Bostadsrättsföreningen Uven Större 21 (org. nr 769606-8654) bildades 2001 och äger fastigheten Uven Större 21 med gatuadresserna Hornsgatan 90 och Brännkyrkagatan 79. På fastigheten finns två bostadshus uppförda år 1928 som ritades av arkitekterna Bocander & Cronvall. Föreningen består av 64 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 st hyresrättslägenheter och 5 st lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningen har innehaft fastigheten sedan 2001.
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna i Stockholm. Teknisk förvaltning sköts av Tiveds Fastighetsservice.
2019: Gården har renoverats.
2018: Installation av postboxar.
2015/2016: Renovering av fasader och hissar samt byte av tak och byggnation av vindsvåningar.
2014: Övernattningslägenheten inreddes.
2013: Renovering av cykelrum och föreningens hyreslokal (restaurangen) samt källaren i byggnaden vid Hornsgatan.
2011: Ommålning av tak.
2010: Renovering av samtliga fönster.
2009: Renovering av trapphusen, relining av stammarna samt renovering av källare och tvättstuga (byggnaden vid Brännkyrkagatan).
2008: Byte av restaurangfläkten (taket vid Hornsgatan). Obligatorisk ventilationskontroll genomförd samt upprustning av innergård.
2007: Stamspolning utan förekommande anmärkningar, genomförande av radonmätning.
2005: Installation av sopsuganläggning.
2004: Elstigar till respektive lägenhet byttes.
2002: Ny tvättstuga i källaren (Hornsgatan).
1997: Byte av stamledningar i källaren (Hornsgatan) och kulverten mellan husen.
1993: Ny takplåt.
1969: Underhållsarbete fasader och balkonger. Stambyte med tillhörande renoveringar av kök och badrum.
Avgifterna sänktes i början av april 2017 med 12 % och under 2019 var avgiften noll kronor. 2020 inleddes med en sänkning med 50% av tidigare avgift från 2017 års nivå då föreningens ekonomi är exceptionellt god efter vindsförsäljningarna. Belåningen är mycket låg, endast cirka 2 203 kr per kvm boyta. Föreningen har sedan 2016 mer än halverat belåningen.
Andrahandsuthyrning kan godkännas av styrelsen efter ansökan om särskilda skäl finns, exempelvis tillfälligt arbete på annan ort. Uthyrning av typen Airbnb är tillåtet en kortare period, styrelsen måste informeras.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Föreningen ordnar med höst- och vårstädning varje år där medlemmarna hjälps åt med bland annat gårdsmiljön. Trapphusstädningen sköts av en anlitad firma en gång per vecka.
Två tvättstugor finns med en i varje källare. Till de gemensamma utrymmena hör även cykelrum, en bokningsbar övernattningslägenhet och förstås innergården med både uteplats och grill. Cykelrummet ligger i huset vid Brännkyrkagatan..
Föreningen upplåter inga parkeringsplatser eller garageplatser. Boendeparkering gäller i området vilket kan införskaffas hos Stockholms stad.
Kabel-tv levereras av Com Hem där basutbudet ingår i månadsavgiften. Fiberbredband erbjudes av AllTele och ingår också i månadsavgiften.
Juridisk person kan accepteras efter styrelsebeslut, men har ej förekommit tidigare. Delat ägande är tillåtet utan begränsningar i minsta ägarandel.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Föreningen har en hemsida med adressen brfuvenstorre21.com där du kan läsa mer.