Fastigheten Skutan 35 på Kungsholmen uppfördes 1934 av byggmästaren Emil Lindkvist som själv stod för ritningarna. Det är ett stiligt funkishus med gråputsad grundmur, orangeputsad fasad och en vackert välvd portal med ståtlig port och massivt överljus som målats i en djupgrön kulör. De vita fönstren, varav vissa med spröjs, är i original från byggnadsåret. Huset är gulklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden.

Brf Skutan 35 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten i november 2012 och huset ritades 1934 av arkitekt Emil Lindkvist.

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Skutan 35. Föreningen består av 37 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt.

Mark

Föreningen äger sin egen mark.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renoveringar

2019 - Byggdes balkonger till åtta lägenheter på fastighetens sydöstra fasad och två nya tvättmaskiner, samt en ny torktumlare, införskaffades för att ersätta gammal utrustning.

2017 - Drogs fiberbredband till alla lägenheter.

2015 - Genomfördes hissrenovering och byte av ytterdörr med nytt inpasseringssystem samt nya entrélampor.

2014 - Genomfördes byte till säkerhetsdörrar och postboxar samt fönsterrenovering, fasadrenovering och golvpolering.

2013 - Genomfördes stambyte samt byte av el, gemensamma dörrar och termostater. Lokal, källarförråd och tvättstuga är nyrenoverade.

2009 - Renovering av rökgångarna

Kommande renoveringar:

Föreningen har inga större planerade renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 11,7 mkr, vilket ger cirka 6400 kr/kvm boyta, vilket anses vara en normal belåningsgrad. Föreningens ekonomi är god med en kostnadstäckning för löpande underhåll samt amorterar enligt plan.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en lakansträckare. Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen har en trevlig innergård samt en liten gräsmatta ut mot gatan.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Samtliga lägenheter har fiberbredband installerat. Föreningen har Comhem som leverantör av kabel-tv.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Läs mer under föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/skutan35/

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.