Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sparbanksvägen 68
    [Område] => Hägerstensåsen
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 42 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 861 kr/mån Inkl. Värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 150 kr / månad för bredband. [Andelstal] => 2,9709 % [Andel av årsavgift] => 2,9415 % [Lägenhetsnummer] => 00216/1201 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 352 177 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 3 kvm. )

Sparbanksvägen 68

HÖGT LÄGE OCH SOLIG BALKONG - FIN TVÅA MED GRÖNSKANDE UTBLICKAR PÅ MYSIGA ÅSEN

FOTO: BORGELIN STYLING: LINGSELL TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Gabriel Asadour
Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Anna Kling
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sparbanksvägen 68
Område
Hägerstensåsen
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
42 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 861 kr/mån Inkl. Värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 150 kr / månad för bredband.
Andelstal
2,9709 %
Andel av årsavgift
2,9415 %
Lägenhetsnummer
00216/1201
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
352 177 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 3 kvm.

Driftskostnader

El
1 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Total driftskostnad
2 200 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

AB Café Telefonplan
Slowhands café
Vinterviken fik & badplats
Sushi Ureshii
Café Uddvillan vid Mälarhöjdens båtklubb

Arkitekturen

Arkitekt: Waldemar Conradson 1945

Fastigheten Obligationen 4 uppfördes mellan år 1945-1947 efter ritningar av Waldermar Conradson. Husets vackra tegelfasad tronar i den kuperade miljön, och pryds av klassiska tvåluftsfönster och treluftsfönster, samt balkonger med smidesräcken. Conradsson har ritat många hus i Stockholm, exempelvis Svarvargatan 20, Helgagatan 32, Jaktvarvsplan 4, samt en del av 1940-talsbebyggelsen i Aspudden. Han ritade också mycket ihop med kollegan N G Kjellberg på Kjellbergs Arkitektkontor. Föreningen Obligationen 4 förvärvade fastigheten 2005 och består av 30 hushåll med bostadsrätt, samt 4 lokaler med hyresrätt.

FÖRENINGEN

BRF Obligationen 4

Föreningen

Bf / Brf Obligationen 4 (org. 769612-8078) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Obligationen 4 år 2005. Föreningen består av ett gathus beläget på Sparbanksvägen 66, Sparbanksvägen 68, Sparbanksvägen 70, Sparbanksvägen 72, och omfattar 29 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt. Huset uppfördes år 1945 och ritades av arkitekten Waldemar Conradson.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 8 442 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB, långsiktig partner för fastighets-/teknisk förvaltning är under upphandling.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende fiberdraget bredband är Ownit och kabel-tv via Tele2.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej, Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel 10%.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1313kr som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift på 525kr.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren med ingång från port 66. Cykelförvaring finns bredvid port 64 och genom cykelställ som finns bredvid port 64 samt på gården. Barnvagnsparkering: in genom port 64 till höger i gången utanför lägenhetsförråden.

Renoveringar i urval

2023 renovering av tvättstugan, 2017 byte av fönster samt 4 nya balkonger, 2016 dränering vid frisörsalongens gårdssida, 2015 takrenovering, 2013 balkonger mot gård, 2012 renovering av terrasserna, renovering av tvättstuga, 2006 stambyte.

Planerade renoveringar

Löpande underhåll.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad, gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen 7/6-23. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Som namnet antyder är stadsdelen Hägerstensåsen byggd på en ås, och på många ställen erbjuds utsikt över ett vackert landskap med både vatten och natur. Ett mysigt område att bo i. Hägerstensåsen har ett litet centrum med nödvändigheter såsom mataffär, blomsteraffär, café, restauranger, pubar och frisör. Dessutom har man Västertorpsbadet, idylliska Vinterviken och den stora shoppinggallerian Liljeholmstorget inom promenadavstånd. Kommunikationerna är utmärkta, och från Hägersensåsen tunnelbanestation tar man sig in till city på en kvart. Känslan i Hägerstensåsen är att alla känner alla. Här hejar man på gatan, stannar och snackar med grannar i området och tar ett glas med någon på Åsens Krog.