Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Eriksdalsgatan 24
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 1.5 av 2, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 36,5 kvm
Föreningens information.
utnyttas som 3 Rok men är 1 rok enligt föreningens register. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 177 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband och tv [Andelstal] => 0,22922 % [Andel av årsavgift] => 0,22818 % [Lägenhetsnummer] => 215/1102 )

Eriksdalsgatan 24

MELLAN SÖDERS PULS & ÅRSTAVIKEN – FINSTÄMD MINITREA MED BALKONG I SYDVÄST

TEXT: BECK REMNES STYLING: WALLMÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 240 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 240 000 kr
3
19 jul 19.06
4 230 000 kr
6
19 jul 19.02
4 220 000 kr
3
19 jul 18.59
4 200 000 kr
6
19 jul 18.42
4 170 000 kr
3
19 jul 18.36
4 150 000 kr
6
19 jul 18.34
4 100 000 kr
3
19 jul 18.25
4 050 000 kr
6
19 jul 18.08
4 010 000 kr
3
19 jul 17.47
4 000 000 kr
6
19 jul 17.25
3 860 000 kr
6
19 jul 12.20
3 850 000 kr
3
19 jul 09.09
3 760 000 kr
3
19 jul 09.08
3 750 000 kr
7
19 jul 08.31
3 710 000 kr
6
19 jul 08.30
3 700 000 kr
3
18 jul 15.49
3 650 000 kr
5
18 jul 15.31
3 600 000 kr
3
18 jul 13.19
3 500 000 kr
1
18 jul 12.56
3 400 000 kr
4
18 jul 12.55
3 300 000 kr
3
18 jul 11.59
3 200 000 kr
2
18 jul 11.20
3 150 000 kr
1
16 jul 17.19
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Eriksdalsgatan 24
Område
Södermalm
Våning
1.5 av 2, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
36,5 kvm
Föreningens information.
utnyttas som 3 Rok men är 1 rok enligt föreningens register.
Avgift
2 177 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband och tv
Andelstal
0,22922 %
Andel av årsavgift
0,22818 %
Lägenhetsnummer
215/1102

Driftskostnader

El
1 700 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
3 700 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
I månadsavgiften ingår nätavgift till elnätsbolag men ej hushållsel.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Wallins bageri & konditori
Trädgården
Stockholmarnas mest populära klubb om sommaren
Ringens Centrum
Butiker och Teatern, en mysig food court för luncher eller en AW.
Årstaviken
Promenadstråk nära vattnet
Eriksdalsbadet
Inomhus- och utomhusbad med gym

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander 1930

Fastigheten Axet 3 ritades tillsammans med de kringliggande husen i Brf Axet av Sven Wallander och stod klar 1930. Byggnaderna uppfördes för HSB:s räkning av byggmästaren Herman Pettersson. Sven Wallander var med och grundade HSB 1923 och blev sedan dess chefsarkitekt som ritade det mesta av deras produktion under denna tid. Brf Axet är en stor bostadsrättsförening med över 400 lägenheter i fem fastigheter och med mycket god ekonomi. Axet 3 är det första huset som byggdes i området och är precis som övriga hus i föreningen en trevåningsbyggnad som ligger med öppet läge invid en grön gård. I föreningen finns många tillgångar för de boende, bland annat en stor snickarbod/verkstad med möjlighet att få eget skåp, bastu renoverad år 2020, uthyrningsrum, tvättstuga och cykel-/barnvagnsrum. Föreningen har även en anställd vaktmästare med expedition på granngården.

FÖRENINGEN

HSB Brf Axet i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fem fastigheter i kvarteret och består av 403 lägenheter med bostadsrätt och 30 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta s.k. bostadsrättsförening och äger marken där deras hus står. Huset ritades 1930 av arkitekt Sven Wallander.

År föreningen bildades

Mycket välskött och stabil förening som bildades redan 1930 och är en av Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB samt styrelsen.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renovering

Fastigheterna totalrenoverades mellan åren 1984 och 1992. Renoveringen omfattade stammar, el, ventilation, fasad, kök samt badrum i samtliga lägenheter. Föreningen har precis installerat solceller på husen på taken.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 22/23 till ca 27 mkr, vilket ger 2 552 kr/kvm, vilket får ses som en mycket låg belåningsgrad. Föreningen visade positivt resultat såväl 22/23 (plus 36 tkr) som 21/22 (plus 282 tkr). Lokalintäkterna uppgick 22/23 till ca 1,4 mkr. Föreningen har en beslutad avgiftshöjning med 6 % från den 1 Jan 2025 pga ökade driftskostnader.

El

Föreningen samköper all el, därför behövs inget eget elabonnemang. Kostnaden för elen som förbrukas debiteras som tillägg på hyresavin med fyra månaders eftersläpning. I samband med de nya solcellerna kommer förmodligen denna kostnad att sjunka avsevärt. Vid överlåtelser görs ingen avläsning/avstämning av elen.

Avgifter

Säljaren står för överlåtelseavgiften på 1 000 kr. Pantsättningsavgiften uppgår till 860 kr. Därutöver finns en avgift för ny namnskylt på 200 kr. Vid andrahandsuthyrning utgår en avgift på 5 730 kr/år.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera grönskande gårdar med bersåer, 24 odlingslotter och sittgrupper. Här finns även grillmöjligheter. I källaren på Timotejgatan 3 har föreningen två övernattningsrum som medlemmarna kan hyra. De har ett gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar. Avgiften är 150 kr/dygn. Det finns även en festlokal, bastu, solarium, motionsrum, hobbyrum samt vävstuga. Dessutom finns flera cykelrum och cykelställ på gårdarna.

Tvättstuga

Det finns fyra tvättstugor i föreningen (Råggatan 10, Timotejgatan 5 och 6 samt Eriksdalsgatan 34) och skicket är generellt mycket bra med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.

Bredband och tv

Föreningen har avtal med Tele2 om distribution av kabel-tv. Avgiften för kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Om du önskar fler kanaler kan du hyra en dekoder och abonnera på extra kanaler. Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1 000 mb/s och avtal om gruppanslutning till Bahnhof.

Kontroll information

Ovanstående uppgifter kommer från årsredovisning 22/23 samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i ett mycket trevligt läge på Södermalms sydsida strax ovanför Eriksdalslunden. Vickergatan leder dig ända ner till vattnet vid Årstaviken där du har fina promenadstråk och motionsmöjligheter. Vill du inte bada i viken har du också nära till Eriksdalsbadet med både utomhus- och inomhusbassänger. De lugna kvarteren ligger samtidigt inte långt från Skanstulls och Götgatans puls, där du har ett stort utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer.