1936 började Posthuset på Fridhemsgatan byggas och 1938 invigdes det. Arkitekt var Erik Lallerstedt som även ritat Posthuset vid Odenplan. Förutom postkontor kom byggnaden på övriga våningar att inhysa ytterligare statliga verksamheter, som SMHI (eller SMHA som det då hette), Statens Polisskola och Postskolan Posthornet. Under 1990-talet fanns annan skolverksamhet i lokalerna, bland annat Långholmens folkhögskola. I början av 2000-talet omvandlades kontorslokalerna till bostäder av Oscar Properties med Love Arbén som arkitekt. Posten har ännu ett företagscenter i lokalerna på entréplanet. Byggnaden är blåklassad i Stockholms stads kulturminnesklassificering, vilket innebär den högsta klassificeringen som ges till byggnader med synnerligen högt kulturhistoriskt värde.

Brf Posthuset är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Fastigheten ritad av Erik Lallerstedt byggdes år 1935-1936 och köptes utav föreningen år 2002. Fastigheten är K-märkt och genomgick en genomgripande renovering tidigt 2000-tal och stod färdigt år 2006 då huset omvandlades från kontorslokaler till lägenheten. Detta var Oscar Properties allra första projekt. Projektets namn blev Posthornet och gjordes tillsammans med arkitektbyrån Love Arbén. Lägenheterna i projektet kännetecknas av öppna planlösningar, stora studiofönster och generös takhöjd.

Antal lägenheter och lokaler

I föreningens finns idag 62 bostadsrätter ( 5 112 kvm) och en uthyrd lokal ( 1 051 kvm) som hyrs av, inte helt otippat, Postnord. Lägenheterna är fördelade mellan 1-4 rok om 41-146 kvm.

TV och bredband

Stockholms Stadsnät är leverantör av bredband och tv via fiber, Comhem är leverantör av kabel-tv.

Årsavgift

Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud), bredband och försäkringens bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Föreningen har under de senaste åren amorterat 3 mkr årligen, nu senast i januari 2023. Belåningen per kvm boarea ligger på ca 13 800 kr, vilket får betraktas som normalt sett till fastighetens goda skick och de hyresintäkter de får från Postnord. (Lån per kvm (BOA+LOA) är ca 11 500 kr.

Föreningen har beslutat att inte höja avgifterna (kontrollerat september 2023).

Förvaltning:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Gemensamma utrymmen

I gången mellan Fridhemsgatan 9 och Sysslomansgatan 1 finns ett kombinerat cykel och barnvagns rum och ett hobby rum. Varje lägenhet har ett förråd om ca 6 kvm beläget i källaren. I bottenplan finns en gemensam tvättstuga.

Garage och parkering

Föreningen har 5 st p-platser utomhus (1400 kr/mån) och 9 st p-platser i garaget ( 2750 kr/mån) för bilar samt 3 st platser för MC i garaget (900 kr/mån). Kö tillämpas.

Stadgar

Föreningen godkänner delat ägande och andrahandsuthyrning (tillstånd från styrelsen behövs). Juridisk person godkänns ej som medlem.

Förvaltning

Teknisk och ekonomisk förvaltning sker via Nabo AB.

Renoveringar och underhåll

Alla stammar och elstigar är bytta, trapphus renoverades, taket byggdes nytt då huset utökades med ett våningsplan. Fönster renoverades och fick 3-glas. Samtliga renoveringar utfördes 2006.

Kommande

"Vi har ett fönster och balkongprojekt vi kommer att sjösätta under 2023, det kommer att ske löpande förbättringar på dessa två bitar."

Föreningens hemsida

https://brfposthuset.se/

Kontroll

Ovanstående information kommer från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med ordförande i september 2023. Uppgift som är av särskild vikt bör stämmas av med föreningens styrelse.