Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Nyckelbyvägen 19
    [Område] => EKERö
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 136 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 1 716 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Nyckelbyvägen 19

Utbyggt torp från 1909 med underbar trädgård och milsvid utsikt över åkrarna

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Joakim Pulkkinen
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Nyckelbyvägen 19
Område
EKERö
Rum
6 rum
Area
136 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
1 716 kvm

Byggnad

Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Vattenburen, luftvattenpump installerad 2010
Energideklaration
Utförd 2023-09-18
Energiklass
C
Energiförbrukning
50 kWh/kvm per år
Fasad
Stående lockläktspanel, 2011
Stomme
Trä/timmer
Fönster
Linoljemålade 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
2-kupigt lertegel, 2011
Grundläggning
Torpargrund
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten & avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
Drenerat 2011, Tak renoverat 2011, löpande målning med slamfärg (Kulturhantverkar gulockra), fönsterfoder målade med linoljefärg 2022
Fastighetsbet
Nyckelby 4:5

Allmänt om fastigheten

El
24 201 kr/år
VA
6 427 kr/år
Renhållning
2 690 kr/år
Väg, samf
1 560 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Försäkring
8 976 kr/år
Försäkringsbolag
Tre Kronor
Total driftskostnad
45 054 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
3 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 321 000 kr - Småhusbyggnad 2 787 000 kr, Småhusmark 1 534 000 kr
Summa pantbrev
3 799 042 kr
Tomtareal
1 716 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten & avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Nyckelby GA:5 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 01-EKE-1317.1 Förmån: Officialservitut Väg, 01-EKE-637.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0125-98/65.1 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0125-2018/45.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-06-21) Vattenskyddsområde (2008-11-25)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Skogen
Skogen, med vandringsleder, svamp och återhämtning.
Mälaren
Nära till Mälaren, ta ett dopp närhelst på året!
Rosenhill
Rosenhills trädgårdscafé med underbar atmosfär och trevlig restaurang
Skytteholms golfbana
Skytteholms golfbana, lika mycket för nybörjaren som den duktiga golfaren.
Sundby skola
Upplyst basket- och fotbollsplan vid Sundby skola. Om vintern med pulkabacke!

Arkitekturen

Arkitekt: Ombyggt 2005

Det lilla torpet uppfördes någon gång under 1909 och förblev ett torp fram till början av 2000-talet när de nuvarande ägarna förälskade sig i det charmiga huset och bestämde sig för att skapa ett permanentboende som skulle fungera för deras familj. Huset byggdes ut mot norr med hall, sovrum och badrum. Ovanför köket tillkom ytterligare ett sovrum samt klädkammare och toalett. Det mesta i huset är restaurerat eller renoverat med omsorg till husets historia. Innerdörr till vardagsrummet, dörrblad till köket samt innertak och foder i vardagsrummet är bevarade. Sedan hittar ni pärlspont på väggar och tak, kakel och klinker samt färger som stämmer överens historiskt sett.

OMRÅDET

Det bästa med området är att det fortfarande känns som en liten by. Skogen finns precis utanför tomten där man kan plocka bär och svamp eller gå långpromenader. Längre upp på samma väg ligger mysiga Rosenhill med trädgårdscafé, restaurang, självplock och musteri. Här anordnas det under sommaren olika event som konserter och bakluckeloppis, och hela stället har en härlig ”Hill Billy”-atmosfär. Närmsta Ica ligger vid stora vägen och det finns både förskola och skola i området. Det finns också flera stall i området för den som har egen häst eller är hästintresserad. Mälaren omsluter ju hela Ekerö och det är nära till sjön om man vill ta ett dopp. Från bostaden är det endast 250 meter till närmsta busshållsplats, där bussarna tar er vidare till Brommaplan.