Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Manhemsgatan 7
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 3 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 35 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 251 kr/mån [Andelstal] => 0,50217 % [Andel av årsavgift] => 0,50217 % [Lägenhetsnummer] => 20/1202 )

Manhemsgatan 7

MYSIG FUNKISETTA MED ORIGINALKÖK, SOVALKOV OCH FRANSK BALKONG

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 770 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 770 000 kr
4
6 mar 09.09
2 750 000 kr
3
5 mar 17.57
2 740 000 kr
4
5 mar 17.39
2 730 000 kr
3
5 mar 17.28
2 720 000 kr
4
5 mar 17.11
2 710 000 kr
3
5 mar 17.10
2 700 000 kr
4
5 mar 15.42
2 700 000 kr*
2
5 mar 15.39
2 690 000 kr
3
5 mar 15.34
2 680 000 kr
4
5 mar 14.11
2 660 000 kr
3
5 mar 14.08
2 650 000 kr
4
5 mar 11.26
2 630 000 kr
2
5 mar 08.14
2 620 000 kr
3
4 mar 18.49
2 610 000 kr
4
4 mar 18.11
2 600 000 kr
2
4 mar 17.50
2 590 000 kr
3
4 mar 17.28
2 580 000 kr
4
4 mar 15.44
2 570 000 kr
1
4 mar 15.02
2 550 000 kr
3
4 mar 12.25
2 540 000 kr
2
4 mar 12.20
2 520 000 kr
1
4 mar 10.07
2 500 000 kr
4
4 mar 08.54
2 460 000 kr
3
4 mar 08.19
2 450 000 kr
2
3 mar 19.05
2 420 000 kr
3
3 mar 15.55
2 400 000 kr
1
3 mar 14.54
2 360 000 kr
3
3 mar 14.34
2 350 000 kr
2
3 mar 12.57
2 300 000 kr
1
3 mar 09.37
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Manhemsgatan 7
Område
Aspudden
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
35 kvm
Föreningens information
Avgift
2 251 kr/mån
Andelstal
0,50217 %
Andel av årsavgift
0,50217 %
Lägenhetsnummer
20/1202

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Aspuddens Bokhandel
Vintervikens Trädgårdskafé
Fabelbar
Kvartersbistron Kniv & Kavel
Vinterviksbadet

Arkitekturen

Arkitekt: 1943–1947 Axel Grape

Brf Rödstjärtens hus är fyra till antalet och de uppfördes under åren 1943–1947 och ritades av HSB:s arkitektkontor och Axel Grape. Husen har tre till fyra våningar och tidstypiska 1940-talsfasader som är putsade i en brunröd nyans. Runt entréer och trapphus är husen klädda med tegel. Brf Rödstjärten bildades 1943 och är än idag en HSB-förening. Gemensam grön gårdsmiljö med uteplatser och grillar finns vid husen. Föreningen har fyra tvättstugor, varav en ligger i samma trapphus som lägenheten, en samlingslokal, en gästlägenhet, en hobbylokal, pingisrum, cykelrum med mera. Gästlägenheten och samlingslokalen ligger också på Manhemsgatan 7 vilket är väldigt praktiskt när man vill nyttja dessa.

FÖRENINGEN

HSB Brf Rödstjärten i Stockholm

Föreningen

HSB Brf Rödstjärten (org. 702001-8540) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheterna Entitan 16, Entitan 17 och Entitan 26 år 1943. Föreningen består av gathus belägna på Manhemsgatan 5-9, Hägerstensvägen 146-156, Vapengatan 3-11, och omfattar 132 lägenheter med bostadsrätt samt 21 lokaler. Lägenhetsytan uppgår till 6905 kvm och lokalytan uppgår till 295 kvm.

Mark

Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningen har stabil ekonomi sedan länge. Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 4 509 kr/kvm, vilket är lägre än snittet i området. Det finns dessutom likvida medel i räntebärande konton och i kassa & bank. Se årsredovisning för mer information! Avgiften höjdes med 10% i januari 2024, inga ytterligare höjningar beslutade.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av Energibevakning AB.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flera cykelförråd och barnvagnsrum, fyra tvättstugor - en Manhemsgatan 7, en på Hägerstensvägen 152 samt två på Vapengatan 11. Tvättstugan på Manhemsgatan 7 har 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt ett torkrum. Närmsta cykelrummet ligger på Manhemsgatan 5. Föreningen har en stor gästlägenhet med 4 bäddar och eget kök som kan nyttjas för 275 kr/dygn. Dessutom finns en samlingslokal/festlokal (kostnad 150 kr/dygn mån-tor, 350 kr/dygn fre-sön), hobbyrum samt ett pingisrum. Föreningen har en stor gård med grillplats och en pergola. Det finns även odlingslådor (trädgårdsgrupp med medlemmar), sandlåda och en nyrenoverad cykelparkering.

Bredband och kabel-tv

Leverantör avseende bredband är Telenor och kabel-tv via Tele2 (ComHem). Gruppavtal tecknat för medlemmarna för 125kr/månad.

Parkering

I föreningen finns det 29 st parkeringsplatser där 4 av dem är försedda med laddstolpar för elbilar, resterande platser är utrustade med eluttag för motorvärmare. Kösystem tillämpas.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med lägsta ägarandel 10%.

Medlemskap HSB, Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Köpare behöver bli medlem i HSB och betala medlemskapsavgift vid inträdet. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 400 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på 600 kr/pant som betalas av pantsättaren.

Renoveringar i urval

2023 renovering delar av undercentral, renovering av delar av trädgårdsdel utanför Vapengatan 11, 2022 OVK, 2021 stamspolning, 2018 trapphus, 2010 tak, tvättstuga, 2006 fönster, 1995 stambyte av badrum, kök och elstigar. Se årsredovisning för fullständig renoveringslista.

Planerade renoveringar

Det finns planer på att installera solceller på taken, tidsplan ej bestämd. Inga större renoveringar finns i övrigt planerade.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Hemsida

www.hsb.se/stockholm/brf/rodstjarten

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i maj 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Mysiga Aspudden bjuder på småstadskänsla samtidigt som det ligger ett stenkast från stan. Aspuddens centrala kärna har många pärlor och de bor du nära; bageri, bokhandel, cykelaffär, bibliotek, apotek, kemtvätt, café, pizzeria, indisk restaurang med mera. Dessutom bor du också nära tunnelbanan och Ica. En stor tillgång är närheten till Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, promenadvägar och Mälarens vågor.