborgsgatan finns ytterligare två terrasser. Föreningen har en gästlägenhet som boende kan hyra, ett motionsrum, bastu, hobbyrum, möteslokal och gemensam tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförvaring.

FÖRENINGEN

Brf Heleneborgsparken

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Hyveln 27 och 28. Föreningen består av 138 lägenheter, varav 137 är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

År föreningen bildades

Föreningen ombildades år 2005.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Ekonomi

Föreningen har mycket god ekonomi och har amorterat 1 mkr under 2023. Skulder till kreditinstitut uppgår enligt årsredovisningen 2023 till ca 11 mkr, vilket ger cirka 1800 kr/kvm boyta, vilket får ses som en väldigt bra belåningsgrad.

Renovering

Redan då husen byggdes utfördes bjälklag och golv i betong. I takt med åldrandet har flera installationer bytts ut.

1973-1974 - Vatten- och avloppsstammar i kök.

1980-1981 - Bad- och duschrum.

1980 - Fjärrvärme.

1981-1985 - Delvis omläggning av tak.

1988 - Renovering av trapphusen och färdigställande av sjöterrassen.

2014 - Fasadrenovering, tak samt kungsbalkonger.

2017 - Renovering av gård, installering av bergvärme.

2018-2019 - Löpande underhåll av bergvärmeanläggning.

2020 - Målning/renovering av entréportar och grindar, stamspolning och genomgång av stammar som visade att ett stambyte kan skjutas på framtiden, detta planeras till prel 2040.

2021 - Renovering av motionsrum och entréer.

2022 - Dränering runt grund (6A, 8A), obligatorisk ventilationskontroll (OVK).

2024 - Relining källarstråk, Renovering fönster.

Kommande renoveringar

Under 2028 planeras målning av väggar och tak i alla uppgångar, Samt byte av radiatorer och ledningar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. Medlem tecknar separat hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en unik sjöterrass med kvällssol från vilken man har en fantastisk utsikt över Riddarfjärden, ända från Långholmen till Gamla stan och Riddarholmen. Här finns det flera grupper med utemöbler samt grill för föreningens medlemmar att nyttja. På fastighetens framsida finns även två trädgårdar i söderläge. En av dessa trädgårdar har en mindre lekplats med gungor. För medlemmar finns även att tillgå bastu, motionsrum, hobbyrum, gästlägenhet och tvättstuga samt cykel och barnvagnsförråd.

Bredband och kabel-tv

Fastigheten är ansluten till Tele2 (Comhem) och ett grundutbud kanaler ingår i årsavgiften. Föreningen har ett avtal med Bredband2 som innebär att internet 200/200 Mbit/s ingår i årsavgiften.

Medlemskap

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Föreningens hemsida

https://heleneborgsparken.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET

Heleneborgsgatan är en central gata som sträcker sig längs med övre delen av Hornstull ända bort till trapporna invid Skinnarviksparken och Skinnarviksberget - Stockholms innerstads högsta berg som bjuder på fantastiska panoramavyer över staden och vattnet. I grannkvarteren finns Kristinehovs Malmgård som är en lite dold pärla med välbevarade 1700-talsmiljöer, en fin trädgård och höns som får spatsera omkring fritt. Heleneborgsgatan är avstängd för genomfartstrafik vilket bidrar till områdets lugna karaktär. Omringad av vatten bor du här granne med Södermälarstrand och Högalidsparken, och på ett fåtal minuter når du de gröna oaserna Tantolunden, Långholmen och Reimersholme med sina promenadstråk och badplatser. Mysiga och lugna kvarter, naturnära och samtidigt mitt i stadsvimlet. Vid Hornstull skruvas pulsen upp. Ett eget centrum bestående av butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, gym, systembolag, barer, takbar, restauranger och caféer. Buss 66 som går mellan Sofia och Reimersholme har hållplats precis utanför porten. Stadsbuss 4 hittas i sin tur i slutet av gatan och en minut bort ligger både tunnelbanan och flygbussar för den som känner för att resa lite längre.