Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Frodegatan 5A
    [Område] => UPPSALA LÄN
    [Våning] => 2 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1,5 rum
    [Area] => 45,8 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 263 kr/mån inkl vatten, värme och bredband/tv [Andelstal] => 1,2864 % [Lägenhetsnummer] => 006/1102 )

Frodegatan 5A

LJUST OCH MYSIGT SEKELSKIFTE I VACKRA PORT ARTHUR

TEXT: MUREN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Frodegatan 5A
Område
UPPSALA LÄN
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
1,5 rum
Area
45,8 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 263 kr/mån inkl vatten, värme och bredband/tv
Andelstal
1,2864 %
Lägenhetsnummer
006/1102

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Total driftskostnad
2 500 kr/år
Drift räknat på
1 person

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Säljarnas favoriter:
Fyrisån
Promenadstråket längs med ån är vackert året om
Il Gradino
Kvarterskrog på Torkelsgatan som har godaste pizzan och trevligaste stämningen
Ica Kvarnen
Mycket välsorterad mataffär
Loppmarknad på Vaksala torg
Här kan man strosa och fynda på helgerna
Ahaan Fusion
Väldigt god thailändsk mat

Arkitekturen

Arkitekt: Folke Zettervall

Port Arthur är namnet på den byggnad där denna lägenhet ligger. Huset uppfördes 1904–05 som personalbostäder för anställda inom Statens Järnvägar. Arkitekt var Folke Zettervall som var SJ:s chefsarkitekt vid denna tid. Folke Zettervall ritade cirka 260 stationshus över hela landet, och därtill ett stort antal järnvägsanknutna byggnader, som banvaktsstugor, godsmagasin, ställverk och personalbostäder. Tegel var ett vanligt fasadmaterial på hans byggnader, så även på Port Arthur som helt uppfördes i tegel från närliggande tegelbruk. Fasaden utsmyckades med detaljer som frontespiser, takkupor och teglade mönster. Namnet Port Arthur härrör från ett slag under det rysk-japanska kriget som utspelade sig under de år huset uppfördes. Händelsen var mycket omskriven och omtalad i Sverige och den inspirerade till uppkallandet av byggnaden. Huset har sju trappuppgångar mellan A-G och är byggt i en U-form som i öppningen har en portal mot nordväst. Gavlarna här har kvar sin utsmyckning från byggnadsåret. När husets stod nytt hade det 70 lägenheter, de flesta om ett rum och kök. Några större lägenheter avsedda för högre tjänstemän fanns också. El, vatten och avlopp fanns redan från början och snart drogs gas in i köken. Kakelugnar och köksspisar värmde upp bostäderna. Tre gemensamma badrum fanns att tillgå i källaren, utrustade med vedeldad vattenbehållare. Avträden inrymdes i huset, nåddes via separata ingångar och delades på två familjer. 1930 köpte hyresgästerna loss byggnaden och bildade en bostadsförening, Bf Port Arthur. Efter detta moderniserades fastigheten och alla lägenheter fick wc, vissa även dusch. Centralvärme installerades i början av 1950-talet, på bekostnad av många kakelugnar. Elspisar ersatte gas- och vedspisar i köken. 1963 sattes dubbla fönster in. Mer om husets historia och arkitektur finns att läsa på föreningens hemsida bfportarthur.se. Port Arthur är en kulturhistoriskt värdefull byggnad och ombyggnationer i bostaden kräver styrelsens tillstånd. Det är inte tillåtet att avlägsna originalinredning eller göra ingrepp på planlösningen.

FÖRENINGEN

Kooperativa BF Port Arthur u.p.a

Antal lägenheter och lokaler: 72

Föreningen består av 67 lägenheter samt 5 lokaler. Föreningen är en bostadsförening

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1930

Mark

Föreningen äger marken

Garage och parkering

Föreningen har 17 parkeringsplatser (350 kr/mån) varav 8 med laddstolpe. För närvarande kö

Renoveringar i urval

1993 Omläggning av tak

1998 Vatten- och avloppsstammar

2003- rökkanaler

2005-06 Nya entréportar

2007 Renovering av tvättstuga (vänstra)

2010 Målning av trapphus

2013 Spolning av samtliga stammar. Yttre målning av samtliga fönsterbågar, karmar och fönsterbleck.

2014 OVK-besiktning av samtliga lägenheter.

2015 Renovering av arkivrum för föreningens handlingar, installation av ny gårdspump av sekelskiftesmodell, nytt golv i föreningslokalen, renovering och märkning av källarförråd.

2016 Fortsatt renovering av föreningslokalen, renovering av tvättstuga (högra).

2017 Målning av samtliga portar. Inköp av ny trädgårdsbåt till framsidan. Byte av styrventil tappvarmvatten.

2018 Ny undercentral, ny trädgård längs Ymergatan

2018 Byte av regleringscentral och pumpar i undercentralen, gemensam sotning samt restaurering av hyreslokal

2019 Installation av laddstolpe för elbilar (2 ladduttag)

2020 Stamspolning, installation av ventilation i utvalda källarfönster, montering av postboxar i trappuppgångarna

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade (kontrollerat 02/01-23

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021 till 6,2 mkr. Belåning per kvadratmeter 1858kr/kvm. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Bostadens indirekta nettoskuld: 40 123kr enligt årsredovisning 2021.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Källarförråd på ca 9 kvm och vindsförråd på ca 15kvm

Gemensamma utrymmen

2st tvättstugor, cykelrum, övernattningsrum samt föreningslokal med bastu och relaxavdelning, vävrum samt stor gemensam innergård.

Andrahandsuthyrning

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

155kr/månaden för tv -basutbud samt bredband från Com hem.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta andel är 25% för den som ska bo i lägenheten.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information http://www.bfportarthur.se

OMRÅDET

På denna adress i Fålhagen bor du centralt men lugnt i ett av de första bostadshusen som uppfördes i stadsdelen. Det är endast någon minuts gångavstånd till resecentrum med tåg, pendeltåg och bussar. Det är också gång- eller cykelavstånd till universitetets olika delar, t ex cirka fem minuter på cykel till Ekonomikum och cirka 10 minuter till Blåsenhus. I kvarteren ligger även Uppsala Konsert och kongress och Vaksala torg med torghandel, loppmarknader m m. Närområdet har många parker, trevliga restauranger och välsorterade matbutiker