Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Gustavsgatan 14
    [Område] => Stallhagen
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 140 kvm
Förvaltarens information
Enligt föreningen. Arean är specificerad som ca 140 kvm. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 8 334 kr/mån Inkl värme, vatten, bredband och tv basutbud. [Andelstal] => 14,1 % [Andel av årsavgift] => 14,10002 % [Lägenhetsnummer] => 00110/1202 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 1 058 451 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 10kvm enligt säljarens info. )

Gustavsgatan 14

PAMPIG SEKELSKIFTESFYRA I GAVELLÄGE MED ÖPPEN SPIS

FOTO: BOUKARI TEXT BECK-REMNES

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Gustavsgatan 14
Område
Stallhagen
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
4 rum och kök
Area
140 kvm
Förvaltarens information
Enligt föreningen. Arean är specificerad som ca 140 kvm.
Avgift
8 334 kr/mån Inkl värme, vatten, bredband och tv basutbud.
Andelstal
14,1 %
Andel av årsavgift
14,10002 %
Lägenhetsnummer
00110/1202
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 058 451 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 10kvm enligt säljarens info.

Driftskostnader

El
12 000 kr/år
Försäkring
2 165 kr/år
Total driftskostnad
14 165 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bageri April
Djäkneberget parkområde
Stallhagens villakvarter
Promenad längs mälaren
Vasaparken

Arkitekturen

Arkitekt: OKÄND 1908

Fastigheten Nanna 1 byggdes år 1908 och tillhör idag BRF Nanna. Dess utformning och stil minner om en avskalad klassicism. En hörnbyggnad med vackra 1920-talsdetaljer såsom en putsad fasad och ett svart plåttak, prytt av fina fönster om två lufter med spröjsat överljus, samt burspråk och balkonger. Här huserar idag nio hushåll i en trevlig gemenskap.

FÖRENINGEN

Brf Nanna

Antal lägenheter och lokaler: 9

Föreningen äger fastigheten Nanna 10. Föreningen består av 9 lägenheter, varav 9 är upplåtna med bostadsrätt och 0 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades år 1908.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1987

Mark

Föreningen äger marken

Garage och parkering

Gatuparkering i området

Renoveringar i urval

2021 – Stambyte hela fastigheten

2021– Byte av värmestråk i källaren från inkommande till våning 1

2019–Renovering av marmorering i södra trappuppgången

2019 – Slamsugning av dräneringsbrunn

2018 – Renovering av gillestugan

2016- Installation av stupränna mot innergården

2014– Målning av samtliga dörrar, fönster, samt balkongdörrar

2013- Omläggning av halva hustaket norra delen. Komplettering av säkerhetsstegar och snöskydd

2012 - Injustering av ventilation i hela fastigheten

2010- Renovering av nedre delen av plåttaket på halva huset, östra huskroppen

2010- Byte av värmeväxlare

2008- Byte av dräneringspump

2008- Radonmätning

1983 – El och rörstambyte

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021 till 3 mkr. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget

Ekonomisk förvaltare: SBC

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Källarförråd ca 10 kvm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, innergård med grillplats, övernattningsmöjlighet i gillestuga.

Andrahandsuthyrning

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband

Bredband via Quicknet 250/250 ingår i avgiften.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta andel 5%

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Gustavsgatan är en central gata i populära Vasastaden i Västerås, med promenadavstånd till gästhamnen och vattnet, liksom till citykärnan som erbjuder puls, vimmel, butiker, restauranger och trevliga caféer. Vasastaden präglas av sin fina omgivning med gröna parkmiljöer och strandpromenaden, samtidigt som du här har tillgång till skolor, mataffärer och lokala smultronställen. Här finns också goda kommunikationer för Stockholmspendlaren; tåget tar dig till storstaden på strax under en timme!