Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ljusstöparbacken 18B
    [Område] => Gröndal
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 74 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 871 kr/mån
    [Andelstal] => 0,30648 %
    [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas
    [Lägenhetsnummer] => 99-2812-3-484-1
)

Ljusstöparbacken 18B

VÄLPLANERAD, NYRENOVERAD OCH SNYGG TREA MED MAFFIG UTSIKT

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 940 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 940 000 kr
11
9 sep 09.59
4 915 000 kr
6
9 sep 09.49
4 900 000 kr
11
9 sep 09.00
4 870 000 kr
6
8 sep 18.40
4 850 000 kr
11
8 sep 18.26
4 825 000 kr
6
8 sep 17.55
4 810 000 kr
10
8 sep 17.50
4 800 000 kr
8
8 sep 17.49
4 775 000 kr
10
8 sep 17.43
4 740 000 kr
6
8 sep 15.54
4 725 000 kr
9
8 sep 14.58
4 715 000 kr
6
8 sep 10.37
4 700 000 kr
2
8 sep 10.36
4 650 000 kr
1
8 sep 10.34
4 625 000 kr
5
8 sep 10.14
4 615 000 kr
6
8 sep 10.13
4 600 000 kr
5
8 sep 10.11
4 580 000 kr
8
8 sep 10.04
4 550 000 kr
2
8 sep 10.02
4 520 000 kr
6
8 sep 09.53
4 500 000 kr
8
8 sep 09.52
4 490 000 kr
7
7 sep 21.30
4 475 000 kr
5
7 sep 21.13
4 450 000 kr
1
7 sep 21.09
4 425 000 kr
5
7 sep 21.07
4 400 000 kr
6
7 sep 20.48
4 100 000 kr
5
7 sep 20.29
4 060 000 kr
4
7 sep 20.11
4 010 000 kr
3
7 sep 19.57
4 000 000 kr
2
7 sep 19.51
3 795 000 kr
1
7 sep 19.47
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ljusstöparbacken 18B
Område
Gröndal
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
74 kvm
Avgift
3 871 kr/mån
Andelstal
0,30648 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
99-2812-3-484-1

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Bertil Karlén - 1958

Husen i Brf Sannadalsplatån uppfördes under åren 1958–61 och ritades av arkitekt Bertil Karlén (1912–1991). Hans arkitektur präglar många av Stockholms förorter, han var till exempel med att skapa de s k Radiohusen i Hässelby och kvarteret Toppsockret i Högdalen. Huset på Ljusstöparbacken 18, Lyktan 1, är ett fyravåningshus med fasad i gråvit ädelputs och bottenvåning i tegel med portar i ek och glas som är original från byggnadsåret. Totalt i föreningen finns fyra flerbostadshus med 3–5 respektive 12–13 våningar med 331 bostadsrätter, 1 hyresrätt, 14 lokaler med hyresrätt. Det finns också en stor och lummig innergård där både små och stora trivs.

FÖRENINGEN

BRF Sannadalsplatån

Antal lägenheter och lokaler:

Brf Sannadalsplatån (org. nr. 702001-8839) äger fastigheterna Ljuskronan 4, Lyktan 1, Ljussaxen 10 samt Gröndal 1:21. Föreningen upplåter 332 stycken bostadsrättslägenheter samt en hyresrätt och 27 st hyresrättslokaler.

År föreningen tog över fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheterna i samband med uppförandet 1959 och är en så kallad äkta förening.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB, liksom den tekniska förvaltningen.

Renovering

Föreningen har en mycket bra sammanställning i årsredovisningen för genomförda renoveringar och man har en underhållsplan till 2029. Relining gjordes för cirka 6 år sedan. Fönster är renoverade och en del fasader. Hissar i bägge punkthusen har renoverats.

Kommande renoveringar

Som man anger i årsredovisningen står föreningen inför några projekt framöver. Fasad och tak planeras mellan 2021 till 2024. Stambyte ligger längre fram omkring 2029 - 2030, liksom kulvertar.

Ekonomi

Föreningen har en låg belåningsgrad om 3,279 kr per kvadrat boyta. Snittet i området är ca 7,000 kr per kvadrat boyta. Intäkterna per år ligger på 17,2 mkr där årsavgifterna står för 14,8 mkr. Man har 2,6 mkr i kassan.

Avgifter

Avgifterna höjdes 8% år 2024. Inga nya avgiftsändringar planerade.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen med ett år i taget.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Sköts externt. Inget de boende behöver utföra.

Tvättstuga

Föreningen har fyra tvättstugor samt en grovtvättstuga (en i vardera hus). Den närmsta tvättstugan här ligger i källaren. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel & torkrum.

Gemensamma utrymmen

Man har två gästlägenheter, ett före detta snabbköp som hyrs ut dygnsvis till de boende samt olika föreningar. Man har även en stor och populär lekplats. Sopsortering, barnvagnsförråd samt cykelrum finns. De boende kan hyra separata extra förråd i föreningen.

Parkering

Det finns totalt 130 st parkeringsplatser, varav 24 st platser i kollektivgarage och 14 singelgarage. Enkla utomhusplatser har en kostnad på 575 kr/mån, medan garageplats kostar runt 1 000 kr/mån. I dagsläget är det en kötid på ett par år till dessa. Boendeparkering gäller annars, se Stockholms Stads hemsida för mer information.

Bredband och Kabel-TV

Ownit levererar bredband 1000/1000 Mbit via fiberkabel. Månadskostnad är 95 kr utöver månadsavgiften. Enskild medlem tecknar gruppavtalet med Ownit. För kabel-TV står Bredbandsbolaget, där alla medlemmar får tillgång till ett antal analoga och digitala kanaler. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 50kr är inkluderat i månadsavgiften.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från styrelsen, senaste årsredovisning och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. www.sannadal.se.

OMRÅDET

Gröndal bor du i småstadsmiljö med storstaden nära inpå. Här blandas hus från olika stilepoker i en härlig mix. Punschverandor och knotiga äppelträd möter funkis och modern tegelarkitektur på ett charmerande sätt. Gröndals centrum ligger i en levande miljö med bland annat mataffär, småbutiker, bibliotek, matställen och spårväg. Här finns dessutom det välbevarade och välmeriterade konditoriet Lundbergs och Sannadalsparken med lekpark och plaskdamm. Den familjära småstadskänslan går verkligen att ta på och området är levande och vänligt med mycket att göra för både barn och vuxna alla årstider. Tvärs över gatan ligger sjön Trekantens badplats där du kan sola och bada om sommaren och snöra på dig skridskorna och ta en tur runt den anlagda isbanan på vintern. Till Mälaren är det också nära, och det är verkligen inte dumt att ha Vintervikens trädgårdar, bryggor, klippbad och magiska solnedgångar så nära inpå. På andra sidan Trekanten ligger Liljeholmen med stort shopping- och serviceutbud, tunnelbana och många busslinjer.