Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Gjutargatan 12, 4 tr.
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 31 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 578 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer 125 kr/mån obligatorisk avgift för bredband. Total avgift 1703 kr/mån. [Andelstal] => 1,3858 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 0051/1405 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => Föreningen är skuldfri [Förråd] => Vindsförråd. )

Gjutargatan 12

CHARMFULL LYX HÖGT UPP I HUSET - VÄLPLANERAD ENRUMMARE MED SOCIAL ATMOSFÄR

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Gjutargatan 12, 4 tr.
Område
Kungsholmen
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
1 rum
Area
31 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 578 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer 125 kr/mån obligatorisk avgift för bredband. Total avgift 1703 kr/mån.
Andelstal
1,3858 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
0051/1405
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
Föreningen är skuldfri
Förråd
Vindsförråd.

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftskostnad
3 900 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

HORNSBERGS STRAND
med badplats
VÄSTERMALMSGALLERIAN
och dess stora utbud av matbutiker
PROMENADSTRÅKEN VID VATTNET
BRA UTBUD AV CAFÉER
Vetekatten kommer till ön
PIZZORNA PÅ IL FORNO DA GINO

Arkitekturen

Arkitekt: Ljungar och Bolin 1929

Fastigheten ritades 1929-30 av arkitekterna Birger Ljungar (plan) och Rolf Bolin (fasad). Ludvig Tengblad var byggmästare för projektet. Bolin ritade även fasaderna till Skutan 27, 28 och 29, varför vissa kännetecknande detaljer återfinns på samtliga fyra fastigheter. Skutan 26 är ett tidstypiskt och välbevarat funkishus. Föreningen bildades år 1988, är skuldfri, och består av med 49 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger även två lokaler, bägge uthyrda på kommersiella villkor. Det finns två garageplatser i föreningen, belägna på Svarvargatan.

FÖRENINGEN

Brf Skutan 26

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Skutan 26. Föreningen består av 49 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1929 av arkitekterna Birger Ljungar och Rolf Bolin.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1988.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna. Fastighetsskötsel hanteras av Nabo.

Garage och parkering

Föreningen har 2 garageplatser som hyrs ut till medlemmar, separat kö. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renovering

1996, Elstigare och byte till 3-fas.

2001 & 2006, Stambyte

2010, Fönsterrenovering

2011, Fasad, dränering, besiktning ventilation samt skorstenar och öppna spisar

2013, Installation postboxar och installation fiber

2014, Byte låssystem, säkerhetsdörrar

2015, Hissrenovering

2017, Belysning portar innergård. Byte torkutrustning och vent tvättstuga

2018, Målning yttertak, förbättrad taksäkerhet. Nytt miljörum.

2019, Garage renoverade

2020, Renovering entrépartier och portar

2021, Ytskiktsrenovering trapphus + nya entrémattor. Renovering av hyreslokal. Utveckling av hemsida.

Kommande renoveringar:

Inga kommande renoveringar.

Ekonomi

Föreningen är skuldfri och har ca 2 miljoner kr i kassan.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: ca 1000 kr faktureras köparen. Pansättningsavgift: ca 400 kr faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften. 2021 sänktes avgiften med 6 %.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga. Cykel- och barnvagnsförråd. Miljörum med källsortering. Gemensam gård med uteplats.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Tillägg på månadsavgiften om 125 kr för bredband (fiber) 250/250 via Telenor.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering (2023-04-13). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Gjutargatan bor du i ett lugnt och trivsamt område utan särskilt mycket trafik. I de närmaste kvarteren finns många pärlor, som glasstillverkaren FRYST och bageriet/caféet Le Petit Boudins. Här har du nära till både vatten och grönområden vid till exempel Karlbergssjön och Karlbergs slott. På samma nära avstånd når man stadspulsen vid Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med många mataffärer, större butikskedjor, restauranger och caféer. Tunnelbanan finns bara ett par minuter bort. Att promenera eller springa runt Kungsholmens alla fina strandvägar är alltid lika trevligt, och du går också snabbt över Sankt Eriksbron till Vasastan.