Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Puckgränd 10
    [Område] => Västertorp
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 58 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 344 kr/mån Inkl; värme, v/a, bredband, basutbud tv via Tele2. [Andelstal] => 0,3924 % [Andel av årsavgift] => 0,3869 % [Lägenhetsnummer] => 128/1101 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 155 764 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021/2022. [Förråd] => Till lägenheten hör två förråd. Ett stort källarförråd och ett mindre (tidigare matkällare) )

Puckgränd 10

DÄR TIDEN STÅTT STILLA – 1950-TALSTVÅA MED ORIGINALKÖK OCH BALKONG

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 810 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 810 000 kr
5
20 mar 09.17
2 790 000 kr
1
20 mar 09.17
2 780 000 kr
5
20 mar 09.08
2 760 000 kr
1
20 mar 08.43
2 750 000 kr
5
20 mar 08.30
2 730 000 kr
1
20 mar 08.30
2 720 000 kr
5
20 mar 08.11
2 700 000 kr
1
20 mar 08.03
2 690 000 kr
5
19 mar 19.40
2 670 000 kr
1
19 mar 19.37
2 660 000 kr
5
19 mar 19.13
2 640 000 kr
1
19 mar 19.01
2 630 000 kr
5
19 mar 18.44
2 610 000 kr
1
19 mar 18.41
2 600 000 kr
5
19 mar 15.42
2 580 000 kr
1
19 mar 15.20
2 570 000 kr
5
19 mar 13.50
2 550 000 kr
1
19 mar 13.07
2 540 000 kr
5
19 mar 11.55
2 520 000 kr
1
19 mar 11.53
2 510 000 kr
5
19 mar 11.08
2 490 000 kr
1
19 mar 10.59
2 480 000 kr
5
19 mar 09.11
2 460 000 kr
1
19 mar 08.04
2 450 000 kr
2
18 mar 16.01
2 440 000 kr
1
18 mar 14.29
2 430 000 kr
2
18 mar 13.08
2 420 000 kr
1
18 mar 13.06
2 410 000 kr
2
18 mar 09.04
2 400 000 kr
4
18 mar 08.07
2 350 000 kr
3
18 mar 07.55
2 320 000 kr
1
18 mar 07.51
2 310 000 kr
2
17 mar 19.29
3 210 000 kr*
2
17 mar 19.29
2 300 000 kr
1
17 mar 18.33
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Puckgränd 10
Område
Västertorp
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
58 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 344 kr/mån Inkl; värme, v/a, bredband, basutbud tv via Tele2.
Andelstal
0,3924 %
Andel av årsavgift
0,3869 %
Lägenhetsnummer
128/1101
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
155 764 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021/2022.
Förråd
Till lägenheten hör två förråd. Ett stort källarförråd och ett mindre (tidigare matkällare)

planskiss

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Curt Strehlenert 1949

Brf Västertorps hus uppfördes av HSB och stod inflyttningsfärdiga hösten 1950. De ritades av HSB:s arkitektkontor med Curt Strehlenert i spetsen. Knuten till uppförandet var även trädgårdsarkitekterna Eric Anjou och Walter Bauer som skapade utomhusmiljön. Husen är av olika utförande men alla är smalhus. Puckgränd 10 ligger i ett trevåningshus med ljus putsad fasad. Fönstren är en till två lufter breda och balkongerna har fronter av röd lättmetall. Portaler av granit omger entrépardörrar av ek. Ursprungligen hade portarna på samtliga hus dubbla handtag, ett på normal höjd och ett lägre som var avsett för barnen.

FÖRENINGEN

Brf Västertorp

Föreningen

Brf Västertorp (org. 702002-5917) är en äkta förening som bildades 1952 som en HSB-förening. År 2000 begärde föreningen utträde ur HSB och Bostadsrättsföreningen Västertorp i Stockholm bildades. Föreningen äger fastigheterna Bandylaget 1, Benskyddet 1, Brodden 2, Hockeyklubban 1, Hockeyspelaren 1, Isbanan 1 och Knäskyddet 1. Sammanlagt 237 lägenheter med bostadsrätt samt 14 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt som löper till år 2029.

Ekonomi

Föreningens har goda intäkter från både lokaler och parkeringsytor samt en bra belåningsgrad på ca 3057 kr i lån/kvm boyta. Snittet för området (Hägersten) ligger omkring 6 500kr i lån/kvm. Det finns inga planerade avgiftshöjningar och avgiften betalas månadsvis i förskott.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

Renoveringar av föreningens byggnader är mestadels utförda under åren 1993-1995, byggnaderna har försetts med nya yttertak inklusive plåtbeslag, hängrännor, säkerhetsräcken, bärande konstruktioner och undertäckning. De tidigare enkupiga takteglet har bytts ut mot betongpannor. På balkongerna har över- och kantbetong bilats bort och defekt armering har bytts ut. Nya aluminiumräcken och nya skärmar har monterats. Va-anläggningen, dvs rörledningar för vatten- och avloppsförsörjning i kök och badrum har ersatts med nya. Stambyte är utfört. Nya entréportar har monterats samt nya kodlåssystem har installerats. Trappuppgångar har målats. Ny asfalt på gångbanor. Lekplatser upprustade. 2000 installerades fjärrvärme, 2018-2019 gjordes en utvändig fönstermålning i samtliga lägenheter, byte av dag och spillvattenledningar 2021. Under 2022 har översyn kring elanläggningar skett.

Planerade renoveringar

Inga större arbeten planeras. Laddstolpar ska installeras under 2024, i övrigt löpande underhåll.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Ownit för fiber, 1000 Mbt/s ingår i avgiften, kabel-tv via Tele2 vars basutbud ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor på Broddgränd och en på Puckgränd. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp, till varje tvättstuga hör även mangel- och läggningsrum samt torkrum. Det finns även cykelförråd och två lekplatser på föreningens mark. I källaren på Broddgränd 25 finns en föreningslokal som hyrs ut till föreningens medlemmar, lokalen är ca 150 kvm, här finns även ett övernattningsrum.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma, gemensamma städdagar sker 2 ggr / år.

Parkering/ garage

Föreningen har 45 garageplatser och 51 parkeringsplatser. Kostnaden för dessa är 500 kr/mån för garage och 300 kr/mån för parkeringsruta, styrelsen har hand om den interna kölistan.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Hemsida

www.brfvastertorp.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson, officiella faktadokument och hemsida i januari 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Västertorp är ett genuint och trivsamt 1950-talsområde som då det var nytt kallades ”Förorternas Östermalm”. Känslan idag är kanske mer en mysig småstad, med ett trevligt förortscentrum i en välplanerad miljö, rikt utsmyckad av konst och skulptur och med mycket grönska. Västertorp var även det första trafikseparerade centrumet i hela Sverige, en modell som sedan kom att dominera 1950-talets förortsbebyggelse. Förutom vanliga gator planlades här ett nät av gångvägar som gjorde det möjligt att ta sig från centrum och kommunikationspunkter till bostäderna utan att störas av trafiken. Puckgränd ligger med nära gångavstånd till den charmiga centrumgatan med livsmedelsbutiker, restauranger, butiker och service. I motsatt riktning har man Västertorps idrotts- och simhall och Hägerstensbadet med utomhusbassäng. Till tunnelbanan är det bara ett par minuters promenadväg och därefter är det tio minuters resa till Hornstull och femton till T-centralen.